攬翠苑物管部在校後勤集團江蘇航宇物業公司的直接領導下，2023年上半年工作取得了一定的成績，得到了攬翠苑小區業主的好評。物管部在全體工作人員的努力下，小區的保安、客服、保潔及工程維修等工作都有了較大的提高。
一：物業管理方面，首先堅持以人為本，建立較嚴格的管理制度，注重發揮骨幹帶頭作用，克服人員少，事情繁雜的困難，努力協調好業主與基建質量的問題，較好的完成上級領導交給的各項任務。同時堅持每週一的工作例會，讓參加會議的同志都能在會上暢所欲言，將公司的要求及時傳達到全體員工，互相溝通，對工作中存在的問題及時指出，實行表揚好的，批評做的不好的同志，達到較好的效果。
物業收費是物業管理重要的一環，也是物業賴於生存的基礎，物管部高度重視這個工作，動員一切力量認真的做好這項工作，收費期間做到**、簡訊通知，同時堅持在西苑、衛崗、無人機院設點收取，對於個別的業主則上門收取，出租戶不交物業費採取停水、停電的措施。雖然經過努力，由於種種原因，2023年上半年的物業費收取到現在還不是很理想，但我們仍要繼續努力，克服困難力爭達到預定的目標。
二：上半年小區主要工作的匯報。
1：協助水幫浦廠修理部更換了5臺電機的潤滑油，延長了水幫浦電機的使用壽命，保障了小區的正常供水。
2：為了降低電力費用，物管部克服困難，將處於輕載的會所兩台電力變壓器，人為的停了1臺，節省了變壓器的空載損耗，降低了費用。
3：定期疏通下水道，減少了堵塞，冒頂事件的發生，對於突發的水電故障，做到及時搶修，沒有發生過重大的事件，保障了小區的正常生活。做到這一點，是靠平時的維護和物管部高標準要求才取得的。
4：環境衛生，綠化保潔經過大家的努力，得到了業主們的認可，現在正是雜草生長旺盛的時期，物管部要求綠化組處理好打雜草用油的問題，即要及時除草又要節省汽油的消耗，降低管理成本。
5：2023年度停車收費現在已有190戶，這是護衛部與客服部共同努力的結果，做好停車收費是維護好小區的停車管理工作之一，我們還要繼續努力做好這項工作。
6：上半年經過護衛隊員的努力沒有發生一起盜竊事件，保護了一方平安，我們還要繼續保持。
7：為了合理利用小區的資源，增加效益，經過努力，物管部與廣告公司簽定了樓道和電梯廣告，收取費用是較高的，爭取了收益最大化。
以上是上半年物業工作的小結，取得的成績是暫時的，努力做好每項工作是必須的。我們爭取在以後的時間裡，克服缺點，取得更大的進步，物業工作做的不好的地方懇請領導批評指正。
攬翠苑物管部
2010.6.25
2023年上半年工作小結
回顧這半年來的工作，我在公司領導及各位同事的支援與幫助下，嚴格要求自己，按照甲方的需求與公司的要求，圓滿完成了上半年的各項工作任務，更是得到甲方單位的好評。通過半年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現將半年來的工作情況總結如下 一 工作情況 上半年完成崇明農村電網低電壓...
2023年上半年工作小結
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