談談屋面防水處理其設計與施工質量
控制的幾項措施
作者：劉淑梅學號指導老師：劉詠梅
一、屋面防水工程的實質及其現實意義
屋面工程是建築產品的重要組成部分，屋面滲漏的質量問題時有發生，其原因是多方面的，為了確保屋面工程質量，做到前世不忘，後世之師，延長使用壽命，以減少因返工維修而帶來的巨大經濟損失。本文對現澆鋼筋混凝土屋面防水工程的質量通病進行了分析，提出了相應的防治措施，供大家參考。
二、屋面防水工程通病
（一）設防要求不明確。部分設計單位僅對建築物的平面布局、立面造型、結構型式、力學計算較為重視，而往往忽視了與建築物使用功能密切相關的屋面防水設計。設計人員僅對屋面繪製平面關係圖，對防水的構造做法、細部大樣均不進行詳細設計。
部分設計人員對《屋面工程技術規範》(以下簡稱《規範》)不熟悉，不了解新型防水材料的效能，未按建築物類別確定防水等級、設防層次和選擇防水材料。例如：《規範》規定，重要建築或高層建築要求設定二道防水設防，但有的設計仍按一道防水設防。
（二）結構層問題。因溫度變化、混凝土脹縮、施工中踩踏負筋、板厚不足、混凝土密實度差、予埋管線等原因，造成屋面板區域性開裂，破壞了防水層，引起了屋面滲漏。
（三）材料方面問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由於瀝青質量變化比較大，用臺臘高的瀝青生產的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質量，嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又乙個重要原因。
（四）排水坡度不足。出現天溝排水縱向坡度達不到的現象，有的縱向無坡，甚至倒坡，排水不暢，延長了雨水在屋面的滯留時間，加速了防水材料的老化。
（五）混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來越多地出現了混凝土陡坡屋頂(坡度達5o 以上，有的達150 以上)，其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多，其原因，第一，採用幹硬性混凝土拍打澆築，混凝土密實度差、施工縫處理不好，結構板幾乎沒有自防水能力；第二，裝飾瓦與基層之間未設定柔性防水層；第三，裝飾瓦沒有搭接鋪設，產品質量差。
（六）找平層未按規範要求設定分格縫，引起找平層收縮裂縫，且拉裂防水層，造成滲漏。
（七）塗膜防水層厚度不足。致使放水功能失效，防水耐用年限縮短。
（八）對剛性保護層與防水層之間沒有設定隔離層，甚至有的還有意增加防水層與剛性保護層的粘結，這樣，由於剛性保護層的變形、收縮開裂，導致防水層的拉伸擠壓而破壞。
（九）保護層不符合要求。有的工程設計未設定防水保護層，有的工程防水保護層設定不合理，如：上人屋面的塗膜防水採用刮水泥漿作保護層，易龜裂脫落。
（十）屋面轉角施工不當。如屋面水平陽角、豎向陰角和陽角的基層普遍未按《規範》要求做圓弧倒角，造成防水卷材折角或防水塗料塗刷不均，易破損；又如屋面與女兒牆等水平陰角沿用舊規範做法，做成大圓角，圓角半徑達200~300id3n，其後果：第一，浪費材料、增加屋面荷載；第二，由於結構板受力變形和基層砂漿幹收縮，致使大圓弧面角基層與結構板容易開裂，拉裂防水層；第三，對大圓的施工增加難度；第四，對於架空隔熱層屋面，大大減少了縱排水截面，造成排水不暢甚至積水。
（十一）泛水做法不規範。
（十二）其它防水細部構造問題。
（十三）使用中維護與管理差。
三、屋面防水工程質量通病的防治措施
目前，屋面工程主要有卷材防水屋面、塗膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面。現在較多採用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由於溫差應變，易開裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機材料，易老化，壽命短。
近年來，雖然各種新型防水材料相繼問世，但由於**較高，缺乏施工經驗，且耐久性還有待於進一步檢驗等原因。因此，目前還是採用較為廉價的材料為主。
採用剛性防水和柔性防水相結合的辦法，理論上可提高屋面的防水，而在實際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設，加上柔性防水層也存在其自身的缺點，因而"雙重保險"也不能有效防止屋面滲漏。
在此，針對以上問題談談其設計與施工質量控制的幾項措施。
（一）屋面板的結構設計應適當考慮到板厚對防水的影響，配足負筋，避免板端出現塑性鉸。混凝t摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適易的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：
(1)模板剛度應滿足要求，支撐應牢靠：(2)控制好混凝上保護層厚度，防止負筋下塌；(3)應選擇合格的原材料，恰當的配合比，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實；(4)加強養護，嚴禁過早拆橫，過早上荷；(5)避免結構暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層；(6)盡量不設或少設並處理好施工縫，在施工保溫層，找平層之間，對結構層進行蓄水檢驗，最低蓄水高度應大了l0mm，蓄水時間應大於24h。 [**:
**天下**網 （二）設計人員必須掌握防水技術、材料效能及屋面防水的設防要求，依據工程性質，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級。同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防，按防排結合，剛柔相濟，多道防水脫離． 分倉，節點密封，加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結構設計。再按照《屋面工程技術規範》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計，設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應提出，設計者要予以解決。
（三）合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線，仔細核算各處分水線的高度，標註在平面圖上，一般情況下，結構找橫坡為3％，建築找橫坡為2％，縱向找坡不得小於1％，對於找坡層較厚者，可部分或全部採用輕質材料找平層。
（四）平面圖中應畫出分格縫的位置，水泥砂漿或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大於6mm，且應設定在易開裂處，分倉縫應預留，不得有切割，縫寬宜為20mm~30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫，施工時應注意找平層的趕平压光，加強養護，嵌縫密封材料應擠壓密實。
（五）使用塗膜做屋面防水時，瀝青基防水塗膜的厚度以不小於5mm，高聚構設性瀝青防水塗膜的厚度不得小於3mm，合成高分子防水塗膜的厚度不得小於2mm。對塗膜防水屋面的表面應設定保護層，採用水泥砂漿或塊材作保護層，應在胎膜與保護層之間設定隔離層，砂漿保護層的厚度不宜小於15mm。
（六）在結構板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應設定1層～2層附加層，在出屋面管根、水落口、天溝、簷溝、簷口泛水、屋面轉角等易滲部位應設定附加層；找平層分倉縫處應設定空鋪附加層，其寬度要超出加強部位250mm，如為塗膜附加層必須帶有胎體增強材料，應先施工附加層，後施工防水層。
（六）在結構板易裂處(如屋面大角及平面剛度變化處)應設定1層～2層附加層，其材料可選用紙筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。
（八）鋪塗柔性防水層(非瀝青防水卷材)的所有水平、豎向的陰角和陽角的基層，均做平徑為50mm~80mm的圓角。
（九）如牆因抗震設防為混凝土板時，可按照《屋面工程技術規範》要求設計泛水收頭，較高磚牆泛水收頭應在磚牆上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭。
（十）屋面基層的含水率過高，乾燥有困難時，可採用排氣屋面的做法，卷材可採用空鋪法或點粘法，並使排氣道與大氣連通的排氣孔相通。
（十一）其它細部構造應根據實際情況，按照《屋面工程技術規範》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計，嚴格按圖施工。
四、屋面防水工程的具體做法
1、分格縫的設定及做法
分格縫應設定在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，並應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼乾縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板麵開裂。分格縫的設定間距不宜過大，當大於6m時，應在中部設一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，並設排氣孔出氣，當屋面採用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。
2、屋面找平層做法
屋面採用建築找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡後，再在結構層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：
2.5水泥砂漿找平層，建築找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與洩水口之間用魚線拉直、打點、打巴、洩水口處厚度不得低於30mm.澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。
3、屋面隔離層的做法
在這裡，要強調一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當做隔離層用，之後就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗收時，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，三年後又來補漏。為了避免這類情況發生，在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
4、在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：
（1）基層上塗刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般乾燥後，當不粘手才能鋪貼卷材；
（2）卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大於10％時，卷材應垂直於屋脊方向鋪貼；
（3）鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材貼上於基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然鬆弛狀態，不要拉得過緊，卷材鋪妥後，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實；
（4）卷材搭接粘結：卷材壓實後，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻塗刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，塗後乾燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水；
（5）防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。
5、鋼筋網片及細石砼剛性防水層的做法
在混凝土防水層中，應配雙向ф5@200×200的冷拔鋼筋網片，並在分格縫處斷開，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網片的保護層厚度不得小於10mm.
細石砼防水層的強度等級不應小於c25，且應採用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應大於0.55，水泥標號不應低於425＃。
砼的厚度不應小於40mm， 如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗滲效能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規範要求，砼收水後進行二次压光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗滲性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒幹水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。
防水砼澆築12小時～24小時，即可進行養護，覆蓋時間不小於14小時。養護初期不得上人，砼的養護是細石砼防水層的極其重要的最後一道工序。養護不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會由於乾縮引起砼內部裂縫表面起砂，使抗滲效能大幅度降低。
6、節點及細部構造做法
改進節點做法，加強成品保護。由於節點構造的不合理或施工粗糙，常常是導致節點滲漏的主要原因。在節點部分應採取剛、柔結合的辦法，各節點均應用密封材料填充密封，這一點對剛性防水層特別重要。
剛性防水層與天溝，簷溝的交接處應留凹槽，並且用密封膏封嚴。
剛性防水層與變形縫兩側牆體交接處應留30mm的縫，用密封材料嵌填，泛水處應輔設卷材或塗膜防水層，伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫隙，先用護坡，再用密封材料嵌填密實。
7、落水管口處等均要符合下述規定：
（1） 水落口埋設標高應考慮水落口設防水時增加的附加層，柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸；
（2）水落管口周圍直徑500mm，範圍內坡度不小於5％，並且應用防水塗料或密封塗料，厚度不小於2mm，水落口杯與基層接觸處應留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。 剛性防水與山牆、女兒牆交接處應留30mm的縫隙，用密封材料嵌填。
女兒牆開裂的主要原因與溫度變化、施工質量和環境影響及設計構造等諸因素有關。由於女兒牆開裂滲漏，屋面板堵頭不嚴密，會導致室內角滲漏而影響到其它部位。因此，在女兒牆四周水平方面緊靠外邊的垂直立面方向貼一周外牆條磚，再往內做防坡，可避免女兒牆時間過長邊上出現開裂現象。
8、通風隔熱層的做法
普通做法用100＃水泥標磚砌築磚墩高度一般以180mm為宜，視屋面進深大小也可取240mm.當架空屋面進深大於15公尺時，應在屋脊處設定通風橋，在磚墩上覆蓋厚 30mm、厚600mm×600mm的隔熱板，再在隔熱板上做一層20mm1：2水泥砂漿、提漿压光的清光面層，用切割機按400mm×400mm規格切出分格縫，再在分格縫內填實油膏，面上鋪300mm二布三油處理。
綜上所述，不難看出，防水屋面的質量優劣與設計、施工關係非常密切。由於設計上的不重視或施工中不能按照要求施工，都會給屋面防水工程留下許多的質量隱患，以致無法彌補。因此，要提高防水屋面的質量，必然從設計、施工兩方面雙重把關。
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