一、工程概況
24#、25#樓、會所建築面積24437.16m2，屋面防水層材料為2厚聚氨脂塗料，基層的找平層為20厚1:2.
5水泥砂漿，防水層的保護層為25厚×ps擠塑式聚苯乙烯保溫板；30厚1：3水泥砂漿（內加φ4@200鋼絲）。屋面防水覆蓋面積3885㎡（包括三層露台）。
二、編制依據
1、設計圖紙、設計變更通知、圖紙會審紀錄、工程聯絡單的答覆意見。
2、施工組織設計及質量計畫
3、建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）。
4、屋面工程質量驗收規範（gb50207-2002）。
三、施工準備
（一）技術準備
1、施工圖紙和圖紙會審紀錄已經由相關單位簽字蓋章。
2、有關圖紙變更通知單和工程聯絡單已經簽字蓋章。
3、施工方案已報監理審核通過。
4、已經組織有關施工員和施工班組進行技術交底。
5、已經組織有關人員進行**安全教育和專項安全技術交底。
（二）材料準備
1、水泥：正大獅座牌普通矽酸鹽水泥（
2、砂：中砂，不得含有雜物，含泥量不超過3%。
3、聚氨脂：桂林產「天地」牌聚氨脂，有出廠合格證及檢驗報告。
4、塑料板：30厚聚笨乙烯泡沫塑料板，有生產合格證。
5、粘結劑：聚醋酸乙烯液粘劑，有生產合格證。
（三）機械準備
1、井架：廣西建機sjl10t共4臺/棟，會所一台，保證垂直運輸。
2、攪拌機：廣西南寧市通用機械廠邕江牌vzj-200a強制式攪拌機，保證砂漿攪拌。
四、操作工藝
（一）基層處理
1、將屋面砼層上所有雜物清走，徹底清除結構層上面的鬆散雜物，並用水沖洗乾淨，凡凸出基層的混凝土疙瘩、落地砂漿等用鑿子鑿去。
2、所有伸出屋面比如煙道，排汙、雨水管等，周邊孔洞已全部補平、補實。
（二）工藝流程
屋面防水層：清理基層→幹硬性砂漿做水準基點→刷素水泥漿結合層→鋪設水泥砂漿找平層→塗刷防水層基層→塗刷第一遍（橫向）防水層→塗刷第二遍（豎向）防水層→塗刷第三遍（橫向）防水層→驗收貼上保溫板→按圖紙要求綁紮φ4鋼絲→做防水保護層砂漿。
（三）施工方法
1、屋面防水層
清理乾淨基層雜物，並用水沖洗乾淨表面。
把基層分成若干塊的2.5×2.5公尺的小方塊，用乾硬性水泥砂漿在其四個角做好找平層的標高控制點，並用水準儀或靠尺、坡度尺複核每個控制點標高，砂漿厚度控制在20mm左右。
刷水灰比為0.4～0.5的素水泥漿一道，隨刷隨做面層，並控制一次塗刷面積不宜過大。
採用半乾硬性的1：2水泥砂漿鋪設找平層，操作時先把小方塊的四個控制點用砂漿連起來，用刮尺以控制點為準刮平、拍實後，作為中間部分的鋪設基準帶，再鋪中間部分水泥砂漿，然後用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，施工人員在操作半徑內打磨完後，即用鐵抹子压光表面，向後退著操作，在水泥砂漿初凝前完成。
第二遍压光：在水泥漿初凝前即可用鐵抹子压光第二遍（此時人站在上面有腳印，但不下陷），要求不漏壓，做到壓實、压光；凹坑、砂眼腳印，都要抹平。
第三遍压光：在水泥終凝前，此時人踩上去有細微腳印（要求穿平底鞋），當試抹無抹紋時，即可用灰匙抹壓第三遍，壓時用勁稍大一些，把第二遍压光時留下的抹紋、細孔抹平，達到壓平、壓實、压光。
在陰角和陽角的地方應打磨成圓角。
在水泥砂漿表面的含水率不大於9%時（簡單的測定方法為將一塊1公尺×1公尺厚1：2～1.5mm的橡膠板，覆蓋在基層表面上，周圍用封口膠紙封好，在不讓太陽直曬下，放置2～3h，如覆蓋表面基層無水跡，緊貼基層一側的橡膠板又無凝結水，即說明基層的含水率已小於9%）即可塗刷底膠，將聚氨脂防水塗料按包裝桶標識的比例配合，加20%左右的二甲笨攪拌均勻後，用長把滾刷進行塗刷施工，特種部位用油漆刷塗刷，塗刷量控制在0.
3kg/m2為宜。在底膠乾燥固化4h以後（不粘腳為宜），才能進行下道工序施工。
防水層施工：將聚氨脂甲、乙料按包裝上標識的比例混合再加10%左右的二甲笨，一起注入拌料桶中，用轉速為100～500轉/min的電動攪拌器，攪拌均勻後進行塗刷施工，攪拌好的聚氨脂應在1～2h內用完。
第一遍防水層施工在底膠基本乾燥固化後，用塑料或橡皮刮板均勻塗刮一層攪拌好的聚氨脂，塗刮時要求均勻一致，塗覆用量約1.5kg/m2為宜，塗刷時要統一考慮塗刷方向和塗刷順序，塗刷方向必須為同乙個方向。
在第一遍防水層固化24h後，再在其表面上塗刮第二遍防水層，塗刷方向必須和第一遍防水層塗刷的方向相垂直，塗刷用量約1kg/m2為宜。第三遍在第二遍固化24h後，再在其表面上塗刮。
防水層的保護層施工：
在第三遍聚氨脂防水塗料固化24h後以及報有關部門驗收合格後（人走在上面不粘腳為宜），用粘結劑滿貼保溫板，再在上面按圖紙設計@200綁好φ4鋼絲，驗收合格後，再按以上、、施工。
養護：水泥砂漿保護層施工完畢12h內，必須採用保水物質進行覆蓋、灑水養護，養護期不少於14天。
五、質量標準
1、水泥砂漿找平層
保證專案：原材料、配合比、分層做法符合設計要求和施工規範的規定。
面層與基層粘結牢固無空鼓。
基本專案：外觀表面平整、密實、無裂紋、起砂、麻麵等缺陷，陰陽角呈圓弧形或鈍角、尺寸符合要求。
留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密。
實測專案：表面平整度允許偏差2mm。
邊角平直度，允許偏差4mm。
垂直度，允許偏差3mm。
2、聚氨脂防水層：
保證專案：聚氨脂防水塗料的品種、牌號、配合比，必須符合設計要求和施工規範的規定，並有產品合格證和使用說明。
聚氨脂防水層及其變形縫、預埋管件等細部做法符合設計要求和施工規範規定。
基本專案：聚氨脂防水層的底膠應塗刷均勻，無漏刷。
聚氨脂底膠、附加層、塗刷方法、搭接和接頭應符合施工規範規定，並應粘結牢固、緊密、接縫牢固、無損傷、空鼓等缺陷。
聚氨脂防水層，應塗刷均勻，且不允許露底情況，厚度最少達到1.5mm。保護層和防水層粘結牢固、緊密，不得有破損。
六、質量保證措施
（一）水泥砂漿應避免的工程質量問題
1、空鼓：基層汙染物未清理乾淨或素水泥漿刷得太早，風乾後形成隔離層，造成空鼓現象。
2、裂紋：配合比不當或稱料不准、早期乾燥脫水、後期養護不當，施工時壓實，压光不好等，都會產生裂縫。
3、防止找平層起砂。
嚴格控制水灰比，施工前基層表面充分濕潤，刷漿要均勻，衝筋距離不要過大，隨鋪灰隨刮平、拍賣，以確保強度和密實度。
掌握好压光時間，压光一般不少於三遍，第二遍應在面層鋪設後進行，使砂漿均勻、密實，以表面不出水為宜，第二遍應在水泥初凝時進行，將表面壓平整、密實。第三遍压光主要消除抹痕和閉塞毛細孔，使找平層更加密實，但應在水泥終凝前完成。
平整度不夠：控制點的標高掌握不好或使用3公尺刮尺時用力不均勻所致。
（二）聚氨脂防水層應避免的工程質量問題
1、起鼓：防水層的起鼓發生在找平層與防水層之間的接觸處，其原因是基層潮濕、找平層未乾，含水率過大，使防水層空鼓，形成鼓泡。
2、滲漏：防水層滲漏水，發生在穿過地面、牆面的管道根部，根部滲漏原因是由於管道根部鬆動或粘結不牢，接觸面清理不乾淨，產生空隙，接搓、封口處搭接長度不夠造成滲漏。
（三）材料質量保證措施
1、水泥在進場時必須有出廠合格證和檢驗報告，且是同一批號的水泥。
2、水泥進場後由取樣員在監理見證下進行取樣，然後送試驗室檢驗各項效能指標，均符合要求後方可使用。
3、砂在進場後，先檢查其粒徑含泥量是否符合要求，在監理現場見證下，進行取樣，然後送試驗室檢驗各效能指標，均符合要求後方可使用。
4、聚氨脂在進場時必須有出廠合格證和廠方檢驗報告，進場後由取樣員在監理見證下取樣，然後送試驗室檢驗各項效能指標，符合要求後方可使用。
（四）工序報驗
1、防水砂漿找平層乾燥後，向監理報驗防水砂漿找平層隱蔽，進行防水層施工，如監理同意後，即可進行防水施工。
2、聚氨脂防水層施工完成後，經自檢、專檢符合要求後，向監理報驗，監理檢查合格後方可做防水層的保護層。
七、主要安全技術措施
1、聚氨脂甲、乙料及固化劑、稀釋劑等均為易燃品，應貯存在乾燥，遠離火源的地方，貯存及施工現場禁止煙火。
2、施工現場應通風排氣、，在通風條件差的地方作業時，施工作業人員每隔1～2小時到通風地點休息10～15分鐘。施工過程中操作人員感到不舒適，應馬上離開施工現場，嚴重時應到醫院檢查。
3、施工時應戴手套，口罩和穿工作服避免聚氨脂塗料汙染**。
4、在腳手架上作業時，應掛上安全帶才允許作業。
八、產品保護
1、水泥砂漿找平層第三遍收光完成後的48小時內嚴禁上人踩踏。
2、應注意防雨措施，要準備足夠的覆蓋材料（如彩條布、塑料薄膜等）。
3、聚氨脂防水層作業人員應按照作業方案的順序，減少在已施工的塗層上走動，也不能在防水層上堆放物品。
4、防水層固化後，應及時做好保護層。
九、施工進度保證措施
1、作業前要組織施工作業人員進行詳細的技術交底，使其每個人均能按已定方案進行作業。
2、作業前應把各種材料準備好，並進行試驗，合格後方可使用。
3、提前把工作面上的東西清場，確保進度不受影響。
4、及時了解天氣情況，作好各種天氣施工時的準備工作。
5、對勞動力的進場時間和人數作好計畫，確保勞動力充足。
屋面防水工程施工方案
目錄第一章編制依據 2 第二章屋面工程概況及施工特點 2 第1節工程概況 2 第2節工程特點 3 第三章施工準備 3 第四章施工進度計畫 4 第五章勞動力計畫 4 第六章施工方法 4 第1節部署安排 4 第2節屋面工程工藝流程 4 第3節保溫層施工 5 第4節找坡層施工 8 第5節防水層施工 9 第...
屋面防水工程施工方案
一 工程概況 西安文理學院圖書館建設專案位於西安市高新區科技六路，建築面積 13918.23 其中地上建築面積 10638.80 地下建築面積 1745.27 建築總高度為20.26m，設計使用年限為50年，抗震設防烈度為八度，設計結構為地下一層，地上四層的框架結構。根據圖紙及業主招標檔案屋面採用反...
屋面防水工程施工方案
一 工程概況 1 工程名稱 綠城 新泰玉蘭花園一期二標段工程 以下簡稱本工程 2 建設單位 綠城新泰置業 3 勘察單位 青島地礦岩石工程 4 設計單位 浙江綠城建築設計 5 監理單位 浙江江南工程管理股份 6 施工單位 歌山建設集團 新泰分公司 7 工程地點 地理位置位於北側為明珠路，西側為重心路，...