未來房產市場趨勢精裝房
買房是件高興事兒，但買房之後的裝修工作可是件麻煩事。提起裝修，每個裝修過的人都能倒出一肚子苦水：從最開始找裝修公司到裝飾設計，從跑市場買建材到親臨現場督工，再到與賣家、施工方討價還價……不僅全程親力親為，還要與裝修公司鬥智鬥勇，避免遭遇行業「潛規則」，哪一樣都得勞心勞力、費盡心神。
原本高高興興喬遷喜，卻為裝修消得人憔悴。現在隨著人們生活節奏的逐漸加快，購房的觀念也是在逐漸的改變，精裝時代漸行漸近。
全國政協委員、住房和城鄉建設部副部長仇保興認為；我國每年裝修房子，業主們敲敲打打下來，一年損失300億以上。他覺得，國家應該以更加強有力的方法推廣精裝房，開發商開發精裝房是未來房地產的方向。
所謂「精裝房」，簡單來說，就是指經過精緻裝修的房屋，和「普裝、平裝、簡裝」等是對立的。精裝要求「精緻、融合」，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。其注重的是每乙個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到乙個螺絲釘的樣式選擇，都很講究。
所以精裝房是講求居住質量及生活節奏把控的城市精英族的不二之選。那麼具體來說，精裝房又有哪些優勢呢？
1、省時省心省力——精裝住宅的最大優勢
與毛坯房相比，精裝房最顯著的優勢就是省時、省心、省力。拎包即可入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。尤其是對於第一次購房、不懂行的業主來說，裝修是乙個老大難問題。
選擇裝修公司、購置建材以及讓人心力交瘁的討價還價、現場監工等等，一番辛苦下來，多數業主皆嘆，寧願花錢買省心。恆大城優質精裝，買房裝修一步到位，拎包入住省心舒心。
2、優質裝修——更低**達到更好的裝修效果
精裝房整合了地產、裝修、建材、監理、運輸等各個環節，達到資源的合理配置與優化。恆大集團的整體裝修材料採購是採用公開招標的方式進行，材料**商將給予更好的產品和更為優惠的**。這是個人絕對享受不到的實惠。
且精裝房在**上包含了裝修成本，業主可以通過按揭解決鉅額裝修帶來的資金壓力，因此，從省錢的角度講，買精裝房更划算。而在設計上，恆大集團推出的精裝豪宅更是解決了業主不懂室內設計的難題，聘請國際化的專業團隊提供設計服務，不僅能打造出更好的視覺效果，更在一些隱蔽工程中——包括機電、暖通等——製造出更人性化、更宜居的房子。
3、品質服務——嚴格把控質量和完善的售後系統
精裝房從選材到施工等各個環節都會進行嚴格把關。恆大精裝房裝修從材料招標開始，就嚴格控制質量，同時要求材料**商和施工單位必須有完善的售後服務承諾和措施。在裝修完畢後，恆大集團與各材料商、施工單位將提供完善的質保服務。
購置省錢，裝修省力，質量省心，服務省事，精裝房帶給業主實實在在的好處。中意買下便可舒服入住而無裝修之煩惱，何樂而不買呢？
精裝修房在國外已經有很長時間的歷史了，發展得相對成熟。在美國生活了多年的吳先生告訴記者，在美國，開發商建造的房子是需要做好精裝修再賣給客戶的，並在建築細節中體現了強烈的人性化特點。他們的精裝修環節非常細緻，包括地面、牆面、廚衛等所有裝修材料的品牌、型號等細節都標識得非常清楚，並且還有許多不同的風格可以供選擇。
所有的細節和選項，全部明碼標價，極大地滿足了客戶個性化的需求。
與發達國家相比，國內精裝修房還有不小的差距，尤其是質量與個性化這兩大問題，已成為困擾精裝修房市場進一步發展的兩大障礙。業內人士普遍認為，目前國家尚未出台更細化的精裝修房建設標準和交付使用標準，因此制定嚴格有效的法規和監管體制是保證精裝修質量的基石。至於個性化問題，則應該在設計時，對私人的個性化發展留有充分的餘地，讓購房者通過精緻的裝飾和家具或一些後期的配式設計出個性化的居住空間。
儘管現在個別精裝修房存在一些問題，但是精裝修房的優點要遠遠多於問題，尤其是從節能環保的角度來看，更是值得發展的大方向。如果說傳統住宅的生產方式是手工作坊式的，而未來精裝修房的生產方式就應該是科技密集型的規模化工業生產，也就是開發公司、建築公司、設計單位、部品生產企業、家具生產企業和建材品牌連鎖店形成一條有規模的產業鏈。只有這樣才能真正體現出精裝修房規模化和產業化的優勢，並且真正做到省時、環保，實現購房者與開發商的共贏。
精裝修管理
四 成本管理 1.精裝部是精裝修成本管理的責任主體。2.對於個別施工前未予明確確認 的材料 施工中變更的材料 新增施工費用及由於甲方原因引起的返工費用，與公司成本部配合，合理控制相關費用，報公司審批會審批。3.精裝部在監督施工過程中，在保證產品質量的前提下，通過合理改進工藝工法，合理降低施工成本。五...
精裝修標準
專案標準 衛生潔具 含龍頭 淋浴間五金掛件 淋浴房品牌選擇 科勒高檔品牌定製高檔玻璃淋浴房 諾貝爾線控電腦板式電熱水器nexans發熱電纜地面輻射供暖 衛生間鋪設 博洛尼 boloni 櫥櫃 拉丘那 衛生間牆地磚熱水器地暖櫥櫃 廚房電器 油煙機 電灶 西門子摩恩 弗蘭卡 廚房區水槽淨水器微波爐地板 ...
監理規劃 精裝修
寰宇天下b03 2地塊室內精裝飾裝修工程監理 規劃重慶康盛監理諮詢 編制日期 2015年5月04日 目錄一 工程概況 二 監理工作依據 三 監理範圍和目標 四 監理組織機構 五 施工前準備階段的監理工作 六 施工階段的監理工作內容 一 投資控制目標 方法 措施和流程 二 進度控制目標 方法 措施和流...