保密檔案
（修正稿）
二〇〇七年十二月編制
一、部門架構及職責3
（一）部門職責3
（二）組織架構3
（三）崗位職責3
1.部門經理3
2.部門副經理4
3.土地規劃外聯崗4
4.市政工程外聯崗4
5.資料內務管理崗4
二、崗位說明書5
1.前期開發部經理職位說明書5
2.前期開發部副經理職位說明書7
3.土地規劃外聯員職位說明書9
4.市政工程配套外聯員職位說明書10
5.資料內務管理員職位說明書11
三、工作程式及標準11
（一）專案建設立項報審階段12
（二）土地報審階段13
【新徵土地手續的辦理13
【招拍掛土地手續的辦理17
（三）建設施工報審階段19
（四）施工驗線報審階段22
（五）施工配套工程（臨電、臨水）報審階段23（六）人防、消防配套工程報審階段24
【人防配套工程24
【消防配套工程28
（七）預銷售申報階段29
（八）竣工配套工程（供電、供水、供氣、排水）報審階段30【供電配套工程30
【供水配套工程33
【煤氣配套工程35
【排水配套工程37
（九）工程規劃竣工驗收報審階段38
後附40
1、《前期開發部前期工作流程圖40
2、《專案前期工作標準及內容40
3、《專案前期報審業務指導說明書40
前期開發部管理制度
第一部前期開發部職能 崗位編制與職責 一 部門職能 二 崗位設定與編制定編5人 三 崗位職責 部門經理 根據集團總體計畫，制定本部門工作計畫，全面負責前期開發部各項業務工作 負責全面跟蹤反饋房地產相關新政策法規，並組織學習研討 對京津兩地的土地開發情況及 建立明確的資訊跟蹤機制 根據集團發展需要，儲...
技術開發部管理手冊
目錄第1章概述 1 1.1 技術開發部管理許可權 1 1.2 技術開發部管理職能 1 1.3 技術開發部主要職責 1 1.4 日常管理制度 2 第2章產品開發設計控制程式 4 2.1 目的 4 2.3 引用檔案及術語 4 2.4 職責 4 2.5 工作程式 5 2.6 支援檔案 9 2.7 清單 9...
技術開發部管理手冊
目錄第1章概述 1 1.1 技術開發部管理許可權 1 1.2 技術開發部管理職能 1 1.3 技術開發部主要職責 1 1.4 日常管理制度 2 第2章產品開發設計控制程式 4 2.1 目的 4 2.2 範圍 4 2.3 引用檔案及術語 4 2.4 職責 4 2.5 工作程式 5 2.6 支援檔案 9...