外牆滲水維修方案

1、概況

本工程位於仕錦現代城小區內，小高層建築，剪力牆結構，地上19層。外牆面均為外牆面磚飾面，外牆磚貼上分項工程於2023年8月開始施工，2023年11月全部完工。2023年10月開始發現外牆區域性有滲漏現象，經區域性用外牆專用滲透劑塗刷處理，防水效果良好，且對牆面無汙染。

2、施工準備

1、滲透劑10桶，塗飾小滾筒4個，平底小桶2個；

2、專業清洗公司吊索4套，專業操作人員3名，安全監護人員1名。

3、現場配備防暑降溫藥品：藿香正氣水40支，純淨水20瓶。

3、工藝流程和施工方法

1、專業人員牆面檢查發現裂縫塗刷滲透劑晾乾再塗刷滲透劑晾乾最後塗刷滲透劑第二處裂縫全部處理完。

2、由專業清洗公司配備的專業人員在樓層屋面上將吊索固定後，山牆頂部開始向下逐一對外牆面進行檢查，發現外牆磚和灰縫有微小裂縫，立即用滲透劑對裂縫處上下左右各1公尺範圍內進行塗刷處理。每處裂縫處理不少於3遍，且處理前牆面必須乾燥。

4、安全措施

1、由於建築物較高，施工時必須由有資質的專業清洗公司和專業施工人員負責進行維修施工。並且

2、樓頂和樓下必須各有兩個以上的監護人員負責現場安全監督。

3、安全吊索使用時必須進行由專業清洗公司的專業人員嚴格進行檢查，有問題的吊索堅決不能使用。

4、雨天、4級以上大風等惡劣天氣必須停止施工。

5、高溫天氣，必須做好防暑降溫工作。