第一章責任9
第二章管理要求9
第三章建築消防系統檔案管理制度10
第五部分其它管理制度11
第一章工具管理制度11
第二章交**管理制度12
第三章宿舍維修管理制度12
第一部分部門職責
第一章崗位職責。
◆ 部門主管：
一、在公司領導的領導下，全面負責綜合部的日常管理工作。
二、監督落實並實施公司的管理制度。
三、負責部門內外溝通協調工作，確保部門工作順利開展。
四、建立設施裝置管理制度，不斷改善改進設施裝置存在的不足之處，保障其安全穩定執行。
五、負責本部門所有人員的培訓工作，努力提高員工的工作技能，合理調配、使員工發揮最大工作效能。
六、建立部門內外管理制度，使部門管理規範化，正規化。
七、深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，對下屬進行職業道德，公司意識教育，培養員工的責任感。
八、對部門所有人員全權管理和調配，挑選和配備下屬各崗位管理人員。
九、組織制定設施裝置更新、改造工程計畫、大項維修保養計畫，備件購進計畫，並督促實施。
十、定期組織公共設施裝置的巡檢，及早發現存在問題，及早處理。
十一、做好應急組織保障工作，應對緊急事故的發生。
十二、定期向領導提交部門運**況報告。
十三、定期組織召開部門會議，做好部門內部之間的溝通管理工作。
十四、了解員工工作狀況，就員工的建議及意見彙總，就可行建議採納，組織會議討論解決員工存在的意見。
十五、對廠區公共設施的安全穩定執行負主要責任。
十六、領導交予的其它工作。
第二部分考勤及會議規定
第一章考勤。
◆按照寶恆地產****人事部考勤制度執行。
第二章會議規定。
◆綜合設施部實行例會制度。要求各職員每週對本週工作進行總結，提出工作不足及改進措施，並匯報下週工作計畫，交流工作體會及自身掌握有關資訊。
◆其它會議臨時通知。
第三部分設施裝置管理制度。
第一章維修保養管理制度。
◆巡檢。每週五對部門管轄範圍內的設施裝置進行巡檢，各個工段長和部門負責人參加。在巡檢中發現的問題由各工段長做好記錄並就各自工段存在的問題提出解決方案及解決時間，移交部門負責人備案。
◆設施裝置狀態標識的設定。以工段為單位，工段長負責。須在管道外部張貼指示管道內部液氣體正常走向的標識；在設施裝置正常運轉的情況下其管路閥門「常開」或「常閉」狀態須有明確的標識；儲液罐須設定「低限位」和「高限位」標識；裝置須張貼裝置狀態標識，如「完好」、「報廢」、「在修」、「閒置」或「需維修」等標識；等等有利於裝置管理的標識。
◆設施裝置安全標識的設立。以工段為單位，工段長負責。設定標識包括禁止類、警示類、強制類，當心類、注意類、危險類等保障人身健康安全的標識。
◆設施裝置維修保養標識的設立。以工段為單位，工段長負責。包括注油孔標識、指引拆卸標識等有利於維修保養的標識。
◆維修保養申請流程。
二級保養：對裝置進行區域性更換和檢查，更換消耗性零部件。
**保養：對裝置進行全面檢修和更換零部件，使裝置恢復到原來狀態。
二級保養或**保養由工段長提出申請，部門負責人審批後且在規定的時間內進行。
◆維修保養時安全標識的設立。在進行維修保養時，因存在危險因素需要停機或停電的，須在裝置操作台或電源開關處設立諸如「維修中，請勿操作」、「線路有人工作，請勿合閘！」等安全警示標識，否則，一次給予每人50元罰款。
◆維修保養責任制。維修保養由工段長負責組織人員進行，並建立主副責任人表單，以便日後明確責任。
◆外協加工維修。本公司無法修復的裝置或加工的零部件，可送外協單位加工或修理，送修前須填報《裝置外協加工維修單》，經批准後方可送修或加工。
第二章設施裝置的新購及報廢制度。
◆設施裝置的新購。設施裝置是否需要新購，由需求情況而定，若目前設施裝置不能滿足使用要求或需進行技術更新，可擬訂裝置需求申請，申請內容要寫明裝置用途，規格型號、投用日期報相關領導審批。
◆設施裝置的報廢。對不能修復或無再利用價值的裝置，由裝置管理人員提出申請並報相關領導審核，批准後，該裝置應在裝置台賬上登出，並註明報廢日期，同時封存該裝置的所有資料，作好報廢標識。
第三章設施裝置技術資料管理制度。
設施裝置技術資料報括技術製造廠家提供的說明書、驗收檔案、電氣原理
圖、裝置易損件表單、主要配件圖紙、管路布置圖、走線圖等可幫助使用者進行設
施裝置管理的相關檔案。
◆設施裝置技術資料以工段為單位進行收集，統一管理。各工段長負責對所管轄範圍內的設施裝置技術資料的收集，並進行分類、編號，建立詳細的設施裝置臺帳，移交部門統一管理。
◆技術資料的使用。技術資料如有分發需求，由部門負責人確定分發範圍及數額並做好記錄；借用不具分發需求的資料須做好借用記錄。
◆技術資料的作廢。對已經淘汰設施裝置的資料進行報廢處理須經部門負責人簽字同意。
第四章設施裝置管理資料管理制度。
設施裝置維修檔案包括日常點檢記錄、年檢記錄、大中小維修記錄、維修或改造申請報告、改造方案、招投標**記錄、投標單位資質證書、開標記錄表、竣工驗收單等相關資料。
◆裝置維修檔案以工段為單位並按機械、電氣、土木分類保管。
◆各個工段長負責記錄、整理維修檔案，並以月或季度為單位封裝移交部門統一管理。
◆維修檔案為評估設施裝置運**況的根據，應妥善儲存。儲存期限一般為二年，重大維修專案儲存期至少為三年。過期檔案由部門負責人、各個工段長統一審定後銷毀。
綜合設施部管理制度
江蘇亨通光電股份 目錄第一部分部門職責2 第一章綜合設施部職責2 第二章崗位職責2 第二部分考勤及會議規定7 第一章考勤7 第二章會議規定7 第三部分設施裝置管理制度7 第一章維護保養管理制度7 第二章設施裝置的新購及報廢制度8 第三章設施裝置技術資料管理制度8 第四章設施裝置管理資料管理制度9 第...
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