一、工程部經理
1、負責主持本部門的全面工作，組織並監督本部人員全面完成本部職責範圍內的各項工作任務，熟悉和審核施工圖紙。
2、配合前期報建員完成規劃、建委、消防、人防、交通等部門審批過程中所需的技術服務；
3、配合完成專案招投標相關工作；
4、配合完成建設工程規劃許可證、施工許可證所需的技術服務；
5、負責設計方案及初步設計、施工圖設計的相關協調工作；
6、負責跟蹤圖紙審查工作；
7、負責施工總進度計畫的制定；
8、負責開工前施工用水源、電源接入點的落實工作；
9、負責與規劃、國土部門的開工前的相關協調工作；
10、負責外部單位的協調工作（如拆遷、公安、園區、村委、安監、質監等）；
11、負責,參與監理合同、施工合同的簽訂。
12、對各專業工程師工作結果的抽查
a、檢查結果不存在不合格情況，按每層不少於2個點進行抽測；
b、對存在不合格的情況，按每層不合格點的20%進行抽測；
c、工程計畫的彙總和報送；
13、負責擬定開發計畫：a前期工程計畫；b工程進度計畫。
14、負責審核施工計畫的完成情況：a工程量；b形象進度；
15、負責對參建各方總的協調工作，確保總進度計畫的實現。
16、對整個專案的安全工作全面負責：
a、定期組織對施工現場的安全文明施工檢查活動，每個月進行一次安全檢查；
b、參與安全專題工作會議；
c、參與安全事故的調查分析工作；
17、協助各職能部門工作： a、協助規劃驗收；b、協助《備案制》驗收工作；c、協助產權面積實測；d、交房；e、協助執行物業管理合同；f、向物業管理公司移交房屋；g、協助物業公司對保修期內出現問題進行協調處理。
18、負責施工現場內部如下協調工作
a、現場布置，場地土方的均衡；
b、場地的三通一平；
c、施工過程中不同專業之間的銜接協調；
d、施工單位物資、裝置及人員的準備安排是否符合進度要求；
e、組織單體工程的分段驗收；
f、負責通知和組織規劃、消防和國土的驗收；
g、施工進度管理；
h、控制現場發生的工程成本，確認各階段發生的工程量；
i、檢查施工單位，監理單位的工作質量，督促其完成公司專案的責任目標；
j、審查施工組織設計，主持工程部例會，對施工中的質量、進度和投資進行動態監控，貫徹執行工程管理的各項技術控制目標和內容;
k、搞好專案工程在施工過程中的合同管理，處理各專業的配套和搭接問題，並對其進行分析、論證、決定且實施檢查;
19負責材料，裝置的招標和定價工作，對招標**供方的管理，對材料，裝置的進場進行聯合驗收；
20進行專案簽證的審核和管理工作；
21負責檢查工程管理中的檔案，資料的收集，彙總，歸檔情況；
22科學合理制定部門工作計畫並嚴格執行，做到計畫與目標的統一和切實可操作；
23依據崗位職責及管理制度開展工作，並對工程部人員進行績效考核。
二、土建工程師
負責對其轄管內各棟的單體工程及其它分部、分項工程質量、進度、安全文明施工和簽證的管理。
1、為前期報建工作提供相關的技術服務；
2、與設計人員緊密配合並提供其所需的相關技術服務；
3、配合部門制定開發總進度計畫，審核施工單位的施工進度計畫；
4、負責工程專案施工圖紙的檢查：a圖紙的標識；b圖紙張數；c圖紙上標註的軸線、標高、尺寸；
5、技術交底：參與技術交底；
6、施工管理：a施工專案的日常檢查；b參與基礎、主體、竣工驗收；c簽署工程簽證；d及時解決施工現場中的技術問題，並做好記錄。
7、對水準點、座標點進行複核；
8、對材料，裝置進場的現場驗收，督促施工單位先檢後用，嚴禁使用不合格材料和裝置；
9、對工程質量的檢查，如下內容必須做到100%全方位的檢查：
1）基礎工程
a、樁基工程檢查
b、基坑、基槽土方開挖檢查
c、基礎、地下室鋼筋工程檢查
d、基礎、地下室砼工程檢查
e、地下室防水工程檢查
f、基礎土方回填檢查
2）單體工程：
a、軸線，層高；
b、預製板的安放吊縫；
c、外牆孔洞堵塞；
d、屋面、衛生間的防水；
e、門窗的安裝及縫隙堵塞；
f、外牆節能保溫的處理；
g、設計變更現場實施情況的檢查；
h、懸挑構件及其他重要節點部位鋼筋的檢查；
i、地面基層清理；
j、防盜門的安裝及縫隙堵塞；
3）室外工程：
a、道路定位，標高；
b、道路土方的壓實；
c、行人路砌體接縫的處理；
d、管線井蓋板的定位、標高；
10、進度管理
a、制定周進度計畫，並落實、糾偏；
b、審核施工單位的進度計畫，該計畫必須服從工程部總的進度計畫
c、積極協調轄區內各專業間的矛盾，確保工程順利進行；
d、對每月工程量及形象進度的簽證
11、安全文明施工的管理（重點是腳手架、臨邊防護）
a、定期參與施工現場安全文明施工檢查活動，檢查現場文明安全施工設施、裝置、工具，負責檢查進場材料的品種、規格、數量和特殊工種人員的資質；
b、督促施工單位對安全隱患問題的整改落實；
c、督促施工單位安全體系的正常運轉
12、深入現場發現和處理問題，參加工程例會；
13、詳細做好施工記錄，積極與各專業工程師、監理部門溝通、配合，及時向上級反映相關情況；
三、設計管理工程師
負責對公司開發專案內的土建工程的設計管理。
1、負責專案設計要求：a擬定設計任務書；b設計進度、質量控制；c設計方案優化；d組織設計的評審；
2、供方管理：a負責對供方進行考察；b配合招投標檔案、資料的準備；c設計合同的編寫；d負責對施工供方的履約監督和評估。
3、施工階段管理：a審查設計圖紙；b參與圖紙會審； c過程中方案優化；d提供技術指導和支援；e參與基礎、主體、竣工驗收；f負責管理設計變更和協助辦理客戶變更；
4、協助相關部門提供設計資料；
5、外部關係：與專案設計單位發生聯絡；
四、水電工程師
負責建築電氣、建築智慧型化、給排水、燃氣、消防、暖通安裝工程全面質量控制，負責工程質量、進度、安全及成本的全面監督與管理，以及對施工現場協調管理工作。日常工作接受水電管理工程師的協作與監督。
1、施工現場管理
a、專案前期施工準備工作，負責專案施工用電及給排水方案設計；
b、做好專案前期施工準備工作，負責專案施工用電及給排水方案的實施；
c、臨時用水、用電設施管理，施工現場的水、電費管理；
d、施工現場用電安全檢查，監督施工單位規範用電；
e、對監理人員的工作進行監督和檢查。
f、負責辦理專案供電、供水、供氣開戶申請或報批手續，並負責相應業務變更及繳費的管理工作。與市政供電、供水、供氣單位及有線電視、電信企業等相關部門發生業務聯絡。
g、現場施工用水用電管布局應合理、安全規範，並配合收費單位做好計量登記
2、工程質量檢查
a、根據規範要求，進行各項試驗，檢查試驗過程是否真實、標準，試驗結果是否符合設計和規範要求，並做好相關記錄。
b、參加單位工程及各分部、分項工程的驗收及竣工驗收和交付；
c、進行工程質量檢查並記錄，檢查數量、範圍及標準按**說明及相應國家質量規範要求：
f、深入現場，及時發現和處理問題，負責本專業職責工程技術經濟簽證，及時請示、及時處理、及時歸檔
a、電氣
1）動力、照明配電箱(盤)安裝工程質量檢查
2）開關、插座安裝工程質量檢查
3）接地裝置安裝工程質量檢查
4）接閃器安裝工程質量檢查
5）普通燈具安裝工程質量檢查
6）電線、電纜穿管和線槽敷線工程質量檢查
7）電線導管、電纜導管和線槽敷設工程質量檢查
8）避雷引下線敷設工程質量檢查
b、給排水
1）衛生器具安裝工程質量檢查
2）衛生器具排水管道安裝工程質量檢查
3）衛生器具給水配件安裝工程質量檢查
4）室內排水管道及配件安裝工程質量檢查
5）室內消火栓系統安裝工程質量檢查
6）室內給水管道及配件安裝工程質量檢查
7）室內給水裝置安裝工程質量檢查
8）雨水管道及配件安裝工程質量檢查
c、暖通
1）風管與配件製作工程質量檢查
2）風管部件與消聲器製作工程質量檢查
3）風管系統安裝工程質量檢查
4）通風與空調裝置安裝施工質量檢查
5）空調製冷系統安裝施工質量檢查
6）空調水系統與裝置安裝施工質量檢查
7）防腐與絕熱施工質量檢查
8）系統除錯施工質量檢查
3、技術管理：
a、對施工單位的施工組織設計進行審批，並監督施工單位按審批後的施工組織設計實施；
b、協助管理工程師組織施工、監理、設計及質監單位進行圖紙會審，並形成圖紙會審紀要。
c、熟悉施工圖紙、相關技術規範，理解設計意圖；及時發現設計圖紙和施工過程中存在的問題，並向管理工程師反饋，及時解決施工過程中的技術問題；
d、負責設計變更檔案的分發與執行，核對並檢查變更內容；
e、負責技術、經濟簽證，對簽證內容進行核定與簽認
4、材料管理：
a、會同監理人員核查進場材料是否符合設計，合同要求及相關技術標準，發現不符合要求的材料應及時要求施工單位限期退場。
b、根據規範要求，對工程使用的材料按批次進行現場取樣送檢，現場監督檢查材料試驗過程；
c、負責編制甲供材料計畫，按合同要求進行驗收並移交施工單位；核對材料數量，建立材料進出台帳，對甲供材料的收、發、儲存等全部過程進行管理。
5、安全文明施工的管理（重點是安全用電、施工機械）
a、定期參與施工現場安全文明施工檢查活動；
b、督促施工單位對安全隱患問題的整改落實；
5、合同管理
a、執行與工程相關的施工合同、材料**及工程服務類合同，履行合同義務；
b、依據合同對工程款或合同款支付進行審查與簽認。
五、預決算工程師
負責專案投資管理、成本控制及商務合約管理工作。
1、招標及合同管理
a、對施工、材料、裝置供方進行考察及評價；
b、編制招標檔案，準備招標相關技術資料，組織招標工作；
c、編制相關專業的工程施工及採購合同；
d、對招標**供方招標工作的溝通與管理；
e、依據合同對工程款或合同款支付進行審查與簽認。
2、協助各專業工程師進行現場的施工管理工作；
a、協助施工現場專業工程師的工作，提供經濟技術指導和支援；
b、施工過程中方案優化，成本控制；參與工程量的計量
c、檢查設計變更的實施情況；並及時進行成本校對和控制；
d、檢查合同執**況，並對施工供方及材料、裝置供方進行評價；
e、核查技術、經濟簽證內容，實施成本控制。
3、編制工程預算書，找出工程造價易突破口並制定相關預防措施；
工程部崗位職責
一 工程部部門職責 1 配合策劃部 銷售部等部門進行專案前期運作。2 全面負責工程開工前的準備及審查工作。3 配合造價部對設計 監理 各施工單位和工程專案甲供材的招投標工作。4 配合造價部對乙供材進行規格審核和市場詢價 認價工作。5 協調施工 監理 設計及相關單位之間的關係。6 負責對施工 監理 設...
工程部崗位職責
1 全面指揮工程部的日常工作，在公司總經理的領導下，全權協調工程部全體員工，帶領工程部全體員工認真 踏實地工作 2 負責工程部的對內 對外聯絡，負責與往來單位及本公司其他部門之間的協調工作，承上啟下，積極完成總經理交辦的工作和臨時任務 3 對公司配置的電氣 儀表 機電 機械裝置 高低壓供配電系統 自...
工程部崗位職責
一 工程部工作內容 一 根據政策研究和市場調查結果，對擬開發的專案做出準確的可行性研究和市場 為公司領導決策提供可靠的依據 二 提出專案建議，編制可行性報告及實施方案，按審批程式及許可權報送公司決策層審核 三 對專案方案 規劃進行審核，充分考慮專案布局 功能配套的完善 水 電管網布局的到位，確保規劃...