判斷題估價報告使用期限不同於估價報告有效期或者估價責任期限：如果估價報告超過了其使用期限未被使用的，則估價報告有效期或者估價責任期限就是估價報告使用期限；如果估價報告在其使用期限內被使用的，則估價報告有效期或者估價責任期限應到估價服務的行為結束為止，即出具估價報告的估價機構和簽字的估價師要負責到底。（） 參***對3.
判斷題明確估價目的有助於明確估價物件，有助於明確估價時點，還有助於明確所要評估的價值型別。（） 參***對 4 估價專案完成後，應歸檔的估價資料報括（）。
a.實地查勘記錄
b.委託人**
c.估價專案**和接洽情況
d.估價中的不同意見
e.估價報告定稿之前的重大調整或修改意見
5 估價技術報告一般包括下列內容（）。
a.估價測算過程
b.估價基本事項
c.估價結果確定
d.市場背景分析
e.估價方法適用性分析
6 估價作業方案的內容主要包括（）。
a.擬採用的估價技術路線和估價方法
b.預計需要的時間、人力、經費
c.估價作業步驟和時間進度安排
d.擬蒐集的估價所需要資料及其**渠道
e.委託方的協助義務
7 在估價報告中應包含乙份由（）的估價師簽名、蓋章的宣告。
a.本估價機構所有
b.所有參加該估價專案
c.對該估價專案負第一責任
d.任本估價機構法定代表人
8 明確估價基本事項是實施估價的重要前提，實際估價中不能明確估價事項的責任主要應歸屬於（）。
a.估價委託人
b.估價利害關係人
c.承擔估價專案的估價師
d.估價物件的權利人
9 **資質的房地產估價機構可以從事除（）司法鑑定以外的房地產估價業務。
a.公司上市、企業清算
b.公司上市
c.城鎮房屋拆遷、企業清算
d.城鎮房屋拆遷
房地產估價理論與方法第十二章房地產估價程序章節練習
1.判斷題估價機構出具的估價報告應該一式三份，二份交委託人收執，乙份由本機構存檔。參 對2.判斷題有條件選用市場法進行估價的，應當以市場法為主要的估價方法。參 對3.判斷題對於不應承接的房地產估價業務，房地產估價機構不可以向估價需求者介紹其他合適的房地產估價機構和房地產估價師承接該項估價業務。參 錯...
2019房地產估價師考試《房地產估價理論與方法》模擬
1 在特定的房地產上，既有物權又有債權的，應優先保護 a 債權 b 物權 c 二者皆可 d 二者皆不 2 是指權利人對特定的物享有直接支配和排他的權利。a 物權 b 債權 c 租賃權 d 所有權 3 房地產權利的種類中，屬於自物權的是 a 所有權 b 典權 c 抵押權 d 地役權 4 是在他人的物上...
第十二章領導理論與領導行為
一 教學目的 1 掌握菲德勒的權變領導模型 途徑 目標領導理論 動態情境領導理論。2 熟悉領導者與管理者的區別 領導特質與領導行為。3 了解領導者 成員交換理論。二 講授學時 2學時 三 講授的內容綱要及重點 難點 一 內容綱要 1 領導的定義 2 領導者與管理者的區別 3 領導特質與領導行為 4 ...