一、公司保安職責：
1. 保安人員自覺遵紀守法，勇於同犯罪分子作鬥爭，徹實保障公司財產和人身安全；
2. 協助公司做好消防工作，對公司消防設施和器材進行定期檢查，使其始終處於有效狀態；保持消防通道暢通；
3. 嚴格執行公司考勤制度，負責員工出勤打卡管理，對遲到、早退人員進行登記；
4. 協助前台負責對來訪人員登記，在接待單位或聯絡人同意後方可准其入內。
5. 嚴禁無關人員進入公司，違者罰款50元；
6. 負責公司安全監控和消防監測裝置的電視螢幕的監控及錄影帶的保管。發現情況，及時通知巡邏人員到現場檢視；
7. 對外來車輛進行規範管理，指引到指定地點停放；
8. 負責對公司內發生的偷盜、截留、打架等惡性事件進行預防、排查、審理、偵**理；
9. 制止不法分子從大門進入或在大門四周擾亂公司正常工作秩序，如有人在公司門口滋事，應妥善處理，情況嚴重的要及時與相關領導和當地公安機關聯絡；
10. 遵守嚴格執行公司各項規章制度，並服從辦公室安排的其他工作。
11. 保衛人員必須著裝上崗，服裝統一整潔，要講究文明禮貌，對待來訪人員要熱情接待。態度惡劣者，每人每次罰款50元；
12. 保衛人員值班時間要堅守崗位，嚴禁睡崗、串崗、空崗、下棋、打撲克、看書刊、與他人聚談等影響值班行為。如有違者，每人每次罰款50元；
13. 、保衛人員如因瀆職、失職、玩忽職守對公司造成損失的，當班保衛人員負全部責任；
14. 對發現安全隱患既不及時處理，也不上報造成後果者，視損失情況追究保衛人員責；
15. 妥善保管和使用安保器械，不得轉借他人，如有遺失或使用不當而損壞的，保安人員照價賠償；
16. 警棍作為保安的護身之物，非緊急情況或人身安全受到威脅時不得使用，更不得以任何藉口或理由攻擊他人；
二、前台接待崗位職責
1. 負責訪客、來賓的登記、接待、引見，對無關人員應阻擋在外或協助保安處理.；
2. 熟練掌握公司概況，能夠回答客人提出的一般性問題，提供常規的非保密資訊；
3. 負責前台**、郵件、信函的收**工作，做好工作資訊的記錄、整理、建檔；
4. 負責管理前台辦公用品及辦公裝置的清潔保養；
5. 維護前台區域內的整潔，進行該區域內的報刊雜誌、盆景植物的日常維護和保養；
6. 對工作中出現的各種問題及時匯報，提出工作改進意見；
7. 完成領導交辦的其他或臨時工作；
三、招商部崗位職責
1）招商總監崗位職責：
1. 負責業務招商部整體工作的把握和部署；
2. 負責與招商顧問公司對接，制訂各階段招商計畫，布置和安排本部各項工作有計畫開展；
3. 負責開展本部門員工業務的培訓，指導和幫助本部門員工的工作，
4. 不斷強化和提高員工的素質；
5. 負責組織考核和考評本部門員工，調動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚力；
6. 負責組織市場調查，**市場發展趨勢，並針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略；
7. 負責公司的招商工作，對各項業務的洽談、簽約工作進行管理、
8. 協調、指導、監督、審核各項業務合同；
9. 負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作；
10. 負責安排本部門員工進行新品牌的開發、引進及品牌的優化工作。
11. 組織安排相關招商人員參加各類商品招商會；
12. 負責為公司重大專案決策提供資訊、方案和建設；
13. 負責協調本部門同其它部門之間的工作；
14. 做好招商人員的評核工作，並提拔尖子作為儲備管理人員；
15. 負責完成公司總經理交辦的其他工作任務；
2）招商經理崗位職責
1. 根據公司制定的整體工作計畫，制定本部招商計畫和總體任務的分
2. 解方案，帶領團隊完成每月招商任務；
3. 負責本部門所劃分業態、品類的市場動態進行調查分析，收集資訊
4. 資料，向上級遞交分析調查報告；
5. 負責按月編制本部門新商家引進計畫、進行品牌結構分析、不斷完
6. 善商家組合；
7. 寫每週招商工作報告，包括招商業績、招商目標、業績顧問、個人
8. 評估、招商人員評估市場有待解決問題、成交因素等；
9. 保持與招商總監之間的聯絡和傳達工作；
10. 負責本部門所劃分商家引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌；
11. 處理本部在招商過程中的突發事件及客戶投訴；
12. 負責收集並整理屬下組員的招商資料向總監匯報本部招商情況；
13. 負責完成招商總監安排的其它工作。
3）招商專員崗位職責
1. 按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；
2. 負責公司商業物業、物業內公共場地、廣告牌等的招商、租售工作。
3. 按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；
4. 協同策劃部掌握市場**，制定並執行相應的招商計畫、策略。
5. 挖掘新的客戶**，跟蹤潛在客戶，並對客戶資料進行整理歸檔。
6. 與新舊客戶保持良好關係，協助客戶解決在招商、租售過程中的問題。
7. 負責辦理招商、租售中的各項手續，做好售後服務工作。
8. 協助財務部收取客戶需繳交的各項費用。
9. 配合其他部門做好客戶服務工作。
10. 掌握市場動態，積極適時、有效地開闢新的商戶，拓寬招商渠道，
11. 不斷收集目標商戶資訊，建立詳實的商戶檔案；
12. 積極開展市場調查、分析和**，為上級及時提供有效的商業資訊；
13. 按時完成上級交辦的其他工作；
4)招商工作流程
1. 確定招商物件；
2. 確定經營模式：投資經營；委託經營；租賃經營；直接經營；虛擬經營；
3. 制定招商優惠策略；
4. 制定招商流程；
5. 商業專案部進行市場調研和目標客戶分析；
6. 商業專案部進行客戶招商月計畫實施；
7. 招商主管制定客戶招商周計畫；
8. 商業專案部對客戶資訊歸檔完善、招商資料準備就緒；
9. 招商主管進行目標客戶開發、拜訪、接洽；
10. 商業專案部進行客戶分類、確定重點；
11. 商業專案部、客戶填寫招商意向表；
12. 商業專案部對客戶資格考察、評估核准；
13. 商業專案部、財務部、客戶三方確定合作物件、
14. 簽定招商意向書、
15. 交納定金；
16. 招商主管、對口部門與客戶溝通、談判、方案修改與認可；
17. 商業專案部、客戶雙方正式簽定招商協議；
18. 客戶提供裝修方案及電腦效果圖；
19. 總經理室、物業公司提供租賃面積認定書、租賃許可證和裝修入場證；
20. 客戶進場裝修、備貨、上櫃、營業
四、策劃部崗位職責
1）策劃總監崗位職責
1. 負責公司專案策劃的全面掌控，專案開發前期定位分析、投資收益分析、人文景觀設定建議等策劃工作；
2. 負責房地產專案開發的後期概念定位的成功演繹、各類營銷手法的運用等營銷策劃工作；
3. 負責與相關**對接,搞好公司各類推廣專案,做好活動的策劃,包裝,宣傳,跟進等實施工作；
4. 撰寫全程策劃報告、定位報告、規劃建議、執行報告；
5. 負責對銷售及策劃進度進行動態掌控；
6. 根據公司發展戰略組織制定營銷戰略規劃；
7. 負責組織蒐集國內外相關行業政策、競爭對手資訊、客戶資訊等，分析市場發展趨勢；
8. 完成公司交辦的其他任務；
2）策劃專員（助理）崗位職責
1. 根據公司的發展戰略制定房地產的各項推廣策劃方案。
2. 負責房地產廣告的製作及實際操作。
3. 負責根據物業的特點組織策劃各項公關宣傳活動，並負責其實施工作。
4. 協同銷售部進行物業招商、租售工作
5. 負責根據銷售部各時期的租售計畫，制訂相應的推廣策劃方案，配合銷售部招商工作的開展。
6. 根據公司有關推廣工作的要求，實施各項推廣方案及措施。
7. 深入了解專案的經營特色和經營情況，定期收集房地產資訊，不斷推出各種**手段和措施。
8. 負責專案的服務管理工作，制訂相關服務措施及相應的管理制度。
五、財務部崗位職責
1. 組織制定並完善公司會計核算制度，並負責組織貫徹落實，做到手續完備、數字準確、賬目清楚、按期對賬；
2. 嚴格遵守國家法規和本公司的財務管理制度，負責公司的現金管理、銀行結算及辦理往來單位的結算業務；
3. 嚴格按照會計制度，填製和審核收付款憑證，並據此登記現金和銀行存款日記賬；
4. 負責妥善保管會計憑證、會計賬簿、會計和其他財務檔案資料；
5. 負責定期為公司決策層和集團公司提拱準確全面的月度財務報表；
6. 組織制定並完善公司財務管理制度，並負責組織貫徹落實；
7. 負責收入、利潤的核算，提出財務分析報告，定期為生產經營活動提供財務分析；
8. 主持編制全公司的財務預算體系和年度計畫，跟蹤、監控預算的執行過程；
9. 負責協調與稅務部門的關係，同時利用各種稅收優惠政策進行稅務籌畫和納稅申報，並申請稅收優惠批文；
10. 負責公司的成本核算，並協同其它部門控制工程成本、經營成本和管理費用等；
11. 負責本公司固定資產金額的核算和管理，編制固定資產目錄，建立固定資產總賬、明細賬，及時登記入賬，提取折舊；
12. 制定集團公司固定資產管理制度，並按制度規定進行固定資產清理和報廢工作；
13. 協助相關部門完成土地轉讓、土地招商事項；
14. 為其他部門提供必要的財務方面支援；
公司各部門崗位職責
2 負責完成公司下達的年度銷售任務 3 負責對銷售經理的業績進行考核和管理，引進和獎勵優秀的銷售人員，淘汰和處罰不合格的銷售人員 4 組織公司產品的成本核算，頒布審計價，組織市場 決策最終 5 負責調研和分析市場狀況，收集 整理和分析客戶資訊和競爭對手的市場信，掌握當地投資計畫 有關技術標準 行業政...
各部門崗位職責
總經理辦公室 文秘科 科 基建科資訊部 企管科資訊科 計畫統計科 行政部保衛科 總務科人事部 人事科勞動工資科 財務部會計核算科 財務科審核科 技術開發部 技術科研究所 品質管理部 質檢科質翻案科 營銷部市場科 儲運科售後服務科 企業分公司 各營銷點 生產部生產科 裝置動力科 董事會監事會 總經理辦...
各部門崗位職責
各部門負責人崗位職責 部門管理人員崗位職責 安全監督員安全職責 一 在專案經理的領導下，全面負責施工區域的安全監督工作。對施工現場作業活動進行全過程檢查監督並完善安全管理基礎資料。二 負責每週深入施工作業班組至少參加二次班前安全會並指導監督。三 負責對直接作業環節作業許可證的申請，組織落實好各項安全...