根據該工程的特點，將該工程以工序為單元組織流水施工。
一）施工過程的關鍵工序
1、由專案技術負責人向各專業工長及施工班組長作關鍵分項工程的技術、質量交底，並做好記錄簽證。
2、由專案經理組織專業工長及質檢員，分析研究，制定相應的質量預防措施。
二）、基礎工程
1、按總平面圖座標定位點定位放線，並做好引樁加以保護。
2、±0.00經審定，埋設水平控制點加以保護。
3、在基礎開挖過程中，根據工程特點，為利於開挖深度的控制，將標高控制點引測至基礎邊沿，以利於施工人員隨時檢查。讓開挖人員清楚，做到土方量不超挖也不少挖。
4、鋼筋混凝土基礎各台標高及軸線，由專業技術負責人做詳細交底，彈出各台軸線及段面尺寸，打好標高，以利於作業人員施工時不出差錯。
三）鋼筋工程
1、鋼筋材料進場要求有出廠合格證書和質量證書。運至現場的鋼筋，要由材料員驗收後分批分型號堆放好，經取樣送質檢部門檢驗合格後方可使用。
2、鋼筋在現場製作，由專職鋼筋工負責鋼筋的放樣製作及綁紮工作，嚴格按圖紙和有關規範進行施工。
3、施工中加強質量意識，認真執行公司質量檔案和作業指導書規定的工藝和程式施工，其中重點預防以下質量通病：
①下料尺寸不準確：
②鋼筋的空間位置變形等。
4、鋼筋綁紮、焊接：
①柱筋應先校正再焊接，箍筋綁紮應在每次澆築砼前加鎖腳定位箍，保證柱筋位置不移位。
②梁、板筋鋼筋待模板支好後檢查牢固性校核標高尺寸，再按施工圖及規範進行綁紮。
③鋼筋的焊接要嚴格執行操作規程，由有上崗證的焊工負責鋼筋的對焊及其它焊接。
5、鋼筋綁紮完畢後，專案部完成自檢、互檢的工作程式，檢查的內容必須如實認真填寫，符合要求後由專職質檢員申請業主、監理公司、質量監督站等相關人員共同檢查驗收，合格後辦妥有關簽證後方能進行下道工序的施工。
6、嚴格按設計及規範控制鋼筋的砼保護層，施工時採用細石砼墊層或短鋼筋、鋼筋馬凳做保護層墊件。
四）、模板工程
1、柱模及梁板模：採用定型組合鋼模，配備部份木模以便進行施工，根據設計圖紙，嚴格設計圖紙標高、幾何尺寸，保證符合設計要求。
2、支撐系統：採用鋼管扣件組合支撐和木支撐同時使用。
3、模板的拆除：基礎、梁、柱側模板待砼凝固後，一定時間拆除(根據澆築時的溫度而定，以不破壞砼表面稜角為限）所有底模板及有承重要求的模板按規定要求以現場試壓資料為依據確定具體拆模的時間。所有的懸挑構件必須待砼達到相應的設計強度後，才能拆除支撐及底模板。
作人員必須提高質量意識，切實按照方案要求和規範、規程進行施工。當安全與工期發生矛盾時，安全是第一位的，當質量與工期發生衝突時，工期要求必須讓位於質量要求。
六）、砌體工程
本工程為框剪結構、一至六層用m5混合砂漿砌築，九度抗震設防，砌體應待主體工程完工後，由上至下逐層砌築。牆體與構造柱連線見相關規範。
l、進行砂漿配比的設計、試配，確定砂漿配合比。
2、水泥、磚等材料要求配有出廠合格證，並按規定取樣複驗，確保用於工程的材料合格。
3、砌築前，施工班組人員進行現場口頭及書面交底，對軸線高進行校核，達到標準後，才進行砌築施工。
4、砌築前，空心磚要澆水濕潤，以水的侵入深度達到1cm時為宜。
5、在砌築牆體必須雙面掛線，砂漿飽滿，丁、順合理，杜絕不合格砌體的出現，設計要求埋設的管、洞口周圍必須用砂漿埋實。
6、嚴格按照圖紙及規範要求設定構造柱馬牙槎及牆拉筋。
7、砌築過程中，施工人員配合質檢員對砌體進行抽檢，嚴格按施工驗收規範進行。
8、砌築完畢後，在班組白檢的基礎上，質檢員均按要求抽檢填表，並請業主或監理公司進行驗收，合格後再進行下道工序施工。
七）、內外裝飾工程
1、牆面
執行中級抹灰標準，隨砌體工程逐層向下進行，灑水濕潤牆面基層，在基層牆面上做好平整標尺，按規定進行粉刷後，檢查牆面的垂直度、平整度及有無開裂．、空鼓，達到規範要求。
2、樓地面
施工前，把基層清洗乾淨，定好標高尺寸，保護層保證不起砂、無空鼓，施工完畢，安排專人看守，做好成品保護工作。
八）、門窗工程
鋁合金門窗製作前，應該對洞口尺寸校核準確無誤再進行製作，嚴格按要求購料、下料，安裝時應與土建密切配合，平整度、水密、氣密、抗風防震效能符合有關施工驗收規範的要求，所有木門、鋼門窗均應做到安裝牢固，保證垂直，開啟靈活、穩定、無回彈和扭曲。
九）、架子工程
據工程特點，由鋼管扣件組成的雙排腳手架，從底層搭至項層，在通道口，搭設防護硬棚，架子的搭設由專業人員嚴格按施工規範進行檢查審核。架子的拆除，應提交方案，經公司安全部門審核，確定其安全可靠後，逐層向下拆除。
十）、水、電工程
1、水、電工程的施工人員需持證上崗，施工人員施工前，需認真閱讀圖紙，讀懂圖紙方可進行施工。
2、水、電施工的順序是先暗埋、預留，後安裝。暗埋穿線管時須先主管，後支管，先分戶，後單元的預埋，線管埋設介面嚴密封實，管子須固定牢固，接線盒須固定牢後，在其位置預留記號，便於查詢穿線，穿線時要看好圖線，專用線、共用線要分開，專用接地線要用單一線色，插座、開關的安裝要注意幾何尺寸，嚴格按設計圖紙安裝。給、排水的首先要做好洞口預留，預留位置要準確，洞口尺寸符合要求，不能過大。
硬塑料排水管安裝，介面需打毛，塗膠均勻。給排水管道安裝前，須彈線，豎管道須垂直，水平管安裝需達到設計坡度，各型管採用的連線方式不同，連線介面要嚴密，不能出現洩露現象。
十一）、防水工程的施工
防水工程施工人員需專人負責，防水材料的採購必須按照設計和監理的要求採購。施工前，基層須清掃乾淨，清掃乾淨後，基層要乾燥無灰塵方可施工，開始施工時，要認真讀懂防水材料施工方法，刷抹時要均勻，刷塗後要保護至塗料千後方可進行一下一步施工操作。
各分項工程的施工工藝流程圖
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