【報告主題】現狀/趨勢/策略/對策/管理/投資/營銷【發布時間】2023年5月
【交付方式】email或特快專遞
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075525407296 25407713【報告提示】策劃和撰寫本方案的目的，是要通過分析所面臨的市場機遇和競爭態勢，找到產品的定位，並據此進行產品設計、營銷策劃和銷售決策。此外，還需根據市場前景進行經濟可行性分析和風險及其防範分析，以便能對未來專案的實施發揮指導作用。
報告目錄
前言1-9
1.專案概要 10-13
1.1 企業簡介 10
1.2 專案地塊優缺點 10-11
1.3 專案市場定位 11
1.4 營銷策略 11-12
1.5 組織結構和人力資源 12
1.6 專案投資回報 12
1.7 風險規避 12-13
2.專案地塊分析 13-15
2.1 地塊基本情況 13
2.2 地塊特點分析 13
2.3 專案地塊開發目的、意義 13-153.市場調查分析與** 15-32
3.1 巨集觀經濟環境 15-16
3.1.1 國家整體巨集觀環境分析 15
3.1.2專案地巨集觀經濟狀況分析 15-163.2 政策與房地產行業分析 16-32
3.2.1 房地產政策分析 16-20
3.2.2 房地產行業分析 20-21
3.2.3 未來商業地產的**量分析 21-233.2.4專案地房地產市場發展概況 23-263.2.5 專案資源調研 26-27
3.2.6 房地產消費群體生活結構及消費需求調研 27-324.專案競爭性分析 32-41
4.1 專案區域市場板塊分析 32-35
4.1.1 專案地域開發和未來前景分析 32-334.1.2 專案地土地發展趨勢分析 33
4.1.3 專案地住宅市場分析 33-344.1.4片區分析 34-35
4.2 同類產品調查分析 35-38
4.2.1專案地房地產市場概況 35-364.
2.2專案地附近房地產市場概況 36-374.3 同型別產品**、廣告、營銷等競爭性分析 38-404.
3.1 樓盤售價分析 38-39
4.3.2 樓盤賣點分析 39-40
4.4 競爭性新產品的投入時機及其發展動向 40-415.專案定位與建設方案 41-48
5.1 專案swot分析 41-42
5.2 專案市場定位 42-45
5.2.1 市場細分 42
5.2.2 目標市場選擇 42-43
5.2.3 具體定位 43-45
5.3 建築設計方案 45-48
5.3.1 專案設計規劃定位 45-46
5.3.2 專案建築設計定位 46-48
6.專案控制 48-60
6.1 專案實施控制系統 48-49
6.2 工程進度控制 49-52
6.3 成本控制 52-54
6.4 質量控制 54-60
6.4.1 施工準備階段的質量控制 56-576.4.2 施工階段的質量控制 57-596.4.3 工程驗收控制 59-60
7.專案營銷 60-68
7.1 **策略 60-63
7.1.1 購買者分析 60
7.1.2 歷年房地產**分析 60-617.1.3 **定位 61-63
7.2 銷售策略 63-68
7.2.1 宣傳策略 63-64
7.2.2 銷售要點 64-68
8.管理團隊 68-74
8.1 組織結構 68
8.1.1 組織結構設計原則 68
8.1.2 組織結構圖(見圖8.1) 688.2 部門職責 68-70
8.3 人員職責 70-71
8.4 薪酬待遇 71-72
8.4.1 薪酬的組成結構 71
8.4.2 薪酬發放制度 71-72
8.5 績效考核制度 72-74
8.5.1 總則 72
8.5.2 考核辦法 72-73
8.5.3 考核結果與反饋 73-74
9.融資決策及財務分析 74-87
9.1 融資決策 74-75
9.1.1 專案公司融資與股權分配 74
9.1.2 專案資金融資與籌措 74-759.2 財務分析 75-87
9.2.1 開發成本與費用估算 75-779.2.2 投資使用計畫與資金籌措 77
9.2.3 銷售收入和銷售稅金及附加估算 77-789.2.4 專案財務評價 78-87
10.風險分析和防範 87-89
10.1 政策風險 87
10.2 市場風險 87-88
10.3 財務風險 88
10.4 自然風險 88-89
結論 89-90
房地產專案策劃方案
策劃方案 一 立案環境分析和規劃設計建議 1.1專案地理分析 該專案位於xx縣新城區東北部，北xx和xx站之間，東側角為敬老院，西與綠化廣場隔路相望。西至阿溫大道。南至環城南路。沿新建xx大道209.5公尺，沿人大政協後方83.5公尺，人大政協與婦幼保健站之間建設區域寬86.2公尺，東部緊靠居民點水...
房地產專案策劃
房地產專案前期策劃撰寫模板 個人總結，僅供學習 1 市場分析 1 全國行業市場形勢判斷 大勢 a.經濟發展形勢 b.主導產業形勢 c.本行業形勢 2 區域市場分析 區域競爭 客群 城市發展機會等 a.區域產業 b.區域人口 c.區域城市 d.基礎設施 3 專案所在地城市市場分析 a.城市化水平與速度...
房地產專案策劃
憶江南專案策劃 課程房地產營銷 級 專業 09 級市場營銷專業 1 班 學號學生姓名 指導教師 提交日期 2012 年 12 月 24 日 目錄一 專案概況 1 二 市場分析 1 2.1常熟市商品房市場分析 1 2.1.1房地產市場供給情況 1 2.1.2房地產市場需求情況 2 2.2專案分析 2 ...