內容目錄
1.0-電力的**和分配系統。
1.1 總體要求
1.2 應急發電機
1.3客房的要求
1.4客房浴室的要求
2.0-採暖、通風、空調系統。
2.1總體要求
2.2客房區域
2.3公共區域
2.4後勤區域
3.0-建築管理和控制系統
3.1 總體要求
4.0-供水和分配系統
4.1 總體要求
5.0-排水系統
5.1 總體要求
6.0-豎向交通
6.1 總體要求
6.2 客用電梯的設計
6.3服務梯/貨梯/大型電梯的設計
6.4電動扶梯設計
7.0音訊系統
7.1 總體要求
7.2音響操控室
7.3音訊系統
7.4功能廳的音響系統
8.0弱電系統
8.1 總體要求
8.2電腦技術
8.3通訊技術
8.4客房相關技術
8.5 特殊的建設施工
9.0保安系統
9.1 總體要求
9.2保安警報系統
9.3尋呼系統
9.4閉路監控電視系統
1.0供配電系統
1.1總體要求
1. 依據可靠性來設計電力供給與輸送系統。應設計為一級供電、採用雙路電源供電加備用發電機組應急供電，提供兩路匯入電纜，每一路均要求能承載酒店最大的功率負荷，輸送的電流**於不同的電網或區域，設定自、手動轉換開關實現在一條線路不能使用時轉到另一條線路。
2. 確保對支流或電量負荷起故障保護作用的跳閘只對他所在的電路和所控制的電量負荷起作用。在潮濕區域內或其附近的裝備或線路必須用採取電路迴路接地保護措施。
高壓配電櫃組有兩組主進負荷開關櫃、兩組pt/ct高壓計量櫃、四組變壓器高壓出線櫃、一組聯絡負荷開關櫃和一組高壓隔離櫃組成，雙電源實現人工手動和樓宇自控操作功能，高壓櫃負荷開關為手推車式真空高壓斷路器；低壓開關櫃宜採用用抽屜式，動力與照明變壓器均由低壓聯絡開關櫃實現對應的互為備用轉換功能，消防設施裝置供電開關櫃應與常用開關櫃分開，實現雙路（常用電和備用發電機組）供電；低壓開關櫃按照不同區域、樓層分開控制並安裝有計量電表；高低壓負荷開關應選擇「abb」、「siemens」或國內知名品牌如「許繼」開關或高低壓成套裝置。
3. 酒店將會裝設許多感應裝置，因此，功率因數的校正電容器應該要求可以保持功率因素一致性在0.9以上。
4. 採用帶有載自動調壓調節開關、自動溫控散熱裝置的乾式變壓器，總容量為120w/㎡加20%富餘量；照明與動力變壓器分開，2照明加2動力組成變壓器組，其中乙個照明變壓器兼做消防設施裝置供電；單個照明和動力變壓器均能單獨承載相應的照明或動力功率負荷；其中照明變壓器兼且能承載消防設施裝置總功率負荷。
5. 禁止使用鋁質導線，所有線纜材質均為國際優質銅線材質，線纜的敷設設計均應按照國家現行最新規範設計施工。
宴會功能室、主要的舞廳和展覽區域根據電壓和電流在該室內的允許範圍要求設定混合插座，並且可以為大型活動設定臨時電力輸送系統。
6. 要求每間客房為照明裝置及除客人的手提電腦和其他裝置之外的小型電器例如咖啡爐，吹風機，電熨斗，電視，等設定多條引出線介面。電線和多功能插座和延長線都隱藏在視線之外。
為客用的熨斗和客房服務員提供乙個方便的電源介面。
7. 酒店所有公共區域的照明和燈光控制系統的設計，包括酒店外圍的燈光設計，應該由乙個專業的燈光設計師來設計（不應該是**商或承包商來做）。石英型別的燈具不應該作為通用的照明用途。
外圍燈光和標誌照明應該由自動的控制系統來控制並與樓宇自控模組對接。所有燈具的裝飾物選擇應該由室內設計師或燈光設計師來進行，更好是經過審閱和審批。在酒店所有區域使用新型led或同等節能燈（除非有特別的照明要求）。
在用到緊湊型螢光燈的酒店客房和公共區域，這些燈具的設定應該與室內設計理念相搭配，燈泡的色調必須至少在84以上，燈的開關需要是即時的電子鎮流器。所有緊湊型螢光燈具應有一種2700k的暖色色溫，以便使燈光的色溫能仿效標準的白熾燈的效果。閱讀照明燈光至少有320lux以提供足夠的燈光亮度。
行政辦公室和一般的區域需要提供多個個人電腦裝置，傳真機，影印機等。與這些配電面板連線的中性導線的饋電電路面板需要超容量的。
8. 提供直流或特殊電源開關給一些電腦裝置和一些特殊的裝置，如資料房、檔案伺服器、銷售系統和其他系統的交換機開關等。為資料房和所有其他裝載有主要電器裝置房提供電力的降壓變壓器須是額定k型的。
為多個電器裝置供電的中性導線必須是大負載的。酒店管理系統的檔案伺服器的工作站，銷售系統伺服器和工作站以及建築管理系統需要提供單獨的供電面板和足夠的功率。決不允許使用金屬導線作為接地線或中性導線。
9. 調整配電系統和配電面板，使之符合以下空餘容量：
支電路面板：25%
功率分配面板 15%
主功率面板 15%
變壓器和饋電電路 10%
10. 應急發電機
1. 應有一部柴油機發電的應急發電機。發電機組應選用沃爾沃等國外知名品牌裝置，發電機組與消防配電櫃主進負荷開關實現自、手動裝換功能。
在正常的電力**中斷時，該發電機自動啟動，並通過自動轉換開關為緊急設施供電。該發電機用的柴油應儲存在高於地表平面的儲油罐中，油罐通過一條輸油管連線到乙個方便運油卡車到達的地方來加油。儲存的油量大小一般要求可以滿負載執行至少48小時。
關於發電機的安裝位置問題，應考慮如噪音，振動，光和熱力的排放和散發問題等。
2. 設計發電機的容量為變壓器總容量的30%，以便在酒店建築緊急的情況下能夠提供必要的電源。在酒店電力**中斷的情況下，而在沒有完全完成疏散時，酒店還要考慮為安全疏散過程持續提供一些必要的功能服務。
3. 應急發電機連線的必要設施用電路應依據一些法規要求，保安和生命安全要求，以及保護酒店基本執行和相關損失的預防需要，這些設施包括以下：
疏散通道的應急照明
疏散指示
疏散樓梯的照明
應急發電機房和總配電房的照明。
前台和後勤區域的應急照明。
中心資料房的照明，空調和插座，不間斷電源的電力**，不間斷電源電池組房的照明和通風。
消防中心和快速應答服務中心（**總機房）的電力**和照明。
排煙系統。
疏散樓梯間的正壓送風系統。
一台電梯，該電梯可以自動切換和手動切斷所有電梯（必須與相關的電梯法規相適應）
所有火災監測和火災報警系統包括保安報警系統。
所有緊急語音通訊系統。
為電磁門鎖的手持式開門裝置提供電源（如有）
電氣消防和穩壓幫浦。
依酒店執行需要而定的疏洪幫浦，汙水幫浦，排水幫浦和其他必要的幫浦。
客房裡有乙個電插座。
在前台和每個餐廳有一台酒店管理系統的終端機。
所有滅火系統的用電部分。
4. 如果仍然有剩餘的應急電源可以**，則也應該把電力**給下面的維持酒店和大樓執行裝置：
在冷天氣下開放暖氣。
冷庫和冷櫃。
廚房通風系統。
5. 除此之外的由應急發電機供電的非必要用電設施，應該統計這些裝置的總用電功率。在任何時候，非必要的用電設施都不應該先於必要的用電設施使用應急電源。
為非必要設施供電應該是可以自動切換而且帶有優先選擇功能的。關鍵的運營功能包括烹飪裝置，供水系統和客房裡面一些限定的燈光和用電。
6. 應急發電機的導線和自動轉換開關不應該經由總配電房或臨近一般的電線管道，以便防止由一些臨近的配電部件的故障導致發生的應急配電系統的關聯故障發生。
1.2客房要求
1. 根據客房的裝潢設計方案來提供足夠數量的電源插座/資料介面/**介面和牆壁式開關，保證電器介面模組被隱藏起來離開客人的視線範圍。在健體中心提供雙工的電插座。
2. 每種照明裝置都需要通過質量認證並有相關的標識，標明電功率和負載等。檢驗以確保照明燈具、燈罩、底座、插座和電功率是相容一致的。
為客房的不同區域提供相應的各型別燈光照明：休息廳壁式燭型燈或筒燈
床頭燈或夜燈，書桌檯燈，走廊燈。提供以下最低的燈光電平標準（根據燈光的使用要求而定）：
(32w+)休息廳照明：107lux fc 的筒燈，帶cfl （32w以上）的鹵素燈或者壁式燭型燈。
床頭閱讀照明燈：320lux床頭檯燈，帶cfl （32w以上）
書桌工作台照明燈：540lux的檯燈，帶cfl （32w以上）
長椅照明：320lux落地燈，帶cfl （32w以上）
衣櫃燈：107lux 。如果客房入口的燈光不能為衣櫃提供足夠的照明，應
在衣櫃裡提供乙個單獨的照明燈具。
3. 在用到緊湊型螢光燈具的時候，燈管必須至少要30w以上，色調要高亮度的，採用即時型別的鎮流器。所有緊湊型螢光燈均應採用2700°暖氣色溫。
1.3客房浴室的要求
1. 每種照明裝置都需要通過質量認證並有相關的標識標明電功率和負載等。
2. 除了浴室照明燈光外，在鏡子的兩側要安裝聚光燈、壁燈或者是射燈。此燈具的照明亮度應該要達到以下最低要求：
浴室照明：320lux聚光燈，帶cfl （32w以上）
浴缸區域：107lux的聚光燈，帶cfl（32w以上）
鏡子：540lux吊燈或壁燭台，帶cfl （32w以上）。
2.0採暖，通風和空調系統
2.1總體要求
首選的採暖、通風和空調要基於**制熱和製冷系統（加熱器和冷卻器）分別連線4條水迴圈同程系統管道的設計理念。**空調系統覆蓋公關區域和後方服務區域。主機組採用地源熱幫浦或水源熱幫浦（或水源與地源相結合）節能新型空調機組，公共區域、大型會議室、宴會廳、游泳池、等區域設定空調站，採用空調風道和空調新風相結合的的供冷、熱空氣，客房和餐廳包間安裝4管制風機盤管和新風風道（新風出風口與風盤出風口位置平行）。
1. 空氣處理系統裝置設定於機房內，這樣既可以絕音又易於操作。
2. 為達到室內空氣質量控制的目的，空氣處理系統應當採用雙壁結構，這樣噪音及熱量可以被隔絕，不會流到空氣中。空氣處理器和風機盤管內部應當便於日常維修和清潔。
考慮到日常清潔問題管道系統採用雙壁結構。冷凝水管應保證能排乾淨冷凝水盤需排除的積水。
3. 雖然不作為首選方法，水蒸氣可以應用於空間採暖，但要對汽體/液體熱交換機限定所供蒸汽的量。
4. 在一些公共或後方區域，水源式熱幫浦在可承受的前提下可以成倍增加扇葉的轉速，但要特別注意系統的調控和噪音的遮蔽。
5. 在加熱季節，從舒適與能量利用角度考慮控制建築物洩漏尤為重要。由於內部熱空氣上浮引起的氣體堆朵效應，相當多的空氣經常從由於上浮而增大了壓力的高層酒店的上面的部分洩漏出去。
「堆朵效應」的情況於酒店的低層形成一種負壓力，這樣便使室外的冷空氣無可控制地進來補充。這就造成在門附近及其類似區域的不舒服的情況，因為在那些地方冷空氣會通過開口處及門縫衝進來。為減少這種令人不舒服的情況，電梯房應當使用空調而不是可通風的。
特別注意節氣閘的規格，以便使空氣洩漏量最小以及防止排氣量過多，在寒冷的日子裡那些空氣是可以繼續保留的。
酒店管理系統說明書
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