（適用於資金劃轉至業主委員會專用賬戶前）
一、物業服務企業持相關材料到市住房資金管理中心區（縣）管理部辦理物業管理企業註冊審核。
提交材料：
1、《物業企業註冊登記表》（外網列印，加蓋公章）；
2、企業營業執照副本、組織機構**證、企業資質證書副本（驗原件，留加蓋公章的影印件）；
二、物業服務企業持相關材料到市住房資金管理中心區（縣）管理部辦理物業管理企業下屬的小區管理處註冊審核。
提交材料：
1、《小區管理處註冊登記表》（外網列印，加蓋公章）
三、資料關聯前，需要進行專案樓盤資料整理的，可由物業服務企業持相關材料到市住房資金管理中心區（縣）管理部申請資料整理。
提交材料：
1、《前期物業服務合同錄入資訊》（外網列印，加蓋開發企業公章）；
2、物業服務合同、物業服務企業的開戶許可證、經辦人身份證（驗原件，留加蓋開發企業公章的影印件。
四、房地產開發企業登入系統將專案資料與物業服務企業下屬的小區管理處進行關聯，並持相關資料到市住房資金管理中心區（縣）管理部審核。
五、物業服務企業下屬的小區管理處進行關聯，並持相關資料到區（縣）建委（房管局）辦理維修工程使用審核手續。
提交材料：
1、《住宅專項維修資金使用申請審核表》；
2、住宅專項維修資金使用建議（蓋章）；
3、工程預算書；
4、施工單位營業執照副本和資質證書影印件（蓋章）；
5、住宅專項維修資金管理系統生成的任務單、分攤明細（需單位蓋章、業主簽字）；
6、鑑定報告或相關部門出具的意見。
住宅專項維修資金管理使用問題及措施研究
作者 伍南志 經營者 2018年第08期 摘要為了優化住宅物業的服務及保障住宅公共設施裝置的正常維修，1998年我國專門出台了針對維修 的有關管理辦法 建住房 1998 213號 2007年建設部和財政部又聯合簽署165號令 住宅專項維修資金管理辦法 明確 維修 為 住宅專項維修資金 以下簡稱 維修...
天津市商品住宅專項維修資金使用辦法
第一條為了加強商品住宅專項維修資金的使用管理，維護業主的合法權益，保障住宅共用部位 共用設施裝置正常使用，依據 物權法 物業管理條例 天津市物業管理條例 住宅專項維修資金管理辦法 等法律 法規和本市有關規定，制定本辦法。第二條凡本市行政區域內按照有關規定統一歸集並存入市商品住宅維修資金專戶的專項維修...
房屋專項維修資金使用方案
附件1 房屋專項維修資金使用方案 為保障房屋共用部位 共用設施裝置的正常使用，及時消除安全隱患，切實維護業主的合法權益，結合物業區域的實際需要，擬訂如下維修資金使用方案，提請業主表決。一 工程名稱 物業區域名稱 維修 更新 改造工程專案 以下簡稱 工程專案 工程型別 二 工程專案涉及的範圍 工程專案...