份考試建設工程造價管理第三次作業

2023年9月份考試建設工程造價管理第三次作業

一、計算題（本大題共30分，共 5 小題，每小題 6 分）

1. 一項工程的單組門窗框扇工作的基本工作時間是4h，輔助時間佔工序作業時間的比率是12％，規範時間比率為7％，則該項工作的定額時間是多少？

2. 某土方工程估計工程量為2000m3，合同規定土方工程單價為25元/ m3，實際工程量超過估計工程量10%時，調整單價，單價調為20/ m3元。當實際的工程量為2400 m3，最終結算的工程款為多少？

3.某建設專案的現金流量表如下表所示，求該建設專案的靜態投資**期。

4. 某工程使用臨時板房100㎡，使用日期為150天，該板房平方公尺造價300元，使用年限3年，利用率80％，一次拆除費每平方公尺3元，那麼該工程周轉使用臨建費為多少？

5. 某建設專案向銀行貸款2000萬元，期限為3年，年利率為8％，若該筆貸款的還款方式為期間按季度付息、到期後一次償還本金，則開發商每次為該筆貸款支付的利息總和是多少?如果計算先期支付利息的時間價值，則貸款到期後開發商實際支付的利息又是多少?

二、問答題（本大題共70分，共 10 小題，每小題 7 分）

1. 工程概算的編制方法包括哪些？

2. 我國現階段的工程造價計價包括哪些方法？

3. 什麼是建設工程招標?

4. 工程建設其他費用包括哪些？

5. 《工程造價管理》課程的學習方法包括哪些？

6. 什麼是靜態投資？什麼是動態投資？它們之間的區別是什麼？

7. 什麼是工程變更的產生原因?

8. 採用邀請招標的專案的範圍包括哪些？

9. 直接費中的人工費包括哪些？

10. 什麼是工程索賠？

答案：一、計算題（30分，共 5 題，每小題 6 分）

1.參***：

（1）作業時間=4／(1—12％)=4．545(h)