裝飾管理與監控

2021-07-12 15:13:16 字數 3822 閱讀 8194

裝飾工程施工管理與質量控制監控

一、現場施工管理

1、技術問題。作為乙個工程專案,特別是裝飾工程,其施工工藝複雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這要求我們作為現場施工管理人員務必做好技術準備,首先,必須熟悉施工圖紙,針對具體的施工合同要求,盡最大限度去優化每一道工序,每一分項(部)工程,同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料**、資金、裝置等)各氣候等自然條件,認真、合理地做好施工組織計畫,並以橫道圖或網路圖表示出來,從大入小,由麵及點,確保每一分項工程能納入受控範圍之中。

其次,針對工程特點,除了合理的施工組織計畫外,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。技術儲備包括技術管理人員,技術工長及工人,新技術新工藝培訓,施工規範,技術交底身先士等工作。只有擁有高素質的技術管理人員,洞悉具體的施工工藝才能確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中,了然於心,做好各方面突發情況的處理準備方案,以保證能按時保質地完成。

通過有計畫有目的的培訓,技術交底,可以使施工技術工人,工長熟悉新的施工工藝,新的材料特性,共同提高技術操作、施工水平,進而保證施工質量,再者,從技術角度出發,施工質量問題是否達到相關的設計要求和有關規範標準要求,僅僅從施工過程中的每一道工序做出嚴格的要求是遠遠不夠的,必須有相應的質量檢查制度,而建立完善的質檢制度、質檢手段都必須經過科學的論證,所以,必須做好技術儲備,針對每一工序、每一施工工藝的具體情況提出不同的質量驗收標準,以確保工程質量。

2、材料問題。相對於土建施工,裝飾工程有其固有的特點,主要的一面,就是其所需的材料種類繁多,並且,經常有許多最新的材料應用的問題。因此,針對材料的問題,必須解決好材料的以下幾方面的問題。

①、材料**。配合設計方確定所需材料的品牌、材質、規格,精心測算所需材料的數量,組織材料商供貨。②、材料採購,面對品類繁多的材料採購單,必須將數量(含實際損耗)、品牌、規格、產地等一一標識清楚,尺寸、材質、模板等必須一次到位,以避免材料訂購不符,進而影響工程進度。

③、材料分類堆放。根據實際現場情況及進度情況,合理安排材料進場,對材料做進場驗收,抽檢抽樣,並報檢於甲方、監理單位。整理分類,根據施工組織平面布置圖指定位置歸類堆放於不同場地。

④、材料發放。使用追蹤,清驗。對於到場材料,清驗造冊登記,嚴格按照施工進度憑材料出庫單發放使用,並且需對發放材料進行追蹤,避免材料丟失,或者浪費。

特別是要對型材下料這一環節嚴格控制。對於材料的庫存量,庫管員務必及時整理盤點,並注意對各材料分類堆放,易燃品,防潮品均需採取相就的材料保護措施。

3、施工的問題。施工的關鍵是進度和質量。對於進度,原則上按原施工組織計畫執行。

但作為乙個專案而言,現場情況千變萬化,如材料**,設計變更等所難免,絕對不能模式化,必須根據實際情況進行調整,安排。施工質量能否得於保證,最主要的是一定要嚴格按照相關的國家規範和有關標準的要求來完成每一工序,嚴禁偷工減料。必須貫徹執行「三檢」制,即自檢、專檢、聯檢,通過層層的檢查,驗收後方允許進入下一道工序,從而確保整個工程的質量。

4、人員管理的問題。從一定意義上來說,人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程專案均是通過人將材料組織而創造出來的。

只有擁有一支富有創造力的、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程專案。怎樣才能將施工隊伍中的技術管理人員和技術工人有機地捏合成近衛軍呢?首先,必須營造出一種榮辱與共的氛圍,職責分明但不失親和力,讓所有的員工都感到自己是這個專案的大家庭中的一員。

這一些,就需要我們施工現場管理人員充分發揮自己的才智,對工人要獎罰分明,多鼓勵、多舉辦各類生產生活競賽活動,從精神物質上雙管齊下,培養凝聚力。其次,必須明確施工隊伍的管理體制,各崗位職責,權利明確,做到令出必行。一支紀律嚴明的施工隊伍,面對工期緊逼,技術複雜的工程,只有堅決服從指揮,才能按期保質完成施工任務。

再者,針對具體情況適當使用經濟槓桿的手段,對人員管理必定起到意想不到的作用。

5、工程簽證。工程建設進行中由於設計變更等原因多少會有簽證事項,簽證工作的科學性和公平性是控制重點,多專業知識的綜合運用是簽證控制的必然條件,某些簽證,單一的專業技術人員無法使其達到合理要求,管理人員必須具備施工、技術、預算、合同、法規等常識知識的能力,並對各專業設計內容熟悉,做到簽證內容公平有效。

6、資料管理的問題。乙個專案的管理,除了材料、施工、技術、人員的管理認別,還有個不容忽視的問題就是資料的管理。任何專案的驗收,都必須有個竣工資料這一項。

竣工資料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單,有關技術引數測定驗收單、工作聯絡函、工程簽證等等,都要求我們在整個專案施工過程中要一一注意收集歸類存檔。如有遺漏,將經竣工驗收和專案結算帶來不必要的損失,有的影響更是無法估量。

7、成品保護的問題。針對裝飾工程的特點,成品保護可謂至關重要,作為最後的一道工序,任何一小點的破壞都會從整體上破壞美感,影響工程驗收。對於成品保護,必須採取主動與被動相結合的做法來防護。

所謂主動,即採取相應的相關防範強制性的制度,比如不准在成品地面上使用鐵梯等規定,所謂被動,即採取相關的防碰撞等手段來保護成品,比如在玻璃等易碎品上遮蓋膠合板等措施。總之,必須對成品保護問題天天講、日日抓,重典治理,加強灌輸成品保護的意識,提高工人的認識。

8、施工安全的問題。主要是關於防火、禁止亂搭接電線、戴安全帽,腳手架搭設,安全帶等相應的施工安全問題,需設立專門的安全小組日日抓,天天講,多培訓學習,防患於未然。

二、工程質量控制監督

在工程建設中裝修施工質量的好壞,不但對工程質量評優影響很大,對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復,也會給使用單位及業主單位帶來很大的麻煩。在施工監督工作中,如何確保裝修工程的施工質量顯得特別重要。

1.裝修工程中的質量控制監督工作必須採取主動控制,實施全方位、全過程的有效控制措施。

(1)裝修工程開工前,實行圖紙會審制度,圖紙未經會審,堅決不允許施工,做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺,實行圖紙質量連帶責任制。

(2)對裝修工程關鍵工序施工,制訂專項的監督實施細則,並要求承包商編制專門的施工方案。

(3)推行各裝修工序的樣板制度,嚴格按《工程質量通病防治手冊》要求的內容,對容易出現的各種質量通病問題進行專項技術交底。從制度上規範樣板引路的運作,做好每個樣板後才進行鋪開作業。

(4)做好裝修工程材料的控制工作,裝修工程一般所涉及的材料品種較多,所確定的材料的規格、品種、製作應符合設計圖紙和施工驗收規範的要求,特別是要求滿足國家《民用建築室內環境汙染控制規範》要求,達到綠色環保標準的材料。對主要的原材料的進行監理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制:一是定貨前的控制;二是進貨後的控制;三是現場配製材料的控制;四是現場使用材料的控制。

(5)明確裝修工程質量控制目標,嚴格按合同要求質量目標要求,從每個工序的質量控制入手,組織建立質量控制小組來組織開展工程質量的各項管理工作。同時還有針對性地加強對新技術新工藝的應用、控制和監督,確保質量目標的全面實現。

2.實行監理裝修工程質量監督。

(1)未經監理批准開工申請的單位不能開工,未經監理簽認的工序不得隱蔽,未經監理簽認的本工序不得進行下一工序作業,未經監理的付款簽證,承包商就得不到付款,這就保證了監理工程師的控制、協調有效。

(2)檢驗批、分項工程、隱蔽工程驗收,承包商必須先自檢合格後,填寫《報驗單》,書面通知監理驗收。分部、分項或專項工程驗收,承包商必須組織內部驗收合格,向監理提出書面驗收申請和完整的驗收資料,由總監組織驗收資料核查、結構安全及使用功能質量檢測,觀感質量檢查,提出質量評估報告後,由總監組織相關單位符合驗收資格的人員驗收。

3.工程施工工序質量控制。

督促施工單位對影響裝修工程質量中的前一工序應進行交接、交叉工序的檢查。如面層有不平,水平與垂直方面有偏差的,若超過充許偏差,應分別進行處理,因此,裝修工程開始必須是建立在上一道工序經驗收合格後,並需經交接、交叉工序的檢查基礎上才能進行下一道工序的施工。對已完工程進行複核性檢查、成品保護的質量檢查。

總而言之,施工現場的管理與質量控制監督是教為複雜的工作,必須事無巨測,隨時做好防備工作,方方面面均需有所準備,同心協力,才能按時保質地完成施工任務。讓我們為專案建設的順利進行出謀劃策,為建立乙個和諧、合作、良性發展的建設施工環境。

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