專案質量方針
科學管理精心施工
實現過程精品確保使用者滿意
1.工程概況
1.1. 工程名稱：
1.2. 建設單位：
設計單位：
工程地點：
工程規模：總建築面積22433m2,其中a1號樓面積12114m2,18層，a4#號樓建築面積6249 m2, 11層，a6#號樓建築面積3961 m2,抗震按六度設防，耐火二極，屋面防水等級為二級，地下室防水等級為二級。設計規模及設計等級：
住宅區、二級。a1#、a4#樓為短肢剪力牆結構，a6#樓為磚砼結構。
1.2.工程內容
根據招標檔案，我方主要承建全部土建工程，涉及其它專業工程的預留預埋；給水、排水，消火栓系統工程；電器系統工程；除建設單位指定的專業性較強的工程專案以外的工程。
2.質量目標：
2.1.本專案的質量目標為：確保結構為優質結構，a1#確保「泰山杯」獎，a4#、a6#樓為青島杯。
2.2.質量目標分解實施計畫，詳見附錄：
3.專案經理部組織機構及崗位職責
3.1.專案經理部組織機構圖（詳見附錄）：
3.2.專案經理部人員崗位職責:
專案經理（：統籌負責專案土建及水電安裝工程施工與協調,控制整個工程的施工進度 、工程成本及工程施工質量,建立和執行專案質量、安全保證體系，保證專案質量計畫的實施，是工程的第一責任人。
1、代表公司履行與業主簽定的施工合同，認真貫徹國家有關方針、政策、法規及企業制定的各項規章制度，維護企業及員工的利益，確保工程建設合法、有序。
2、負責專案的質量策劃，建立並完善專案質量保證體系，明確專案管理人員的職責，保證公司的質量方針和專案質量目標的實現，對承建專案的實施負全面責任。
3、主持專案工作會議，及**審、研討工程進展狀況，及時處理業主/監理、質監、設計等部門的各種函件，協調各方關係。
4、科學組織管理進入專案工地的人、財、物資源，做好人力、物力和機械裝置的調配與**，及時解決施工中出現的問題。
5、排程、協調好所有參加施工的各分承包方，使之有序、合理地進行工作，負責對分承包方進行監督和評審。
6、做為專案部質量安全的第一責任人，嚴格按國家有關質量、安全檢查標準要求組織施工，杜絕重大質量、安全事故的發生。
7、負責對專案管理人員的考核，制定並落實質量獎罰措施。
8、定期向公司經理報告工作。
技術負責人（負責土建及安裝工程的施工技術工作，主持編制整個工程進度計畫，並負責實施；組織與設計方的圖紙會審會議，負責現場經理安排的技術方案制定及其他有關工作。
1、負責專案經理部的技術管理工作，組織施工管理人員按圖紙、施工規範、操作規程、質檢標準及有關技術檔案進行施工管理。
2、組織編制工程專案質量策劃、施工組織設計、施工方案、圖紙會審意見、施工總進度計畫、技術交底等項工作。
3、深入施工現場指導施工，對進度、安全、質量等進行督促和監督，確保計畫落實。
4、主持主要分部分項工程的質量檢查和質量分析會議，及時解決工程中出現的問題，負責一般質量事故的處理。
5、定期主持召開專案部技術會議，對不合格品採取糾正和預防措施。
6、組織各分項、分部工程驗收評定，參加單位工程的驗收評定。
施工員：負責現場的土建、水電及空調安裝等施工。
1、參加編制質量策劃、施工組織設計和施工方案，負責技術交底工作，並嚴格按照設計圖紙和施工規範要求組織施工。
2、提出審學圖紙意見，參加圖紙會審和設計交底。
3、參加施工進度總計畫的編制，負責編排月、旬的具體進度計畫，並負責貫徹落實。
4、組織施工定位放線，主持各分部分項工程的技術複核。
5、負責解決施工中的技術問題，及時辦理各項技術檔案的簽證和整理。
6、參加分項、分部工程的檢查和隱蔽工程的驗收評定。
7、負責施工現場的平面管理。
8、配合材料員做好產品標識工作，做好施工日誌。
質檢員：主要負責現場的土建、水電及空調工程施工檢驗工作；協助各專業施工員促進施工進度，使質量保證與施工進度緊密結合起來；熟悉各種材料效能，負責監管各種材料的進場檢驗、試驗、資料整理及保管，並監督各種材料的正確使用；陪同業主監理人員檢查各工序質量，做好記錄及督促施工人員糾正出現的偏差；隨著工程進度，做好各種工程進行中的質量記錄；參加專案經理部的工作會議，並對施工質量進行監督和布置。
1、嚴格執行國家有關技術規範、質檢標準及公司質量體系程式檔案的要求，及時進行檢驗和試驗工作，對工程質量負直接責任。
2、制定專案檢驗和試驗計畫，負責各分項樣板工程質量評定和各分項工程的檢查評定，做好自檢與專檢記錄，辦理隱蔽工程檢查記錄。
3、組織周質量檢查工作，參加公司組織的月質量大檢查和單位工程、分部工程的質量評定工作。
4、參加工程質量事故的處理，並做好分析和報告，督促落實整改情況。
5、深入施工現場，掌握質量動態，消除隱患，杜絕質量事故的發生，針對發生的質量問題，及時提出糾正和預防措施，並布置落實，杜絕再發生。
6、行使質量否決權，有權越級匯報。
預算員：負責根據工程施工進度做好工程施工圖預算及工程簽證、分階段結算等工作
1、負責單位工程的預算、結算的編制工作。
2、負責編制材料需用計畫。
3、隨工程變更情況，及時辦理工程預算增減費用。
4、及時督促有關人員辦理經濟簽證情況，負責歸口彙總，收齊各種簽證，以備結算依據。
5、負責編制計畫月報，加強定額管理。
6、參加工程結算。
計畫統計員：及時按合同規定向業主**工程進度款及專案經理安排的其他工作。
1、 責對工程形象進度、完成產值、分包隊伍、從業人員等情況的統計上報。
2、負責專案合同管理。
材料員：負責材料採購**工作。
1、按公司質量體系程式檔案的規定，負責工程所需材料的採購、驗證和標識工作。
2、根據材料計畫選擇合適的分供方，編制材料採購計畫，組織材料進場。
3、做好材料進場登記，建立各種材料台賬，收集各種材質證明，做好材料標識工作。
4、負責不合格材料的處理，對分供方進行評價。
5、保證按照施工平面布置圖來合理堆放材料，做好材料的防護，保證材料質量。
6、嚴格執行財務制度，保證財經結算需要單據帳目清楚明確。
倉庫管理員：負責有關材料樣品的收集並向業主遞送樣品，負責自購物資及業主供貨的檢驗接收工作，同時對現場材料進行標識；負責現場材料的發放及丟失、損壞物資的登記。
1、按公司材料管理辦法及有關規定進行倉庫管理工作。
2、負責對入庫物資的核驗、登記、標識工作。
3、根據庫存物資的特點進行專門貯存保管，必要時加設防護設施。
4、對庫存物資堅持永續盤點，對超過貯存期限和因其它原因發生質量問題的物資，及時做報廢或降級使用報告，進行處理。
5、物資發放堅持驗單、備料、複核、點交、登帳等發放程式。
資料員：負責整個工程技術資料的整理和歸檔工作。
1、按公司質量體系程式檔案的規定，做好專案經理部各種檔案資料的管理工作。
2、根據工程進度對有關檔案資料及時進行收集、整理和存檔。
3、對檔案和資料的整理做到分類合理、標識清楚、存放整齊、查詢方便、保管安全。
4、負責技術檔案的移交工作。
計量員（：負責計量器具購置、檢驗、校正工作。
1、認真貫徹執行國家有關計量工作的政策、法規，負責本工程專案的計量管理工作。
2、編制工程計量器具需用計畫，負責本工程計量器具的組織配備工作。
3、建立工程所用計量器具管理臺帳，並按規定向上級部門匯報。
4、建立計量器具保管制度，並負責監督實施。
5、負責對計量器具有效狀態的檢查，對未按期檢定或有效狀態不明確的計量器具有權制止使用。
6、負責督促按期對計量器具進行檢定。
安全員：負責編制安全生產、文明施工技術措施，並向勞務單位做好交底工作。對工程安全生產情況進行跟蹤檢查，對安全隱患及時提出整改措施，保證施工在安全狀態下正常進行。
1、認真貫徹執行上級有關安全生產文明施工的政策法規，負責本單位工程範圍內的安全、衛生、文明施工等管理工作。
2、負責編制安全技術措施計畫，並負責監督落實。
3、經常深入現場檢查，及時向上級匯報，解決安全工作存在的問題或事故隱患。
4、負責對新工人進行初級安全教育和考核，會同有關部門做好安全生產宣傳教育工作。
5、負責組織周檢查，及時解決安全生產中存在的問題。
6、參加工傷事故的調查處理工作，並做好分析報告，監督落實整改情況。
7、督促有關部門按規定及時發放和合理使用個人勞保用品。
8、對違反安全操作規程，違章作業時，有權指令先行停止生產，並立即報告領導及時處理。
9、有權檢查所屬各分包單位對安全生產方針或上級指示的貫徹執**況，對不認真執行的單位，有權越級上報。
10、參加進場機電裝置的安全檢查和試運轉工作，做好安全檢查記錄；負責收集、整理安全技術檔案及存檔工作。
機械管理員：負責編制現場機械裝置使用操作規程，對操作人員使用情況進行檢查，對機械裝置定期進行維護。
1、認真貫徹執行國家有關機械裝置管理的政策、法規，負責本工程專案的機械裝置管理工作。
2、編制工程機械裝置需用計畫，負責本工程機械裝置的組織配備工作。
3、制定機械裝置安全檢查制度，定期對機械裝置進行檢查，對違章操作或超期服役的機械裝置有權制止使用。
4、建立機械裝置保養、維修制度，並負責監督實施。
5、負責對機械裝置事故的及時上報，並參與處理。
工程質量控制制度
為貫徹公司質量方針，執行國家建築工程工程質量管理規定，依據國家建築工程工程質量檢驗評定標準及施工驗收規範，對工程質量實施指導 監督 檢查和服務，確保公司質量目標管理的最優實現，對質量管理作如下規定 一 專案部承包工程建築工程，必須按基建程式開展工作。圖紙會審 定位放線 開工報告須及時備齊並書面報公司...
工程質量控制辦法
青海隆豪置業 第一章工程質量控制管理辦法 為對施工階段工程質量實施有效的控制，以達到施工圖設計檔案，按國家有關政策法規及規範標準要求，特制定本辦法。第一條本辦法由工程部負責實施。一 工程部和專案部管理人員應對監理公司和施工單位認真做好以下監督檢查工作。二 對監理單位質量控制工作的監督檢查 1.檢查監...
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