2023年注會經濟法夢想成真練習題—物權法律制度
第八章物權法律制度
一、單項選擇題
1.某債務人在不轉移其房產占有的情況下，將該房產作為債權的擔保。該種擔保方式在法律上稱為（ ）。
a.抵押
b.質押
c.保證
d.留置
2.一物之上既有所有權人，又有用益物權人的，因該物產生的天然孳息（ ）。
a.當事人另有約定的，按照約定取得
b.由用益物權人取得，當事人不能另外約定
c.由所有權人和用益物權人共同取得
d.應當由所有權人取得
3.甲於2023年8月10日採取掠奪的方式侵占了乙租來的財產，按照《物權法》的規定，乙有權要求甲返還該財產，乙在（ ）之前未行使的，該項權利消滅。
a.2023年8月10日
b.2023年8月10日
c.2023年8月10日
d.2023年12月31日
4.甲將其所有的一本**賣給乙，雙方約定，乙先向甲支付購書款，甲在7日內將此書閱讀完畢後再交付給乙，閱讀期間為甲借閱乙所有的書，這種情況下，乙取得所有權的時間為（ ）。
a.乙自甲閱讀完成後取得所有權
b.乙自約定生效之日起取得所有權
c.乙自支付購書款時取得所有權
d.乙自甲實際交付該書時取得所有權
5.張律師最近接到乙個民事糾紛案件，馬女士在商場購物試衣時撿到一枚顧客遺失的鑽石戒指，第二天，馬女士將該戒指直接轉讓給孫女士，碰巧孫女士的朋友郭女士是該戒指的失主，由於是定作的結婚戒指，郭女士一眼便認出，當即要求孫女士返還，孫女士不同意，雙方發生了糾紛。根據《物權法》的規定，張律師的下列說法中正確的是（ ）。
a.郭女士有權向馬女士請求損害賠償
b.由於孫女士善意取得了該戒指，因此郭女士無權要求其返還
c.郭女士只能要求孫女士返還該戒指，不能要求馬女士賠償損失
d.郭女士要求返還戒指的時間期限為2年，自丟失的當天開始計算
二、多項選擇題
1.關於留置權的效力，下列說法正確的有（ ）。
a.留置權的效力還及於從物、孳息和代位物
b.留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當於債務的金額
c.債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產，並給債務人確定乙個履行期限
d.同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償
2.下列關於無權占有人與返還請求權人的關係說法中，正確的是（ ）。
a.不動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物以及孳息，但應當支付善意占有人的必要費用
b.惡意占有人致使所占有的財產損害的，應當承擔賠償責任
c.動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物，但不得要求返還孳息
d.占有人占有的動產損毀，權利人請求賠償的，占有人應當將取得的保險金或者賠償金返還給權利人
3.下列關於不動產物權的登記方式的表述中，正確的是（ ）。
a.權屬證書記載的事項與不動產登記簿不一致的，除有證據證明權屬證書確有錯誤外，以不動產權屬證書為準
b.不動產預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
c.不動產買賣合同自成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力
d.預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效
4.關於排除妨害及消除危險請求權的規定，下列說法正確的有（ ）。
a.妨害人一定是具有過錯
b.對尚未發生但又確有可能發生的妨害，權利人也有權行使物上請求權
c.排除妨害的費用由侵害人負擔
d.妨害行為必須是非法的
5.下列屬於國家所有權客體的是（ ）。
a.海域
b.野生動植物資源
c.國防資產
d.城市土地
答案部分
一、單項選擇題
1. 【正確答案】：a
【答案解析】：本題考核點是抵押的概念。抵押是指債務人或者第三人不轉移對其確定的財產的占有，將該財產作為債權的擔保。是否轉移標的物的占有是抵押權與質權的重要區別。
【該題針對「留置的相關規定」知識點進行考核】
2. 【正確答案】：a
【答案解析】：本題考核孳息的取得。根據規定，天然孳息由所有權人取得；一物之上既有所有權人，又有用益物權人的，因該物產生的天然孳息由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。
【該題針對「物權法概述」知識點進行考核】
3. 【正確答案】：c
【答案解析】：本題考核占有的法律保護。根據規定，占有人返還原物的請求權，自侵占發生之日起1年內未行使的，該請求權消滅。
本題中，乙在2023年8月10日之前未行使的，該項權利消滅。
【該題針對「占有法律制度」知識點進行考核】
4. 【正確答案】：b
【答案解析】：本題考核動產的物權交付。本題所敘述的情況屬於占有改定的交付方式，根據規定，動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權轉移自該約定生效時發生效力。
本題中，乙自約定生效時就取得了該書的所有權。
【該題針對「物權變動」知識點進行考核】
5. 【正確答案】：a
【答案解析】：本題考核拾得人與權利人之間的法律關係處理規則。根據規定，所有權人或者其他權利人有權追回遺失物。
該遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權向無處分權人請求損害賠償，或者自知道或者應當知道「受讓人」之日起2年內向受讓人請求返還原物。本題中，孫女士雖然是善意取得了該戒指，但並非是通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得該遺失物，郭女士可以直接取回遺失物，選項bcd的說法錯誤。
【該題針對「物權的保護」知識點進行考核】
二、多項選擇題
1. 【正確答案】：abcd
【答案解析】：本題考核點是留置權的效力。
【該題針對「留置的相關規定」知識點進行考核】
2. 【正確答案】：abd
【答案解析】：本題考核無權占有人與返還請求權人的關係。根據規定，「不動產或者動產」被占有人占有的，權利人可以請求返還原物以及孳息，但應當支付善意占有人的必要費用。
因此選項c的說法是錯誤的。
【該題針對「占有法律制度」知識點進行考核】
3. 【正確答案】：bcd
【答案解析】：本題考核不動產物權的登記方式。根據規定，不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以「不動產登記簿」為準。
因此選項a的說法是錯誤的。
【該題針對「物權變動」知識點進行考核】
4. 【正確答案】：bcd
【答案解析】：本題考核物權保護。權利人在請求排除妨害時，妨害人是否具有過錯，不影響權利人提出請求。
但是妨礙行為必須是非法的，權利人不僅可以對已經發生的妨礙請求排除，也可以對未發生但確有可能發生的妨礙請求消除危險。
【該題針對「物權的保護」知識點進行考核】
5. 【正確答案】：abcd
【答案解析】：本題考核國家所有權的客體範圍。以上四項均屬於國家所有權的客體範圍。
【該題針對「所有權概述和種類」知識點進行考核】
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姓名 邊衛 130 郵箱 位址 山東省萊蕪市萊城區寨裡鎮水北中學 讀書，讓夢想成真 題記 愛讀書不一定能成為名師，但名師一定愛讀書 會讀書，成就其獨特的個性與氣質的，其實正是其深厚的讀書底蘊。從教十年來，讀過蘇霍姆林斯基教授的 給教師的一百條建議 讀過李鎮西教授的 愛心與教育 讀過朱良才老師的 教育...
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