案例六 ：國產機器裝置評估案例
b廠因資產重組，擬將鍛壓車間的一台裝置轉讓，現委託某評估機構對該裝置的價值進行評估，評估基準日為2023年8月31日。評估人員根據掌握的資料，經調查分析後，決定採用成本法評估。
裝置名稱：雙盤摩擦壓力機
規格型號：j53－300
製造廠家：a機械廠
啟用日期：2023年8月
賬面原值：180,000元
賬面淨值：100,000元
案例分析過程:
一、概況
1、用途及特點
該裝置是普通多用途鍛壓裝置，用於b廠（被評估裝置所屬廠家）鍛壓車間手術器械成型模鍛、擠壓、精壓、切邊、彎曲、校正等作業。
該裝置結構緊湊、動力大、剛性強、精度高、萬能性強、採用液壓操縱裝置，可進行單次打擊和連續自動打擊。
2、結構及主要技術引數
（1）結構主要包括：機架、滑塊、飛輪與主軸（其上安裝兩個大摩擦輪）四個部分；液壓操縱、剎緊、退料及緩衝四個裝置；還有電器裝置（主機電和油幫浦電機）。
（2）主要技術引數
公稱壓力：3,000kn
打擊能量：2,000kj
最大行程：400mm
最小封閉高度：不得小於300mm
液壓系統工作油壓：2～3 mpa
二、估算重置價值
1、估算購置**
經向原製造廠家——a機械廠詢價得知，相同規格型號的j53—300型雙盤摩擦壓力機**（2023年8月31日，即評估基準日）為人民幣188,000元。
2、估算重置價值
（1）購置**＝188,000元
（2）運雜費＝購置**×運雜費率＝188,000×5%＝9,400元
（3）基礎費＝購置**×基礎費率＝188,000×5%＝9,400元
（4）安裝除錯費：根據生產廠家承諾該項費用免收；
（5）資金成本：因該機可在不到乙個月時間內完成安裝除錯工作，故資金成本不計；
重置價值＝購置**＋運雜費＋基礎費＋安裝除錯費＋資金成本
＝188,000+9,400+9,400+0+0
＝206,800元
三、確定綜合成新率
1、確定經七項調整因素修正使用年限法的成新率
（1）根據《全國資產評估**資訊》2023年第一期刊出的《機器裝置參考壽命年限專欄》，取鍛壓裝置規定使用（經濟）年限為17年；
（2）確定已使用（實際）年限為5年（啟用日期2023年8月－評估基準日2023年8月）；
（3）確定七項調整因素綜合修正係數a=0.99
①製造質量a1—1.10（a機械廠製造，質量優良）；
②利用程度a2—1.00（2班/日作業，利用程度正常）；
③維護保養a3—1.00（正常）；
④修理改造a4—1.00（無修理改造）；
⑤故障情況a5—1.00（無故障）；
⑥執行狀態a6—1.00（正常）；
⑦工作環境a7—0.90（高溫、灰塵、振動）；
（4）確定已使用（經濟）年限5.05（5÷0.99）年；
（5）確定尚可使用（經濟）年限為11.95(17－5.05)年；
（6）確定經七項調整因素修正使用年限法的實際成新率
實際成新率＝尚可使用（經濟）年限/規定使用（經濟）年限×100%
＝11.95/17×100%
＝70%（取整）
2、確定現場勘查綜合技術鑑定成新率
經現場觀測技術鑑定，其成新率為75% (過程略)
3、 確定綜合成新率
綜合成新率＝七項調整因素係數修正使用年限法成新率×40%＋現場勘查技術鑑定成新率×60%
＝70%×40%＋75%×60%
＝73%
四、確定評估價值
評估價值＝重置價值×綜合成新率
＝206800×73%
＝150964元
四、 說明：
1、該案例在估算購置**時採用了市場詢價法。對於市場上有銷售定價的裝置，可以採用詢價法估算其購置**。在具體詢價時應注意以下原則：
①必須是評估基準日的**；②必須採用具有權威性的、**量大的**單位的**；③盡可能向原裝置製造廠家詢價。結合實際情況，該案例就是向原裝置製造廠家—a機械廠詢價的，所以被估裝置的購置**合理性較高。
2、被估裝置屬於國產機器裝置，其重置價值通常由購置**、運雜費、基礎費、安裝除錯費和資金成本五項構成。
其中，運雜費是從生產廠家到安裝使用地點所發生的裝卸、運輸、採購、保管、保險及其他有關的費用。它的計算方法有兩種：一是根據裝置的生產地點、使用地點以及重量、體積、運輸方式，根據鐵路、公路、船運、航空等部門的運輸計費標準計算；二是按裝置**的一定比例作為裝置的運雜費率，以此來計算裝置的運雜費。
該案例採用的是後一種方法。對於運雜費率的確定，國家有專門的機械行業運雜費率表。具體的運雜費率由評估師結合費率表和距離（從生產廠家到安裝使用地點）、裝置的尺寸、重量及相關因素確定。
裝置的基礎是為安裝裝置而建造的特殊構築物。裝置的基礎費是指建造裝置基礎所發生的人工費、材料費、機械費及全部取費。可以按照裝置**的一定比例作為裝置的基礎費率，以此來計算裝置的基礎費。
通常，裝置的基礎費率按裝置所在行業頒布的概算指標中規定的標準取值，該案例即是如此。 安裝除錯費是指裝置在安裝的過程中所發生的所有人工費、材料費、機械費及全部取費。它可以按裝置購置**的一定比例計算得出，這個比例通常可以按所在行業概算指標中規定的裝置安裝費率來確定。
在該案例中，根據廠商的承諾，安裝被估裝置免收安裝除錯費，即該項費用由裝置生產廠家承擔，使用者需負擔的安裝除錯費為0。
3、成新率是表示裝置新舊程度的比率。估測機器裝置的成新率通常有三種方法：使用年限法、觀測分析法和修復費用法。
其中，技術鑑定法是觀測分析法中較為科學的具體方法，主要是根據機器裝置的內在技術狀態來確定成新率，這比用看外觀和訪問使用者得出的資料來確定成新率更加可靠和準確。該案例是先用使用年限法和技術鑑定法分別得出被評估裝置的成新率，再加權平均得出綜合成新率。儘管這種加權平均方法的使用、具體權重的確定可能缺乏牢靠的科學依據，但這種方法的使用卻可以降低成新率出現大的偏差的概率。
此外，在使用年限法確定成新率過程中，結合被評估機器裝置的特點和具體使用情況，對實際使用年限做出相應的調整是必要的。
案例七：進口機器裝置評估案例
某公司欲以公司擁有的進口機器裝置等資產對外聯營投資，故委託某評估機構對該進口裝置的價值進行評估，評估基準日為2023年11月30日。
裝置名稱：影象設計系統
規格型號：stork
裝置產地：a國××廠家
啟用日期：2023年7月
賬面價值：11,000,000.00元
賬面淨值：9,000,000.00元
案例分析過程：
評估人員根據掌握的資料，經調查分析後，決定採用成本法評估。
一、計算公式
cif價＝fob價＋國外運輸費＋國外運輸保險費
重置現價＝cif價＋銀行財務費＋外貿手續費＋海關監管手續費＋商檢費＋ 國內運雜費＋國內安裝除錯費
重置全價＝重置現價＋資金成本
評估價值＝重置全價×綜合成新率
二、重置全價的估算
（1）fob價為eur（歐元）560,000.00元。該**係向a國××廠家詢得，按評估基準日匯率計算，折合usd（美元）571,000.
00元，評估基準日美元與人民幣匯率中間價為8.2789；
（2）國外運輸費率取5.5%；
（3）國外運輸保險費率取0.4%；
（4）cif價＝fob價＋國外運輸費＋國外運輸保險費
＝571,000.00×（1＋5.5%）×（1＋0.4%）×8.2789
＝604,814.62元
（5）關稅及增值稅：被評估裝置根據《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄》及《中華人民共和國上海海關公告——外商投資專案不予免稅的進口商品目錄》規定，除裝置控制系統中的微型計算機不予免關稅外，其餘機器裝置均予免稅，由於微型計算機所佔金額很少，故計算中未計關稅與增值稅專案；
（6）銀行財務費率取0.4%；
（7）外貿手續費率取1.5%；
（8）海關監管手續費率取0.3%;
（9）商檢費率取0.3%；
（10）國內運雜費率取3%；
（11）裝置基礎費：該裝置不需專門建設裝置基礎，故略計此費用；
（12）國內安裝除錯費率取3%；
（13）資金成本：評估基準日一年期貸款利率5.85%，半年期貸款利率5.
58%。從合同簽訂至裝置安裝除錯完畢12個月。付款方式為：
首期支付cif價的30%（計息期12個月），裝置進關開始安裝除錯支付60%（計息期6個月），安裝除錯費均勻投入（計息期3個月），餘款10%於除錯執行後支付（計息期為零）。
＝[fob價×（1＋國外運輸費率）×（1＋保險費率）×基準日外匯匯率]×（1＋銀行財務費率＋外貿手續費率＋海關監管手續費率＋商檢費率＋國內運雜費率＋安裝除錯費率）
＝[571,000.00×(1+5.5%)×(1+0.4%)×8.2789]×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%)
＝5,432,812.00元（取整）
資金成本＝cif價×30%×5.85%×12/12+（cif價×60%+銀行財務費＋外貿手續費＋海關監管手續費＋商檢費＋國內運雜費）×5.58%×6/12+安裝除錯費×5.
58%×3/12
=604,814.62×30%×5.85%×12/12＋[604,814.
62×60%＋604,814.62 ×(1+0.4%+1.
5%+0.3%+0.3%+3%)]×5.
58%×6/12＋604,814.62×3%×5.58%×3/12
＝10,614.50+12,478.82+265.36
＝23,358.68元
進口裝置的重置全價＝重置現價＋資金成本
＝5,430,892.00＋23,358.68
＝5,454,250.68元
評估價值＝重置全價×綜合成新率
三、綜合成新率的確定
（一）確定實體性損耗率
（1）該裝置經濟使用壽命為16年（屬印刷裝置類）；
（2）已使用日曆年限為3年（從2023年11月開始試車至2023年11月評估基準日）；
（3）該機調整因素係數及綜合值：
原始製造質量—1.10（進口裝置）
裝置時間利用率—1.05（1班/日）
維護保養—1.0（正常）
修理改造—1.0（無）
故障情況—1.0（無）
執行狀態—1.0（正常）
環境狀況—1.05（良好）
七項調整因素係數綜合值為1.10×1.05×1.0×1.0×1.0×1.0×1.05=1.21
（4）已使用年限經七項因素調整後為3÷1.21=2.5年
（5）實體性損耗率＝2.5÷16×100%
15.62%
（二）確定功能性損耗率
功能性損耗率從新舊工藝及相應裝置的生產率（印染速度）、耗損及原材料（未加工紙）**三項因素比較，分別對每項因素估算其功能性損耗，估算均按下列步驟進行：
（1）將被評估裝置的年生產率（或損耗、原材料**）與功能相同但效能更好的新裝置的年生產率（或損耗、原材料**）進行比較；
（2）計算二者的差異，分別確定淨超額工資、淨超額損耗及淨超額原材料成本；
（3）估測被評估裝置的剩餘壽命；
（4）以適當的折現率將被評估裝置在剩餘壽命內每年的淨超額費用折現，這些折現值之和即為被評估裝置的功能性損耗（貶值），計算公式如下：
被評估資產功能性損耗＝∑（被評估資產年淨超額成本×折現係數）
被評估裝置功能性損耗具體測算如下：
1、根據委託方提供的資料
已知：（1）被評估裝置生產率（印染速度）為30m/秒，新裝置為90m/秒；
（2）被評估裝置損耗為30%，新裝置為10%；
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