4.2.2 樓梯淨高不應小於2.20m,入口及平台梁下區域性淨高不應小於2.00m。入口處地面應比室外高，且不應小於0.10m。
4.4.3 樓梯踏步寬不應小於0.26m，踏步高不應大於0.175m。
4.4.4 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設定電梯。
十二層以上的高層住宅，每棟應設不少於兩台電梯。塔式及通廊式高層住宅電梯宜集中設定，單元式高層住宅每單元只設一台電梯時，應採用聯絡廊連通。
5.2.5 底層、多層住宅的陽台欄杆淨高不應底於1.
05m，中高層、高層住宅的陽台欄杆淨高不應低於1.10m；樓梯扶手高度不應低於0.90m，當水平段欄杆長度大於0.
50m時，其扶手高度不應低於1.05m；外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄杆淨高，低層、多層住宅不應低於1.05m，中高層、高層住宅不應低於1.
10m，欄杆設計應防止兒童攀登，垂直桿件間淨距不應大於0.11m，樓梯井淨寬大於0.11m時，必須採取防止兒童攀滑的措施。
5.2.7 放置花盆處以及位於陽台、外廊及開敞樓梯平台的下部的住宅入口，應採取防止物體墜落的措施。
5.2.8 外窗窗台距樓面、地面淨高低於0.90m時，應有防護設施，窗外有陽台或平台時可不受此限制。
5.2.11 住宅建築內嚴禁存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫。
6.2.1 每套住宅至少應有乙個居住空間能獲得有效日照，當住宅套型中居住空間有四個或四個以上時，其中應有兩個居住空間能獲得有效日照。
6.2.2 臥室、起居室（廳）廚房等應有直接採光，採光標準應符合表6.2.2的規定。
表6.2.2住宅室內採光標準
注：窗地面積比值為直接天然採光房間的側窗洞口面積ac與該房間地面面積ad之比，（離地面高度底於0.50m的視窗面積不計入採光面積內）。
6.2.3 臥室、起居室（廳），廚房等必須有良好的自然通風，單朝向住宅應採取通風措施。採用自然通風的房間，其通風開口面積應符合下列規定：
1 臥室、起居室（廳）明衛生間的通風開口面積不應小於該房間地面面積的1/20。
2 廚房的通風開口面積不應小於該房間地面面積的1/10，並不得少於0.60平方公尺。
6.2.4 廚房及無直接通風的衛生間應設定集中式、防回流、防串煙的排煙、排氣豎井，不應對公共部位排放煙氣。
6.2.8 住宅的臥室、起居室（廳）室內允許雜訊級（a聲級）白天應小於或等於50db，夜間應小於或等於40db，分戶牆與樓板的空氣聲的計權隔聲量應大於或等於40db；樓板的計權標準化撞擊聲壓級宜小於或等於75db；臨街住宅的臨街面的門窗應有隔聲措施。
8.1.1 每棟住宅（或每個單元）的總電源進線斷路器應具有漏電保護功能。
8.1.3 1 住戶配電箱應設有能同時斷開相線和中性線的總斷路器或總開關，且具有明顯的閉合和斷開標誌。
8.1.11 住宅接地應採用tn-s 、tn-c-s 或 tt接地方式，並進行總等電位聯結，pe線應隨電源線進入每套住宅的配電箱，衛生間宜作區域性等電位聯結。
8.2.3 套內分戶水表前的給水靜水壓力不應小於50kpa，當不能達到時，應設定系統增壓擊水裝置。
8.2.8 住宅排水系統應雨、汙分流。陽台、空調器冷凝水應有組織排水。
8.2.11 布置浴器和布置洗衣機的部位應設定地漏，其水封深度不應小於50mm。
江蘇省住宅設計標準db32/380-2000
強制性條文的區域性條文說明：
4.1.2 考慮當前興建的經濟適用房，少數（百領）公寓和拆遷住房的建設實際情況，允許無直接採光廳的存在，但其使用面積不應大於10m2，可按國標gb50096-1999住宅設計規範第3.
2.4條執行。
4.4.4 在塔式或通廊式住宅中，電梯一般集中式布置，但在單元式住宅中，一般每個單元只設一部電梯，因此必須在適當層數之間用聯絡廊連通，便於相互交替使用。
十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅應設消防電梯，消防電梯可與客梯兼用。消防電梯的載重量不應小於800kg，轎箱內的裝修應採用不燃燒材料，梯前應設檔水設施。
5.2.11在居住區內，為方便居民生活，允許在住宅建築的底層或適當的部位設定日常生活必需的商店和公共服務設施。
江蘇省住宅設計標準強制性條文
江蘇省建設廳 二00二年九月五日 抄報 建設部。抄送 省質量技術監督局，省工程建設標準設計站，省 市施工圖設計審查中心。江蘇省住宅設計標準強制性條文 3.1.1 住宅應按套型設計，並應有臥室 起居室 廳 廚房 衛生間及陽台等基本空間。4.1.1 臥室應有直接採光 自然通風。4.1.2 起居室 廳 應...
新版《江蘇省住宅設計標準》解讀
10層及10層以上塔式住宅，12層及12層以上高層單元住宅，應設一台消防電梯 消防電梯間的窗室其面積不應小於4 5平方公尺，窗室內可開啟外窗面積不應小於2平方公尺。消防電梯與防煙樓梯間合用窗室時，其面積不應小於6平方公尺，合用窗室內可開啟外窗面積不應小於3平方公尺。解讀 消防事關業主的生命安危，但現...
住宅設計規範強制性條文2019版
第一章設計總則 3.1.1 住宅建設應符合城市規劃要求，保障居民的基本生活條件和環境，經濟 合理 有效地使用土地和空間。住宅建築規範 3.1.2 住宅選址時應考慮雜訊 有害物質 電磁輻射和工程地質災害 水文地質災害等的不利影響。住宅建築規範 3.1.3 住宅應具有與其居住人口規模相適應的公共服務設施...