***專案首付分期執行方案
為促進銷售，促進專案成交，現針對***專案實行首付分期付款政策。具體執行內容如下：
一、方案概述
本方案主要針對按揭首付款周轉困難的客戶制定。客戶在銷售中心繳納定金後，我司可幫助客戶就剩餘首付房款向第三方「***物業管理****」（以下簡稱***）申請借款。客戶按時完成《商品房買賣合同》的簽定後，再以分期還款的方式，按時免息向第三方財勢物業支付欠款。
二、執行時間
2023年10月1日-2023年12月30日
三、 優惠方式
根據現有優惠執行
四、分期方式
***專案。
分期期限：19個月。（最後一批在2023年6月30號之前全部支付完成）
分期方式：客戶第一期只需最低交納總房款5%便可與我司簽定《商品房買賣合同》。剩餘首付款自簽約之日起每隔半年交5%，按時向***償還欠款。19個月內還清。具體方式如下：
交房問題：高層首付只需支付到15%即可接房，洋房首付只需支付
高層產品：
洋房產品：
五、執行內容及流程
1、 客戶至銷售中心確定意向**，落實首付分期政策。
2、 提交個人信用報告至銀行審查。
3、 核實無誤，客戶繳納2萬元定（高層）金與我司簽定《認購協議》。
4、 客戶攜《認購協議》及定金收據至***物業處簽署借款相關協議。
5、 客戶攜《認購協議》、《借款協議》至公證處簽署《授權委託書》。
6、 借款成功，開發商通知簽約。
7、 客戶辦理按揭手續，繳納剩餘首付款及稅費與我司簽定（商品房買賣合同》。
特別提醒：
a) 客戶在認購過程中，上述所有協議必須由本人簽字按手印，嚴禁他人代簽及代蓋手印。
b) 定金不滿足首付最低簽約比例的客戶，簽約時需在財務處補足首付金額。
c) 客戶如享受按時簽約折扣，需在接到通知簽約起四天之內完成《商品房買賣》合同簽訂方可享受。
d) 選此方案簽約客戶必須在《認購協議》約定時間內完成《商品房買賣合同》的簽定，我司不接受任何形式的延期申請。
六、提前還款獎勵：
1、客戶提前6個月還清所有欠款，可獲贈***物業費代金券1000元。
2、客戶提前12個月還清所有欠款，可獲贈***物業費代金券2000元。
七、銷售說辭
為回饋新老客戶對財勢地產長期以來的支援和關注 ，
您購買財勢住宅最低可支付總房款10%的房款，便可與我們開發商簽訂《商品房買賣合同》。剩餘首付款可向***物業申請借款。每半年只需支付總房款的5%，最後一期在2023年6月底前支付就可以了。
***專案組
2023年11月15日
低首付分期執行方案
購房款借貸協議 甲方 出借方 乙方 借款方證件號碼 乙方為購買的房屋号棟樓號，因資金不足，乙方向甲方申請借款。經三方平等協商，根據平等自願原則達成如下協議 一 借款用途 乙方向甲方所借款項僅限於購買的房屋号棟樓號之用，所借款項全部直接用於支付該房屋首付款，乙方無權要求甲方提供現金用於他途。二 借款金...
房地產低首付分期執行方案
核心思路按揭客戶 僅限首套房 首付款不低於10 剩餘首付款還款期限交房之前 一次性客戶首付款不低於50 剩餘房款分期還款期限6個月以內 置業顧問根據客戶實際情況摸底 墊付需求 還款週期引導客戶定製分期計畫 墊付款僅限萬位整數 前期公開推行，廣泛吸客，後期暗放，作為售樓部處理特殊客戶提高成交機率的手段...
房地產低首付分期執行方案
核心思路按揭客戶 僅限首套房 首付款不低於10 剩餘首付款分期還款期限6個月以內 一次性客戶首付款不低於50 剩餘房款分期還款期限6個月以內置業顧問根據客戶實際情況摸底 墊付需求 還款週期引導客戶定製分期計畫客戶墊付款僅限萬位整數前期公開推行，廣泛吸客，後期暗放，作為售樓部處理特殊客戶提高成交機率的...