系別： 經濟管理
專業： 建築工程管理
姓名： 薛志朋
班級： 建管10-1
學號： 21100144
2011 年 12 月
該專案用地情況:
該專案用地3.92638ha。擬建規模10102026㎡.
其中：住宅總建築面積80980㎡,其中高層住宅31258.28㎡,小高層住宅49721.
72㎡;配套商業建築面積12007㎡,幼兒園2056㎡，地下人防建築面積842㎡，其他地下建築面積5126㎡，汽車停車位238個，其中地下停車位56個，室外停車位182個。每個車位占用26㎡。該專案總投資總額為28033萬元，其中資本金有7989萬元，其餘在第一年向銀行借款20044萬元。
銷售收入和銷售稅金及附加估算表
單位：萬元
投資計畫及資金籌措計畫
單位：萬元
專案還本付息
單位：萬元
資金**與運用表
單位：萬元
專案財務現金流量表
單位：萬元
資本金財務現金流量表
單位：萬元
專案損益表
單位：萬元
敏感性分析
影響本專案財務效益的主要風險因素為總投資（建造成本）、售價。針對全部資金和自有資金的評價指標，分別算出當上述因素變化±20%、±15%、±10%、±5%。
全部投資敏感性分析表
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