××省××國有林場擬流轉森林資源
資產核查報告
××省林業調查規劃設計院
二○○×年十月
專案名稱：××省××國有林場森林資源核查報告
主管單位：××省林業廳
資源管理單位：××省林業廳
編制單位：××省林業調查規劃設計院
林業調查規劃設計證書
資質等級：甲a級
證書編號：林資證字甲a01×號
發證機關：國家林業局
××省林業調查規劃設計院
院長：主管副院長：
總工程師：
總體室主任：
副總工程師：
專案負責人：
專案成員：
目錄一、林場基本情況
二、核查物件基本情況
三、核查依據
四、核查內容與方法
五、核查面積和核查小班的抽取
六、核查小班的現地調查
七、小班調查因子允許誤差
八、小班核查結果與核查小班合格率
九、森林資源資產核查結論
附件：××林場擬評估森林資源資產小班核查評定結果一覽表（略）
為了全面了解××集團、×××****為擬合作經營林地和森林資源資產的價值評估而提供的森林資源資產清單的可用性，受上述兩集團（公司）的委託，××省林業調查規劃設計院組織16名森林資源專業調查人員組成資產核查小組，於200×年3月24日至3月28日，對××省××林場（以下簡稱××林場）擬流轉的國有森林資源資產進行了核查。現將核查有關情況報告如下：
國有××林場是××省林業廳直屬國有大型林場，林場位於××南部，地處東經1×8°×0′00″～1×9°×0′30″，北緯×2°×3′20″～×2°1×′00″。東西長87.76km，南北寬55.
44km。總場設在××縣××鎮，北距省會××市17km，南距××市50km。全場經營總面積70,177.
7 hm2，林地分布在等四縣（區）的18個鄉鎮。
1.1地形地貌
地形屬×東南××大山西南餘脈延伸至近海地帶的中低丘陵台地，地勢北高南低，由北向南傾斜。林場經營範圍內最高峰是××分場××嶺，海拔高245.3m,最低點是××分場××工區林地，海拔為10m，全場林地海拔高一般在40～100m,相對高50～70m，坡度15°～25°，最陡處為38°。
場境內丘陵台地溝谷中多有農田，農田水溝縱橫交錯。
1.2氣候
林場地處低緯度，北回歸線以南，氣候區劃為南**帶濕熱季風氣候。特點是：光照強、氣溫高，熱量豐富，雨量充沛，夏溼冬幹。
年均溫度22～22.3℃，極端最低溫-0.8℃，極端最高溫37.
2℃。年均降雨量1771.4～2103.
3mm，年均蒸發量1693.9～1671.2mm，相對濕度81～82％。
水熱條件好，對發展林業生產極為有利，但由於瀕臨××灣，又處寒潮通道匯合出海處，氣候變化複雜，存在頻繁多樣的災害性氣候，主要災害性天氣有：颱風、洪水、倒春寒、乾旱和低溫陰雨。
1.3土壤
土壤成土母岩有砂岩、頁岩、花崗岩、鐵礫岩和粉砂岩，土壤主要有磚紅壤和赤紅壤兩個種類。土層中厚、表土層薄，石礫含量較多，有機質含量低，肥力低。據測定，有機質含量o.
61～2.81%，全氮含量0.019～0.
092%，全磷含量0.014～0.062%,全鉀含量0.
097～0.0697%,ph值在4.5～5.
5之間。
1.4植被
××林場的植被區係北熱帶常綠季雨林區域。但長期以來受人類活動的影響，場內自然植被己不復存在，己演變成以人工針葉林為主的植被群落或群從，有少量天然次生林。人工林樹種主要有馬尾松、杉木、桉樹、濕地松、加勒比松、火力楠、紅荷木、柑桔、竹類等。
天然次生植被主要喬木樹種有馬尾松、火力楠、紅椎、白椎、大葉櫟等，灌木有野牡丹、桃金孃、崗松、三叉苦、鴨腳木、白背桐、鹽膚木等。常見的草本植物有五節芒、蔓生養竹、鐵芒萁和其它厥類。
1.5機構設定
××林場建立於2023年，全場經營面積70,177.7hm2。總場設一辦兩部兩中心，即辦公室、產業經營部、資源保護利用部、資金管理中心、後勤服務中心；下轄有紀委、工會、團委、人事科、監察科、計審科、供銷科、僑務科、僑聯、生產科、自營辦、設計隊、林科所、防火辦、武裝部、派出所等16個職能科室。
總場下轄9個分場和纖維板廠、招待所、林科所、花木場等共13個生產單位。全場總人口9,300人，職工3,204人，其中在崗職工2,097人，離退休1,107人。
1.6交通運輸
林場境內交通十分便利，××高速公路、南北二級公路、××鐵路等貫穿林場境內，各分場、工區均有公路相通，場內形成了比較完善的交通運輸網路，場部離××縣城20km，距××市50km，距××市170km。
2.1××林場本次林木資產所有權和林地資產使用權轉讓涉及的森林資源資產總面積3,941.8公頃，塊狀分布在9個分場中。詳見××林場擬流轉國有森林資源資產清單。
2.2××林場擬流轉國有森林資源資產清單，是根據××林業勘測設計院於200×年12月專門為本次資產評估而進行的森林資源規劃設計調查成果編制的。
3.1技術標準
3.1.1《森林資源資產評估技術規範（試行）》（林業部、國有資產管理局1996）;
3.1.2《森林資源資產評估管理暫行規定》（財企[2006]529號）；
3.1.3《森林資源規劃設計調查主要技術規定》（林資發[2003]61號）；
3.1.4《××省森林資源規劃設計調查技術方法》（×林政發[2003] 20號）；
3.1.5《××自治區森林調查常用數表》。
3.2森林資源資產清單
3.2.1國有××林場擬流轉森林資源小班因子一覽表；
3.2.3國有××林場擬流轉森林資源位置地形圖（比例尺1：10000）。
4.1核查內容
4.1.1待評估林地的使用權和林木所有權的核查已另設專門人員進行；
4.1.2本次需要核查其面積和林地質量的林業用地共有2,945.4公頃；
4.1.3本次需要核查其面積和林木質量的有林地，只限於以桉樹為優勢樹種的林分。
4.1.4為滿足森林資源資產評估的要求，本次森林資源資產核查內容主要包括林地權屬、地類以及林地與林木資源的數量、質量和空間位置，如面積、樹種組成、林齡、平均樹高、單位面積株數、單位面積活立木蓄積、地位級等級、可及度、地利等級等。
對未成林造林地，則進行造林樹種、造林時間、造林株行距（初植密度）、造林成活率、造林儲存率等的核查。
4.2核查方法
綜合考慮本次評估的目的、評估資產的特點和委託方的要求，本次森林資源資產核查採用小班抽查法進行。即：在待評估的森林資源資產清單中，採用一定的技術方法，抽取若干數量的小班，到現地進行小班因子調查，並以此調查結果評價委託方所提供的森林資源資產清單的可信程度的核查方法。
5.1核查面積
按照《森林資源資產評估技術規範（試行）》（林業部、國有資產管理局1996）中小班核查法的規定：「採用隨機抽樣或典型選樣的方法分別確定林地及森林型別、林齡等因子，抽出若干比例小班進行核查。核查的小班個數依據評估目的、林分結構等因素來確定」。
考慮本次評估目的、方法和重點，結合當地森林資源資產特點，經與評估委託方商定，本次到現地進行核查的面積為不低於擬評估資產總面積的10.00%。
5.2核查小班的抽取
本次核查小班的抽取以林場為單位，依資產清單上所列的小班順序，採用「面積權重等概法」進行核查樣本小班的隨機抽取。對於重點關注的地類、優勢樹種、不同林齡等小班型別即使面積比例不大，也進行了加抽。
5.3核查小班的抽取，一律在外業工作正式開始前，由核查工作組技術負責人統一進行。
5.4核查小班抽取的實際數量
××林場擬流轉經營班共1,207個，本次核查44個，小班共3,148個，本次核查166個，分布在××、××、××等9個分場中，本次核查面積298.4公頃，按面積計算，核查比例達到10.10%。
詳見表1:
表1 ××林場抽中進行現地核查樣本的基本情況表
6.1為保持核查值與調查值之間的可比性,本次小班因子調查所採用的技術方法、技術標準、引數、林業調查數表、計算公式等與××林業勘測設計院在不久前進行的森林資源規劃設計調查所採用的方法保持完全一致。小班調查採用典型角規樣地、實測樣園、測高器測高、圍尺量測胸高直徑、目測鬱閉度等目實測相結合的小班調查法。
角規點數量和位置，則根據小班面積大小確定。詳見表2：
表2小班內角規點調查數量表
6.2每個角規點記載經度、緯度，並用數位相機拍攝現場狀況作為證據資料備查。
6.3為確保核查的質量，凡抽中的小班，無論困難多大，路途多遙遠，地形多麼複雜，本次全部進行了現地核查。
為了滿足森林資源資產評估的要求，本次林木資產所有權和林地資產使用權轉讓森林資源核查小班因子允許誤差採用《森林資源規劃設計調查主要技術規定[2003]》中小班調查因子允許誤差的a級標準（見表3）進行評定。並按國家國有資產管理局、原林業部《森林資源資產評估技術規範（試行）》中「抽中小班的各項核查因子中80.0%的核查專案誤差不超出允許值，視為該小班合格」的規定分別判定資產清單中抽中小班的是否合格。
本次用作評定核查小班是否合格的主要專案（因子）一共有4個，分別為地類、小班面積、起源和林地平均坡度，主要評定因子為一票否決因子。另外平均樹高、平均胸徑等18個因子也作為輔助因子參與評定，各調查因子核查允許誤差。詳見表3：
表3 各調查因子核查允許誤差表
注：有80％專案合格的小班為合格小班
8.1小班核查判定結果見附件4。
8.2按照相關規定計算和評定，本林場資產清單的小班合格率為86.7%。小於本次要求小班合格率90.0%的要求。
關於林業評估中森林資源資產核查
第四章森林資源資產核查 第一節森林資源資產清單 一 森林資源資產清單 森林資源資產清單，是森林資源資產占有單位發生森林資源資產產權變動或其他情況需要進行資產評估時，按規定向委託的資產評估機構提供的需要評估的全部森林資源資產的數量 質量和分布情況的詳細材料。除古樹名木 珍貴的單株外，森林資源資產清單一...
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