滙景凱倫花園滲水維修方案及**
一、滲水部位和原因：滙景凱倫花園綠化帶地下室頂板滲水，影響到地下車庫停車。現經施工技術人員現場觀察，導致滲水原因1：
原樓板有蜂窩；2、年長日久防水層老化；3：房屋的沉降及其平台花園綠化中長年積水。
二、維修施工方案
1、因平台花園綠化種植剷除比較複雜，現建議採用樓板反面高壓灌漿，修補滲水裂縫，灌漿材料為pu發泡止水液。
2、施工方案
（一）結構龜裂滲水處理：
（1）、於施工縫最低處左或右5-10公分處傾斜45度，鑽孔至結構體厚度的2/3深度，循序由低處往高處鑽，孔距為15-30公分為宜，鑽至最高處再一次埋設灌注針頭。
（2）灌漿針頭設定完成後，再以高壓灌注機由下往上注入止水劑至發現止水劑與結構表面滲出再灌注其他針頭。
（3）止水完成1小時後，既可敲除灌注針頭，如針頭內有些微尚未發泡完成，等完全發泡完成後，再將孔洞以封口膠填補。
（二）、蜂巢漏水處理
（1）在蜂巢範圍處，每隔25-30公分鑽一孔，鑽孔至結構體厚度之2/3為宜，再埋設灌注針頭並加以鎖緊固定後再以高壓灌注機注入止水劑。
（2）灌注順序可從最低處的灌注針頭開始灌注，當蜂巢內經由止水劑發泡填滿硬化後，從表面滲出時再順序向高處進行灌注，止水劑與水反應後會將所有的細縫填滿，即可完全解決漏水問題。
（3）止水完成1小時後，既可去除灌注針頭，如針頭內有些微尚未發泡完成，等完全發泡完成後，再將孔洞以封口膠填補。
三、工程**：180元/m（按維修實際數量結算）
四、施工方案執行與保修
1、所有維修施工人員均應認真細緻的按施工方案規定程式施工；
2、施工維修時必須服從甲方的統一管理，遵守小區的各項管理制度，如發現問題及時與甲方協商解決。
3、對已完成的維修工程，將提供五年的免費保修《人為損壞不在保修之內》。
外牆滲水維修方案
1 概況 本工程位於仕錦現代城小區內，小高層建築，剪力牆結構，地上19層。外牆面均為外牆面磚飾面，外牆磚貼上分項工程於2008年8月開始施工，2008年11月全部完工。2009年10月開始發現外牆區域性有滲漏現象，經區域性用外牆專用滲透劑塗刷處理，防水效果良好，且對牆面無汙染。2 施工準備 1 滲透...
建築外牆滲水維修施工合同
甲方乙方一 工程名稱 二 工程內容 對外牆滲水進行維修施工。三 施工質量標準及要求 1.施工質量必須達到合格 無滲漏 經甲方或質量部門驗收，達不到質量標準，應立即返修，其材料費 人工費用由乙方自行承擔。2.施工原材料必須合格並符合施工要求。四 雙方的責任和義務 a 甲方的責任和義務 1.甲方應根據有...
外牆滲水原因及維修
外牆滲漏水原因的分析及處理方案 各位領導 各位專家 下午好！受本次防水研討會主辦單位之託，講讀一下外牆滲水的原因及解決辦法，在講讀前請大家看一組外牆滲水造成飾面出現問題 圖1 外牆泛鹼 泛白 典型的形成機理 當水泥和水化合時，會生成游離的氫氧化鈣，它微溶於水，在水泥凝固過程中主要由於毛細孔作用使溶於...