這個學期有幸參加由韋教授講授的《資產評估》選修課的學習，韋教授深入淺出的講授令我對資產評估理論以及實踐的理解又加深了一層，受益匪淺。雖然課程學習業已結束，但是給我們的理論知識以及實踐知識一定會對我們知識面的拓展以及今天的研究起到重要的作用與影響。
資產評估的基本要素主要包括:資產評估主體、資產評估客體、資產評估目的、資產評估假設、資產評估價值型別、資產評估途徑與方法、資產評估程式、資產評估執業標準、資產評估基準日和資產評估結論。
資產評估的程式：機器裝置評估，流動資產評估，房地產**評估，無形資產評估
資產評估途徑與方法：市場途徑，收益途徑，成本途徑
市場途徑是指利用市場上同樣或類似資產的近期交易**，經過直接比較或模擬分析來估測資產價值的評估技術思路和實現該評估技術思路的各種評估技術方法的總稱。在資產評估實踐中市場途徑亦被稱為市場法。
通過市場途徑及其方法進行資產評估需要滿足兩個最基本的前提條件：其一是要有乙個活躍的公開市場；其二是公開市場上要有足夠多的可比的資產及其交易活動。
市場途徑的基本程式1）選擇參照物2）在評估物件與參照物之間選擇比較因素3）指標對比、量化差異4）在各參照物成交**的基礎上調整已經量化的對比指標差異5）綜合分析確定評估結果
收益途徑是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值來判斷資產價值的各種評估方法的總稱。在資產評估實踐中收益途徑亦被稱為收益法。
收益途徑的基本前提：1）被評估資產的未來預期收益可以**並可以用貨幣衡（2）資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險也可以**並可以用貨幣衡量；（3）被評估資產預期獲利年限可以**。
運用收益途徑進行評估涉及許多經濟技術引數，其中最主要的引數有收益額、折現率（資本化率）和收益期限三個。
在資產評估實踐中成本途徑亦被稱為成本法。成本途徑也是資產評估的基本途徑之一。成本途徑具體是指首先估測被評估資產的重置成本，然後估測被評估資產業已存在的各種貶損因素，並從其重置成本中予以扣除而得到被評估資產價值的各種評估方法的總稱。
在資產評估實踐中成本途徑亦被稱為成本法。
針對此門課程的學習並結合自己對資產評估理論以及實踐的認識，現談一下自己的一些體會。
1、理論源於實踐且應該也必須可以指導實踐
資產評估理論研究源於資產評估實踐的興起，而從上世紀90年代在中國得以蓬勃發展的資產評估業來說，尤其渴望有完整的、成體系的資產評估理論來對其不斷豐富的實踐進行指導。可以說，中國資產評估理論的研究是緣起於資產評估實踐的不斷發展。資產評估中使用的一些評估方法等都是在實踐中進行不斷的總結與修正才得以完善的，而現實中也要求有更加好的資產評估方法來適應現實的需要。
在對實踐的認識和總結中，才不斷形成各種豐富的資產評估理論與方法體系。這也對我們今後從事理論研究或是實踐工作有很好的啟示，那便是，理論不能脫離實踐，同時實踐也離不開理論的指導。從事各項實踐活動，必須建立在有很好的理論基礎之上的，同時在在實踐中不斷的總結與思考實踐工作中出現的問題，才能不斷更新和掌握好理論知識，以更好的指導實踐。
2、對《資產評估》課程教學方法與教學內容上的一點認識
資產評估是一門實踐性很強的課程，老師在講授的時候，很好的考慮到了由於我們都是從不同專業的，具有不同的專業背景以及理論知識。所以，講授過程中老師主要以與資產評估實踐聯絡密切的評估業務作評估方法上的介紹，如機械裝置評估、汽車評估，流動資產評估等，通過上課時候老師的指點以及指教，課後再加以自學，應該也能有比較好的掌握。所以，我認為老師您在課堂上可以對一些具體一點的評估業務以及評估方法進行指點，而重點介紹資產評估的基本理論方面的，比如說資產評估目標理論、資產評估假設、資產評估本質理論等等，以及資產評估準則的構建、最新發展等等，或是資產評估理論的最新發展、理論研究中的一些熱點問題等等。
談談你對翡翠的認識和鑑定
通過選修王老師 文物珠寶鑑定 這門課程，使我對文物有力一定的認識和鑑賞能力。以下是我對翡翠的認識和鑑定。認識 翡翠組成物主要是矽酸鋁鈉 naalsi2o6，含有超過50 以上的矽酸鋁鈉 在低溫高壓變質岩層中生成。翡翠原石翡翠屬輝石類，單斜晶系 完全解離。往往伴生在藍閃石 白雲母 硬柱石 二水鈣長石 ...
談談你對報考崗位的認識
第三，擁有吃苦耐勞的精神。忘我工作是我的特點之一。自工作以來，我沒有請過公休假 病假，事假很少，婚假沒休，還經常 5加2 白加黑 地努力工作，在按時按質完成自己工作的同時，常常責無旁貸地犧牲假期擔起同事的責任。這種吃苦耐勞的精神，我過去有，現在存，未來必然在。第四，我接受能力強，適應速度快。我身體健...
對辦公室主任工作的認識和體會
一 認識 1 辦公室的歷史起源 研究和考證辦公室的歷史沿革和淵源，可以發現這樣乙個脈絡，即企業辦公室工作和秘書工作有著千絲萬縷的聯絡，既有相同之處，又有本質的區別。就一般概念下的辦公室和秘書而言，辦公室工作比秘書工作內容還要廣泛，外延更寬廣。因此，研究和考證企業辦公室歷史形成，必須緊密聯絡秘書工作的...