第四章工程量清單編制與計價例項
第一節工程量清單編制例項（一）
※※※住宅樓工程
工程量清單
一工程造價 ※※工程造價諮詢
諮詢人： 企業資質專用章法定代表人
單位執業印章簽字並蓋章）
制人人複核人
造價專業人員簽字並加蓋執業印章造價工程師簽字並加蓋執業印章）
編制時間：2023年6月15日複核時間：2023年6月20日
封-1-2
注：此為招標人委託工程造價諮詢人編制工程量清單的封面
總說明工程名稱：※※※住宅樓工程第1 頁共2 頁
1. 工程概況
1.1 建設位址：本工程位於**市市區。
1.2 建設規模：建築面積6290.45平方公尺，建築物簷口高度22.5 公尺。
1.3 工程特徵：8 層框架結構頂層附帶水箱間等，基礎型別井樁。
1.4 施工工期：205 日曆天。
1.5 施工現場實際情況：施工場地狹小，可計取二次搬運費。
1.6 自然地理條件：土壤類別三類。
2.工程招標和分包
2.1 招標範圍：施工圖設計範圍內的建築、裝飾裝修、安裝工程。
2.2 專業分包專案：屋面卷材防水、塑鋼窗。
3.工程量清單編制依據
3.1 甘肅省※※設計院設計的「※※※住宅樓施工圖」。
3.2 《 甘肅省建設工程工程量清單計價規則》 。
3.3 甘肅省《 02 系列建築標準設計圖集》 。
3.4 招標要求及相關資料。
4.招標人自行採購材料：材料的名稱、規格型號、數量等詳見「招標人**材料明細
表」，表中損耗率由投標人填寫，承包人應在施工現場對招標人**的材料進行驗
收、保管、使用、發放。
5.暫列金額
5.1 暫列金額按概算工程費暫列：建築工程15萬元、裝飾裝修工程8萬元、安裝
工程8萬元（其中：採暖工程3萬元、給排水工程1萬元、消防工程1萬元、照明
工程3 萬元）。
6.材料暫估價
6.1 現澆混凝土構件鋼筋，單價暫定為5000元/t ；地板磚300*300mm ，單價暫定
50元/m2 ；柱型散熱器中片，單價暫定24.84元/片；柱型散熱器足片，單價暫定
25.88元/片。
7.混凝土攪拌方式
7.1 現場攪拌。
8.其他需說明的問題
表-01
總說明工程名稱：※※※住宅樓工程第2 頁共2 頁
8.1 投標人應按《 甘肅省建設工程工程量清單計價規則》 統一格式填報，並提供「分
部分項工程量清單綜合單價分析表」及「措施專案費分析表」。
8.2 投標人應按「主要材料明細及**表」的相關內容填寫。
8.3 規費按《 甘肅省建設工程費用定額》 規定計取。
8.4 補充清單專案依據「分部分項工程量清單專案補充表」的要求計價。
表-01
一、建築工程分部分項工程量清單與計價表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共2 頁
表-11
分部分項工程量清單與計價表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第2 頁共2 頁
表-11
措施專案清單與計價表（一）
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
注：本表適用於以「項「計價的措施專案
表-12
措施專案清單與計價表（二）
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
注：本表適用於以綜合單價形式計價的措施專案。
表-13
其他專案清單及計價彙總表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
注：材料暫估價進入清單專案綜合單位，此處不彙總。
表-14
暫列金額明細表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
注：本表由招標人填寫，可分別列出工程量偏差和設計變更、政策性調整和材料**風險等；
如不能詳列，也可只列暫列金額總額，投標人應將上述暫列金額計入投標總價中。
表-14-1
材料暫估單價表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
注：本表由招標人填寫，並在備註欄說明暫估價材料的擬用專案，投標人應將上述材料
暫估單價計入工程量清單綜合單價**中。
表-14-2
專業工程暫估價表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
注：本表由招標人填寫，投標人應將上述暫估金額計入招標總價中。
表-14-3
第一節工程量清單編制例項（二）
計日工表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
注：1.本表專案名稱、計量單位、暫定數量由招標人填寫。
2.編制招標最高限價時，單價由招標人按計價規定確定；投標時，單價由投標人自主**，
計入投標總價中。
表-14-4
總承包服務費計價表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
表-14-5
規費、稅金專案清單與計價表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
表-15
發包人**材料（裝置）明細表
工程名稱：※※※住宅樓工程標段第1 頁共1 頁
注：表中除損耗率欄外，其餘全部由招標人填寫；損耗率應由投標人按相應定額規定填寫。
分析工程造價及降低工程造價的方法
作者 封昊群 科學與技術 2018年第10期 摘要 工程造價管理對於建築行業有著舉足輕重的作用，它能夠有效提高企業經濟效益來滿足企業發展需求。目前我國經濟快速發展，建築工程市場競爭愈加激烈，其工程造價與管理存在的各類問題，不利於建築行業的可持續發展。針對於這些問題，企業應當根據實際情況進行不斷調整，...
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1 工程造價的含義，廣義的工程造價是指一項工程預期開支或實際開支的全部投資費用的總和 狹義的工程造價是指工程 即建設工程的發 承包 2 工程估價的特點 具有單件性 多次性 組合性 動態性。3 基本建設程式各階段對應的估價 4 工程量清單計價法 四統一 國家僅統一專案編碼 專案名稱 計量單位和工程量計...