1.1 規範電梯系統的日常執行管理，確保其正常、安全執行。
1.2 適用於事業部各小區服務中心電梯系統的日常執行管理。
無3.1 安全管理規定
3.1.1 電梯工必須持證上崗，無證人員禁止操作。
3.1.2 外包單位在周檢時組織人員對電梯進行一次全面檢查，發現安全隱患，立即組織整改。
3.1.3 維修班長負責對電梯保養情況和維修工作質量進行檢驗。
3.1.4 在電梯機房和監控值班室懸掛《電梯險情應急處理操作規程》，電梯出現困人或跑水緊急事故時，嚴格按照規程執行。
3.1.5 未取得《年檢合格證》的電梯嚴禁投入使用。
3.2 機房管理規定
3.2.1 裝置執行人員每天對機房巡視一次，發現問題通知外包單位進行處理。
3.2.2 機房及通道內不得住人、堆放雜物。
3.2.3 機房內照明設施完好，滅火器、松閘扳手、盤車手輪等齊全、完好。
3.2.4 機房內通風降溫設施良好、工作正常。
3.2.5 機房門應完好並上鎖，未經許可，禁止外人進入，並採取有效措施，防止老鼠等動物進入。
3.2.6 《電梯險情應急處理操作規程》和《電梯系統執行管理規定》及各種警示牌應清晰並掛於顯眼處。
4.1 本辦法由百仕達花園事業部負責解釋。
4.2 本辦法自批准之日起生效。
5.1 附件一：《電梯和電梯機房巡視檢查記錄》
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1.1 規範紅外報警系統的日常操作與維護保養，確保紅外報警系統保持正常的使用功能，保障小區安全。1.2 適用於事業部各小區服務中心紅外報警系統執行維護操作。無3.1 布防操作指令程式 3.1.1 按照說明書進行操作。3.2 撤防操作指令程式 3.3 按照說明書進行操作。3.4 紅外報警系統的日常維護...
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