******工程1號試驗廠房與1號研發樓工程建設規模：總建築面積35954平公尺，其中地上32014平公尺，包括1號試驗廠房21155平公尺；1號研發樓10859平公尺；地下3940平公尺。結構形式：
框架剪力牆結構、鋼結構。
包括給水系統、中水系統、熱水系統、排水系統。與精裝修界限劃分：總承包負責做到衛生潔具的上、下水預留甩口，衛生器具及配件安裝屬於室內精裝修施工範圍。
電氣工程的安裝內容主要為動力照明系統，包括母線槽安裝、電氣配管、電纜橋架、電線電纜敷設、配電盤、小電器安裝等。與精裝修界限劃分：總承包負責電線至燈具端頭、開關插座甩出線頭，燈具、開關插座安裝屬於精裝修範圍。
本工程涉及的機電專業分包包括弱電專業分包、高低壓供配電分包、燃氣分包、廚房工程分包、電梯分包、暖通空調分包，根據招標檔案，承包人需要為本工程暫估價專業分包工程的專業分包人提供相應的管理、協調、配合、服務工作，其相應工作內容及具體要求包括：對分包單位的總體施工進度計畫的安排、日常協調和管理；負責為分包單位及時提供足夠的和無障礙的工作面，負責提供臨時水、電、道路、垂直運輸裝置、腳手架和倉儲用地、用房等其他臨時設施；在分包單位完成工作並將工作面移交給承包人後，負責成品保護等等
各機電專業分包的工作內容及與總承包施工範圍的界限劃分如下：
弱電工程：弱電工程圖紙中的配線、裝置、安裝、除錯、開通等工作。總承包負責裝置專業介面條件到房間、粗裝修。
消防工程：包括消防水（含水噴淋和消火栓）及火災報警系統、聯動控制系統、火災事故廣播、消防專用通訊系統，圖紙中的配線、裝置、安裝、除錯、開通等工作。
供電（高壓強電）：含高低壓配電間施工及裝置安裝。
燃氣工程：室內外管線及專業裝置安裝，包括室外管溝施工。
廚房工程：含廚房裝置、廚房工藝流程、房間內布置設計、廚房室內土建裝修施工安裝，水電、燃氣，廚房排風，廚房內灶具消防，廚房照明；不在分包範圍內，在總承包範圍內的：裝置專業介面條件到廚房不到器具，土建粗裝修。
電梯採購安裝：電梯裝置的採購、安裝、除錯、執行等工作。
暖通空調系統：裝置採購、管路安裝、除錯、執行等工作。
各專業結構預埋套管屬於總承包範圍。
本工程為國家核電科研創新基地專案，工程性質重要、對工程質量要求高，機電安裝專業作為總承包不可分割的一部分，對於現場機電管理和質量控制提出了更高的要求。因此，在本工程的實施中做好整個工程的機電整體施工規劃和部署顯得尤為重要，對保證工程的順利進行有著非常重要的指導作用。
我公司將按照「安全、環保、創新、高質量、低成本、團結合作」的指導思想搞好本工程的全面施工和管理。
為實現在建設工期、質量、安全及管理等方面的目標，進行施工總體部署，力求做到投入最低，收效最大，經濟適用。
本工程包括一棟試驗廠房和一棟技術研發樓，試驗廠房3層，建築面積21155平公尺，1研發樓地上七層，地下一層，建築面積14799平公尺，根據工程特點，本工程專案經理部機電的施工組織擬採用集中組織，分割槽實施的現場管理模式。現場的工人、施工機具、材料由經理部統籌、安排，進度、技術、質量、安全、商務由經理部統一管理；施工面分割槽，分成幾個施工區分別組織施工，安排專門的施工班組具體負責各個區的施工。我們擬將工程劃分為兩個施工區域，試驗廠房為乙個施工區域，研發樓為乙個施工區域，每個區域我們將在劃分的施工區域內分別設定區域機電負責人，負責本分割槽的機電施工管理工作。
圖紙會審主要內容：設計是否滿足施工技術條件；機電專業圖紙及技術說明是否齊全，各專業施工圖的平面圖與土建圖及其他相關專業平面圖是否對應；建築、結構、裝置及電氣專業之間有無重大矛盾；設計圖紙是否符合國家的技術經濟政策；設計標準是否明確，座標、標高、圖紙尺寸、管線交叉連線是否清晰吻合；各系統圖與平面圖之間的管線根數及預埋管及套管管徑等的標準是否一致；標準圖的選用及標註是否準確，大樣圖、節點圖與施工圖的要求是否統一；設計要求採用的新（特殊）材料的規格品種及技術指標在市場能否得到滿足；發現的以上類別的問題的解決辦法或施工實施前解決的計畫。
圖紙會審記錄：開工前圖紙會審會議由建設單位主持，設計單位、監理單位和施工單位（總包商及指定分包單位和指定專項施工單位）參加；各方協調的決議及圖紙和施工技術問題的解決方法，由總包商整理，按照《建築工程資料管理規程》的格式正式填寫《圖紙會審記錄》，經與會各方簽認，作為施工圖紙的補充修改檔案存檔。圖紙會審工作的連續性，根據招標檔案總包承擔著組織協調相應的專業分包商進行深化設計的職責，根據深化設計的進展，圖紙會審根據需要應分階段多次進行；深化設計之新增圖紙及深化設計補充圖紙的會審由總包商牽頭進行，會審記錄按照資料整理規程要求進行各方簽認及存檔。
原則上機電工程開工前由指定專業機電分包商編制機電施工組織設計和機電各分部工程施工方案，經總包審核後報業主/監理審批；特殊部位及特殊過程施工，施工單位相應編制專項施工方案；根據招標檔案規定的總包施工承包範圍，作為總承包商進場後依據業主提供的正式施工藍圖編制工作範圍內機電工程施工方案。
各分部分項工程開始前進行有針對的技術交底；技術交底分兩個層次：一是施工組織設計及方案交底，由方案編制人向相關專業工程師進行交底，內容側重於主要工序和質量控制要點的把握；另乙個層次是特定的具體分項施工前的作業交底，內容側重於現場作業技術要求和具體質量量化控制要求；技術交底由負責施工之單位進行；技術交底作為施工準備工作可追溯的重要歸檔檔案儲存。
工程施工前認真熟悉圖紙，根據施工需要準備好施工規範、技術規程、標準圖集等，同時參看有關專業裝置和建築裝修圖紙，核對各種預留預埋管道的座標和標高是否有交叉，排列是否合理等。對於本工程應特別注意以下各部位：頂棚內管路排列是否合理，管道井內管道位置布置是否可行。
同時對於個別區域，施工前應繪製出區域性綜合排布圖紙，確保預留預埋工作的順利進行。
預埋套管前應提前做好管線綜合排列圖，並提前與結構專業做好校核工作。發現不同專業圖紙衝突或標註不清，立即與監理和設計等有關人員研究解決，並作好洽商記錄以備日後機電專業施工時用，此項工序由專案技術負責人負責組織，專業工程師實施。
材料進場檢驗，進入施工現場的所有材料必須進行嚴格的檢驗，首先檢查材料是否有質量證明書、產品合格證、使用說明書，然後對材料外觀質量進行檢驗，當材料規格、型號、外觀質量與圖紙設計要求、產品質量證明書內容相符後方可入庫。另外要按照施工規範要求對材料進行抽檢試驗，及時向監理報驗。嚴禁「三無」產品和檢查不合格的材料投入使用。
機電勞動力進場計畫，根據招標檔案，參照類似機電工程總承包管理和施工經驗擬安排如下機電勞動力進場計畫。
根據本工程總承包機電是施工範圍和特點，配置機電施工機械進場使用計畫如下表：
材料進貨訂貨週期及進場計畫
本工程機電材料裝置部分為甲供材料裝置，部分裝置為專業分包商安裝如電梯等，為確保整個機電系統的順利開展，最大限度的降低由於裝置材料過早訂貨而產生的對業主的資金壓力，施工保管場地壓力，及成品保護產生的成本，我們將按照整體工程的進展情況，編制主要材料裝置進場計畫，作為業主及其他分包材料訂貨的參考。
中標後各專業工程師將根據土建施工計畫以及細化的機電周施工進度計畫，提前1個月制定需用的材料裝置計畫表，將上表中材料到場計畫細化每種規格材料以及具體的數量，並根據施工順序，排出該月內每週需用的材料裝置計畫，及時通知材料裝置廠商**至現場，滿足現場施工進度要求。
本工程機電專業分包內容包弱電、消防、燃氣、高低壓供配電、廚房、電梯、暖通空調等專業，括根據工作範圍劃分，總包商根據總體施工進度計畫安排，編制專業分包施工進度計畫，提前編制分包商進場工作計畫，涉及專業分包商選定時間、施工準備時間及進場施工時段等。
機電安裝預留預埋施工方案
按照招標檔案及相關圖紙要求，總承包商須負責孔洞與套管 套筒之間的封堵工作 負責所安裝管道的線管及其配件的預埋工作 地下室防雷保護及接地系統施工。預埋件 預留孔洞是本工程中不可缺少的重要部分。其留置位置的準確性將直接影響到後續施工和工程的施工和質量，在施工中應該分階段採取措施保證預埋件 預留孔洞不漏設...
現場預留預埋方案
大連萬科海港城一期1.2標段工程 大連三川建設集團股份 2011年7月 目錄1 編制依據 2 2 工程概況 3 3 施工準備 3 3.1技術準備 3 3.2材料準備 4 3.3施工條件 4 4施工工藝 4 4.1預留洞施工 4 4.2預埋管施工 5 5質量保證措施 6 6安全文明施工 7 現場水暖工...
預留預埋施工方案
第一章工程概況 1.1 工程概況 本工程位於上海市浦東新區金橋出口加工區第35號地塊，南臨新金橋路，北靠金海路，東朝金穗路，西向申江路，場地總用地面積約27萬平方公尺，東西兩側距離道路邊線約40m，東翼廠房北側距金海路紅線約40m，西翼廠房西側距金穗路約40m。我方負責核心區def區的機電安裝工程。...