信達地產「一成首付」活動推廣方案
一、活動背景：
鑑於國家巨集觀經濟調控不會放鬆的大背景下，整個房地產市場持續低迷，傳統的推廣方式不能帶來有效諮詢和到訪客戶，尤其對於目前信達.東灣半島b區在售產品面積偏大，屬於改善性產品，受目前市場影響比較大。通過對已經成交客戶進行認真的分析研究及對市場有效手段的調研，認為採用對市場客戶「一成首付、剩餘首付由開發商墊付」的策略，可以拓展客戶層面，降低首付壓力，最終促進銷售，同時風險可控。
二、活動原則：
所有擬按揭貸款客戶均可參加此活動。
三、活動範圍：
信達.東灣半島所有在售住宅**都參加本次活動，**執行：
住宅執行的折扣方式為：一次性99折，按揭無折扣。
水景高層、商鋪和車位不參與此項活動。
四、 執行時間：
自4月1日起至 6 月 30 日止執行 3 個月的時間，如效果達到預期，可在後續月份繼續限時優惠。
五、 實施細則：
1、客戶確認購買**，繳納2萬元定金，並簽訂《信達·東灣半島b組團認購書》。
2、客戶在簽訂《認購書》後10天內繳納不低於該套**總房款10%的首期款，並與開發商簽訂《借款協議書》，剩餘首付款（銀行要求的最低首付款減去客戶繳納的首期款）向開發商借款，借款為萬元的整數單位。針對不同產品，設定借款上限：北高產品借款上限為20萬元；洋房產品借款上限為50萬元；別墅產品借款上限為80萬元。
3、借款分兩次還清，首次需在2023年6月30日前償還借款額50%，剩餘借款需在2023年12月10日前一次性付清。具體雙方的權利義務，見《借款協議書》。
4、客戶在簽訂《借款協議書》後的10日內，按照按揭銀行或公積金中心的要求提交全部個人資料，進入按揭程式。
5、 銀行或公積金中心審核通過客戶資料，雙方簽訂《商品房買賣合同》。
6、客戶償還借款，《借款協議》終止。
7、乙方逾期還款的違約責任：
如乙方逾期償還借款，甲方有權沒收乙方繳納的所有房款（含銀行貸款）。
8、乙方獲得銀行按揭貸款並歸還本協議之借款，則乙方具備辦理入住資格。具體辦理入住時間按照雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定執行。
9、《商品房買賣合同》第八條予以延期中加入「乙方未償清甲方借款」項。
房地產低首付分期執行方案
核心思路按揭客戶 僅限首套房 首付款不低於10 剩餘首付款還款期限交房之前 一次性客戶首付款不低於50 剩餘房款分期還款期限6個月以內 置業顧問根據客戶實際情況摸底 墊付需求 還款週期引導客戶定製分期計畫 墊付款僅限萬位整數 前期公開推行，廣泛吸客，後期暗放，作為售樓部處理特殊客戶提高成交機率的手段...
房地產低首付分期執行方案
核心思路按揭客戶 僅限首套房 首付款不低於10 剩餘首付款分期還款期限6個月以內 一次性客戶首付款不低於50 剩餘房款分期還款期限6個月以內置業顧問根據客戶實際情況摸底 墊付需求 還款週期引導客戶定製分期計畫客戶墊付款僅限萬位整數前期公開推行，廣泛吸客，後期暗放，作為售樓部處理特殊客戶提高成交機率的...
鵬潤地產低首付分期活動方案
鵬潤 美林苑 加推新 全城最低首付 一 活動時間 2015年1月1日 2月1日 如效果良好可持續延期 二 活動目的 降低置業門檻，促進產品快速去化 三 活動物件 主要針對按揭貸款客戶，制定相應優惠政策針對分期與全款客戶。四 活動範圍 商鋪與車位不參與本次活動。五 活動均價 3688元 平公尺 六 實...