由瀋陽農墾建設集團公司施工的萬科新榆公館七期43#樓18—20層經檢查，發現區域性房間出現地面起砂現象。
其主要原因是：後期地面施工時均在負溫下施工，加上外窗封閉不嚴，儘管我們在地面砼中摻了防凍劑，還是造成了區域性房間細石砼受凍現象，
根據上表可以看出，施工到後幾層時，由於天氣溫度過低，根據現場實際情況，我們停止了地面砼的施工。
2、整改方法
去年冬季施工的十六層以上房間，根據小樣圖全數檢查，找出不合格的房間。
樓地面起砂的治理方法一般可分為三種情況：
（1） 樓地面起砂面積不大且不嚴重
用磨石機打磨，直到露出堅硬的表面，然後用純水泥漿罩面的方法。施工程式：清理起砂面層→鋼絲刷清除砂粒並掃淨、濕潤→純水泥漿罩面→压光→養護。
（2） 大面積起砂
將地面的砼全部剔除、翻修處理：剔除地面砼、清理浮砂→表面鑿毛、濕潤→用摻介面劑的素水泥漿（水灰比為0.4～0.5）刷一遍，增加地面基層的粘結力→重新按照配合比澆築細石砼。
注意事項：
1、在施工處理前，應將樓地面全面檢查一遍，對起砂部位不遺漏，尤其是受凍部位；
2、清理地面時，要用細扁釺子，輕輕剔除，避免劇烈振動影響其他部位。區域性修補的地面，注意與原地面面層接槎部位要平整。
為保持地面的顏色一致，修補後的地面如顏色差異太大，整個房間應用水泥膠泥滿刮一遍，保證地面的巨集觀效果。
瀋陽農墾建設集團公司
2011-3-9
地面起砂相對較嚴重的處理辦法
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