2023年初級經濟法預習 城鎮土地使用稅法律制度

2021-06-22 02:59:21 字數 745 閱讀 8655

3.宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

4.市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

5.直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

6.經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5~10年;

7.由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

(二)城鎮土地使用稅稅收減免的特殊規定

城鎮土地使用稅法律制度對其他稅收減免做了一些特殊規定。

(一)納稅義務發生時間

1.納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納城鎮土地使用稅。

2.納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納城鎮土地使用稅。

3.納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納城鎮土地使用稅。

4.以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

5.納稅人新徵用的耕地,自批准徵用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅。

6.納稅人新徵用的非耕地,自批准徵用次月起繳納城鎮土地使用稅。

7.自2023年1月1日起,納稅人因土地權利發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的,其應納稅額的計算應截止到土地權利發生變化的當月末。

(二)納稅地點

城鎮土地使用稅在土地所在地繳納。

(三)納稅期限

城鎮土地使用稅按年計算、分期繳納。

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