物業副主任競聘書

2021-03-04 07:58:34 字數 2293 閱讀 4819

競聘演講書

尊敬的各位領導、全體同仁:

大家好!首先感謝公司給予我這次展示自我的機會和舞台。我自己也非常珍惜這次機會,希望能把握這次機遇,充分展示自己,以期竟聘成功。

我叫***x,現年33歲,大專學歷。2023年9月進入公司工作,任***x收費員。我今天競聘的職位是***x專案副主任。

我今天競聘演講主要內容分為兩個部分:一是我參與競聘專案副主任的優勢;二是談談做好***x專案副主任的工作思路。回顧本人近來的工作情況可以總結為三個方面。

一、做人做事,樹立品牌

「做事先做人」找準自身定位,調整好心態,幹好不同工作,是自己在人生及工作中的自身要求與目標。日常中對自己人生觀的塑造,結合吃苦耐勞的品質,報有對美好事物的追求是立根、立本、立業之基。無論是從事哪種工作,一直能夠保持積極的工作心志,旺盛的工作熱情,熱愛本職工作,珍惜現在所得。

在工作中,首先在思想上珍惜自己的工作、重視自己的工作、尊重自己的工作。能夠把普通的、簡單的勞動看做是為單位、為租戶解難分憂的光榮職責。運用自身所學到的知識與積累的經驗,加上自己熱情、嚴謹、細心的工作態度,做好收費和服務工作,不僅樹立自已的品牌形象,而且也維護了公司良好的服務形象,受到了***x、***x商家住戶中贏得良好聲譽。

二、嚴守紀律,規範操作。

本人信奉誠實、正直的做人宗旨,處世嚴謹,嚴格要求自己,遵守公司的每項規章制度,特別是財經法規和財務制度。收費工作是一項工作內容和工作形式高度程式化的工作,看似簡單,要做好卻需要從業者具有相當高的工作熱情和強烈的職業認識感,所以,為了把平庸的工作做得更加精彩,在枯燥乏味中尋找到工作的樂趣,我在平時的工作中琢磨了一些工作技巧,比如說:為在第一時間內認準租戶,我認真記下各租戶的名字及特徵;為了避免收錢出錯,我堅持唱收唱付;為了營造良好的氛圍,我堅持微笑服務、禮貌待人。

***x的收費工作,是專案經營管理工作重中之重,也是專案的核心工作。我不僅能嚴格按章收費,熱情服務,更是千方百計做好租金的催繳工作。通過軟體和台賬全面掌握每個商家和公寓住房的合同履**況和費用收取情況,及時列印收費通知單送到租戶手中,主動對費用的應繳情況對租戶進行解釋和溝通,讓租戶放心、安心、及時、足額繳交各項費用。

並對費用的收取情況按規定進行統計、整理票據,錄入軟體和手工台賬,保證賬賬、賬據、賬實相符。在專案主任的帶領下和專案同仁的努力下,經過本人細緻的收費,***x生意蒸蒸日上,租金收入喜人, 2023年、2023年、2023年租金收入分別達到1718萬元、1529萬元、 1409萬元,費用收取率均保持在85%以上,並且從未出現過差錯,或者被租戶投訴事件。

三、團結同仁,營造溫馨工作氛圍

心思縝密,富有愛心是女性的天性。在日常工作和生活中,我以人為善,和全體同事融洽相處,打成一片。***x是公司金邊專案培訓基地之一,當有新收費員加入專案培訓時,我耐心細緻的教導收費業務,加深新員工對公司業務的認知;做為物業工作的從事者,同事們難免會有倦怠厭煩的鬱悶情緒,我看到了,都能主動關心他們,願意不厭其煩地開導他們;當租戶對我們工作有誤解而和專案同事起爭執的時候,我能細緻溝通,化解他們的矛盾;因此他們總是親切的稱呼我「***x姐」。

而在工作協作中,我們是不分彼此,團結互助,**有困難、**需要幫助,大家齊動手、共同努力將工作完成的即快又好。

***x專案是公司出租率最高的專案,如若競聘成功,在今後的工作當中,我會擺正位置、認清角色,即上為領導分憂,下為群眾辦事,發揮特長,輔佐專案主任管理經營。具體思路有三點:

1、加強學習,接地氣。

***x專案是公司出租率最高的專案,入住人口最多,工作出色,***x專案必然有其一套成熟和完善的管理方法。加入該團隊後,我不僅要加強專案經營管理的理論學習,更重要的是,學習洪永樹主任和其他同仁豐富的管理經驗,融合我在***x的工作經驗,使自己在最短的期限內熟悉和適應***x專案的工作。

2、發揮特長,抓租金收入。

***x專案的配套完善,出租率已不成問題。如何提高專案租金收入才是工作重點。我要在***x專案收費經驗上,結合***x專案的收費特點,探索提公升收費效益的新途徑。

加強收費員與合同管理員、水電管理員的聯動協作機制,對收費統計台賬進行合理完善,加大收費催繳力度,提高專案收費收取率,從而增加租金收入。

3、加強團隊建設,促工作發展。

以人為本,是團隊建設的不二選擇。我在專案主任的領導下,不僅要抓制度管理,更要營造互相關心,互相愛護,互相理解,互相協作的工作氛圍,凝聚人心,形成合力,共同為了專案的經營管理打拼。專案如同一艘龍舟,主任是舵手,我是鼓手,專案同仁是划手,大家齊心協力劃好***x這艘大龍舟。

最後我要說,我會不斷的學習,虛心求教,以學習、實踐,再學習、再實踐的工作方法不斷增強自己的業務水平和管理水平,將此次競聘作為我人生成長中又一次挑戰,我會在以後的工作當中,勵精圖治,恪盡職守,努力學習,勤奮工作,以綿薄之力來回報公司和同仁們,希望大家能夠給予我這一次機會。

謝謝!二〇一三年七月十二日

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