關於經濟合同法律審核說明

2021-03-04 09:48:06 字數 1038 閱讀 6161

9、 合同爭議解決方式是否對我方有利:包括發包人選擇對其具有資源優勢的仲裁機構或人民法院,致使承包人在與其發生糾紛時處於被動地位。防範措施:

1.根據專案性質、地點選擇合理的爭端解決方式,尤其是涉外專案:協商和解、調解、仲裁、訴訟、工程師的決定;2.

通過與業主的合同談判,爭取有利的合同爭端解決地點,盡量選擇第三地,尤其是涉外專案;3.出現爭端時,積極與業主、諮詢單位溝通,尋求專業律師的意見。

10、 合同風險分配是否平衡:1.通過與業主的合同談判,爭取有利的合同條件。

2.在風險不合理分配的情況下,要求業主提供擔保。3.

增加**中的風險費用。4.通過分包合同、**合同轉移風險。

5.通過保險將部分風險轉移給保險公司。

11、 合同質量、工期責任限度條款是否合理:1.與業主合同談判,爭取有利的合同責任限度條件。

2.如僅規定了工期誤期賠償金,建議對應增加我方提前竣工獎。3.

通過分包合同、**合同轉移風險。4.在面臨索賠時,查詢該國家或地區關於承包商合同責任限度的規定。

12、 不可抗力是否合理:不可抗力範圍、可索賠的範圍和內容。1.

通過與業主的合同談判,爭取有利的不可抗力條件,如不可抗力的範圍,發生不可抗力時對我方經濟和工期損失的賠償範圍和內容(fidic合同條件下業主賠償我方因不可抗力遭受的全部損失)。2.通過分包合同、**合同轉移風險。

3.發生不可抗力時,注意文件資料儲存,強化索賠意識,按照合同要求進行索賠。4.

通過保險將部分風險轉移給保險公司。

13、 合同解除條件是否合理:1.雙方解除合同的理由、程式應合理、公平;合同解除權平等一致。

2.加強專案管理和文件資料儲存。雙方解約條件不對等如存在以下條款:

1、承包方出現任何違約情形,發包方有權立即解約。2、發包方解約,對承包方處以違約金。3、發包方延期支付工程款**月之內,承包方必須維持施工,不得停工或解約。

14、 合同轉讓條件是否合理:合同中明確約定未經雙方同意,合同項下所有權利義務不得轉讓;或者合同轉讓按照法律規定。約定發包人可不經承包人同意就轉讓合同。

15、 禁止停工條款: 發生一切情況,禁止承包商停工。

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