關於xx市農業「三項用地」用地情況
調查處理情況的報告
市局：2023年執法局受市局委託，對全市已經批准的農業「三項用地」的土地使用情況進行了檢查，現將檢查處理情況匯報如下：
依據國家關於農業「三項用地」的審批政策，我局自2023年開始受理審批農業「三項用地」，截止2023年11月，共受理審批農業「三項用地」專案81件，總用地面積 1103.227 平方公尺。
經檢查，在已經批准的「三項用地」中按批准用途使用土地的有41件，空閒4處，未經批准擅自改變用途的16件，面積390.462平方公尺，還有20處沒有檢查到位。對擅自改變土地用途的，我們依法進行了處理，責令其按新用途辦理用地審批手續。
到2023年11月已經依法處理到位14件，還有 2件擅自改變用途的違法案件正在處理中。
分析原因
擅自改變用途的違法案件很多發生在我市周邊鄉鎮地區，而且很多並不是原來申請人改變了土地用途，而是申請人將已批的「三項用地」轉讓，受讓人擅自改變土地用途。
原因主要是市域經濟的快速發展，很多私營企業用地需求加大，或租用或購買已批的「三項用地」，利用「三項用地」手續，改變其土地用途做生產加工廠地，降低用地成本，簡化用地審批程式，逃避土地稅費，這些情況並不是在同一年集中發生，每年各時期隨時都可能會發生改變用途的現象。
處理意見
我局將繼續加大對已批的農業「三項用地」土地使用情況進行監督檢查力度，對擅自改變土地用途特別是假借「三項用地」名義騙取批准土地的行為，將依法依規嚴肅處理。
xx市國土資源執法監察局
二〇一一年十二月五日
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