房屋租賃合同
本合同雙方當事人
出租方（甲方承租方（乙方）：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積
1-1．甲方將座落在市區號權屬為權，證號出租給乙方使用。
1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方公尺。
二、 租賃用途
2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
2-2．在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、 租賃期限
3-1．該房屋租賃期為 。自起至止。
3-2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1．該房屋的月租金為元整。（大寫
4-2．租金以現金方式支付，活動期為三天，三天後，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
4-3．租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現金方式支付。
1 年月日支付年月日至年月日的租金，共計 (大寫) 元 1 年月日支付年月日至年月日的租金，共計 (大寫) 元
五、 保證金
5-1．為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為元整（大寫： ）
5-2．乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。
5-3．租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1．乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費按帳單如期繳納。
6-2．乙方應把已繳納過的單據影印件交於甲方。
七、 乙方的義務
8-1．乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
8-2．乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。
8-3．未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
8-4．未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及裝置，如因乙
方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
8-5． 乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
九、 合同終止及解除規定
9-1．在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。
9-2．租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
十、違約處理
10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 1 元整（大寫若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金； 反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
10-2．凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、有下列情形之一造成合同解除的，雙方免責。
11-1．房屋因不可抗力（如特大自然災害、**等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
11-2．該房屋經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用。
11-3．因國家政策需要對房屋進行拆遷或改造。
十二、其它條款
12-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12-2．本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（裝置清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12-3．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方承租方（乙方
身份證號碼身份證號碼
身份證位址身份證位址
聯絡**聯絡**
日期日期
簽約地點
簽約日期年月日
壹貳叄肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬
租賃房屋交接清單
一、交接房屋座落
二、交接房屋裝修狀況：
天棚牆面地面
三、交接房屋當前各項表數顯示：
四、交接房屋鑰匙套（把）數
五、交接房屋內各裝置（家具、家電）詳細狀況
六、其他：雙方已對房屋租住期間所發生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，並無任何疑議。
七、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：
出租方承租方：
**方**方：
年月日房屋租賃業主收款收據
本人收到因承租本人自有房屋支付的自年月日至年月日的房租共計人民幣 （大寫
本人收到因承租本人自有房屋支付的押金/保證金共計人民幣
租賃房屋位於
收款人簽字：
年月日房屋租賃業主收款收據
本人收到因承租本人自有房屋支付的自年月日至年月日的房租共計人民幣 （大寫
本人收到因承租本人自有房屋支付的押金/保證金共計人民幣 （￥ ）
租賃房屋位於
收款人簽字：年月日
標準全功能房屋租賃合同有物品清單的
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