住宅工程竣工驗收自評報告

2021-03-04 05:29:38 字數 2032 閱讀 8179

xx·***花園小區xx#樓

報告編制:審核:

批准:西安x建xx小區第x專案部

二〇〇八年x月x日

***xx小區(xx)xx#樓

竣工驗收自評報告

一、 工程概況:

本工程位於曲江***路,主體為剪力牆結構,地下一層,地上十層,區域性十一層。建築面積***㎡,地下室層高3.6m,地上各層均為2.

95m,建築物全高35.40公尺。該工程由xx置業****建設開發,***x勘察設計研究院負責地基勘察,***x設計研究院設計,***x建築工程公司承建。

該工程自2023年x月xx日開始施工至2023年xx月xx日基本完成合同約定內容歷時***天。封頂歷時***天設四部載人電梯。主體牆、梁板採用商砼澆築強度等級均為c25,後砌填充牆採用600×250×160及600×250×100㎜加氣混凝土砌塊砌築,砌築所用砂漿為m5混合砂漿。

外牆裝飾為飾面磚,內牆裝飾為水泥砂漿抹灰膩子刮,白主體工程自2023年x月x日------2023年x月xx日封頂歷時***天。

三、施工過程控制:

在施工過程中我們始終堅持三檢制,即施工班組自檢,班組長複檢,專案部專職質檢員複檢報監理部門複檢以此來控制工程質量。

(一)、砼工程

本工程採用商砼,1-5層施用車載幫浦澆築,5層以上採用地幫浦輸送布料機配合澆築。澆築前對所澆築部位鋼筋進行複查使其規格數量間距無誤,並對模板內雜物清理、梁板保護層支設到位,馬鐙筋分布均勻,模板潤濕後方可澆築,砼振搗採用多個震動棒和平板震動器分割槽分段振搗密實,澆築牆柱時,嚴格控制如料深度,以防出現麻麵空洞。澆築梁板結構採用每3m為乙個施工帶,往返執行解決施工過程中的縫隙留設。

3、砼養護

夏季砼表面採用掛設和滿鋪氈布來確保砼表面濕潤;冬季砼澆築過程中除加溫原材料外在樓層外圍採用封閉圍護及表面覆蓋,下邊加設火爐以確保其溫度在15oc以上,以防砼受凍。

(二)、鋼筋工程:

1、鋼筋品種:本工程牆柱主筋及梁板筋均為hrb400型螺紋鋼筋,牆柱及梁箍筋為q235光面鋼筋。

2、鋼筋連線:對於牆柱中大於φ16的主筋採用電渣壓力焊焊接連線,梁板中大於φ16的採用閃光對焊或電弧焊焊接連線,小於φ16的均採用搭接。

3、鋼筋製作與綁紮

鋼筋分清其規格先出料表在翻樣,確保下料尺寸,在綁紮過程中對構件首先分清型號,再劃線以確保箍筋間距及其與主筋位置四角必須到位,剪力牆綁紮設定水平定位筋,使成品綁紮達到橫平豎直間距均勻符合設計要求。

(三)、模板工程:

本工程採用定型鋼模施工工藝。對於柱、剪力牆、梁板均設計有專門加固支設方案,以確保構件的軸線尺寸,截面尺寸,對大於4m的構件梁均按不小於1%0進行起拱,在模板支設時對其陽角、陰角均採用套割加設海綿條、雙面膠帶來滿足模板四邊接觸嚴密,以確保成型後砼感觀質量,模板拆除時小於8m構件強度必須達到75%以上,≥8m及懸挑構件必須達到100%方可拆除。

(四)、砌體工程:

配合比及原材料控制:

對於砌體所用加氣混凝土砌塊、普通實心磚均進場複檢合格後方可使用,施工中對砂漿的攪拌嚴格遵守實驗室配合比而且嚴格控制砂漿的稠度以防在運輸過程中發生離析現象,砌築過程中我們嚴把質量關,對其水平灰縫的平直度,十皮磚的累記灰縫、砂漿飽滿度、牆面平整度、垂直度堅持三不放過的原則以確保砌體的質量。

(五)、裝飾工程:

(六)、工程:

三、工程質量自評

(一)、分部、子分部、分項工程質量情況:

(二)、原材料及施工過程試驗評定:

1、c25試塊標養46組,強度平均值29.6 mp,評定結果合格。

同條件養護46組。

2、鋼筋物理效能試驗62組,全部合格。

3、鋼筋電渣壓力焊焊接效能試驗48組,全部合格。

4、水泥安定性及強度複式2組,全部合格。

5、普通實心磚抗壓試驗1組,試驗結果合格。

6、加氣混凝土砌塊抗壓及幹密度試驗2組,全部合格。

7、鋼筋保護層檢測梁62處,合格57處,合格率91.9%,檢測結論合格。板114處,合格103處,合格率90.1%,檢測結論合格。

該主體工程砼工程觀感***,砌體工程觀感質量一般。所有自評專案均復合驗收要求,總體評定合格,請予以驗收。

西安****第三專案部

2023年3月5日

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