教學樓工程竣工驗收
自 評 報 告
編制：審核：
審批：建築工程公司
2014．05．12
教學樓工程
竣工驗收自評報告
一、工程概況
1、基本概況
教學樓工程地下一層，地上六層，建築面積10000m2，建築高度22m，室內外高差0.9m。地上耐火等級為二級，地下耐火等級為一級，抗震設防烈度為8度，地下室防水等級為一級，屋面防水等級為**，建築設計使用年限50年。
2、結構概況
本工程為現澆鋼筋砼框架結構，基礎形式為鋼筋砼筏片基礎，地基處理採用深層水泥攪拌樁。本工程建築物抗震等級為一級，結構安全等級為二級。砼強度等級：
基礎為c30，基礎至3層結構為c35, 3層以上為c30。鋼筋:hpb235級（φ），hrb335級（φ），hrb400級（ ），鋼筋連線採用直螺紋連線、焊接和綁紮搭接。
3、建築概況
牆體：±0.00以上填充牆為a5加氣砼砌塊，m5混合砂漿砌築。±0.00以下牆體為煤矸石磚，m5水泥砂漿砌築。
防水：基礎及地下室牆體採用4 mm厚sbs改性瀝青防水卷材及抗滲混凝土自防水。屋面為4 mm厚sbs改性瀝青防水卷材。
衛生間、盥洗間為1.5～1.8厚聚氨酯防水塗料。
保溫：屋面為50厚擠塑板，外牆為30厚b1級擠塑板。
樓地面：地下室為水泥砂漿地面，衛生間、盥洗間為防滑地磚樓面，樓梯間和其他房間均為水磨石樓面。
內牆面：衛生間、盥洗間為釉面磚牆面，教室、門廳、走廊、樓梯間油漆牆裙高1.2m ，其他為乳膠漆內牆塗料。
頂棚：水泥砂漿刮乳膠漆塗料。
外牆：外牆面為一底二塗外牆防水塗料。
門窗：外門為不鏽鋼全玻平開門和鋁合金半玻平開門，內門為木平開門，窗為5mm+9mm+5mm單框雙玻塑鋼推拉窗，防火門為甲級和乙級，防火窗為甲級。
4/屋面
4、電氣概況
配電幹線由總配電箱ap引出採用電纜橋架敷設，穿出橋架部分穿pvc管沿牆內暗敷，分支線穿鋼管沿頂板及牆內暗敷。電覽、導線全部採用銅芯，配電箱按設計圖紙定製照明組合配電箱、櫃，照明均採用節能型日光燈燈具。
接地系統採用tn-c-s系統，電源進線處零線做重複接地。利用建築物基礎閥板內鋼筋作為接地裝置，採用聯合接地方式，設總等電位聯結。防雷按三類建築防雷設定，在屋面用12鍍鋅圓鋼做避雷帶，引下線利用框架柱內主筋。
各種金屬管道與等電位端子箱連線。
二、工程建設管理概況
參建單位表
三、施工及質量自評依據
1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；
2、設計單位經審查合格的施工圖紙，圖紙會審記要及設計變更單；
3、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；
4、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）；
5、國家現行有關建築工程施工質量驗收規範；
6、國家及地方現行有關技術規範、規程等
7、國家現行頒布的《工程建設標準強制性條文》（房屋建築部分）；
8、各級主管部門的工程質量管理條例；
9、本公司企業標準質量保證手冊。
四、工程進度情況
1、地基與基礎：工程自2023年7月10日開工，在完成帷幕樁、工程樁、降水井和基坑開挖分項施工後，於2023年11月25日通過驗槽，完成地基處理工程。2023年12月29日完成筏板基礎，2023年5月4日地下室結構封頂，於2023年6月3日通過地基與基礎分部工程驗收。
2、主體結構：結構6層於2023年6月20日封頂，砌體工程在砼結構進行到4層時開始穿插施工，於2023年6月30日通過主體結構分部工程驗收。
3、屋面工程：砼結構完成後進行屋面工程施工，於2023年10月20日通過屋面分部工程驗收。
4、裝飾裝修工程：樓地面、內外牆面、門窗安裝等裝飾裝修工程與砌體工程穿插流水作業，於2023年11月20日通過裝飾裝修分部工程驗收。
在建設方的大力支援下，在監理單位的嚴格監督下，在各參建單位的協助指導下，我方全體施工人員精心組織、規範施工，加強過程質量控制，至2023年10月30日，已經完成施工合同範圍內所有土建、安裝等工作。
五、工程施工質量管理情況
1、組織管理情況
⑴、本專案由業務素質高的成員組成專案部管理班子，落實專案經理負責制，選調施工技術過硬，經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。
⑵、根據公司《綜合管理體系程式檔案》和《質量創優計畫》，建立本專案質量保證體系，把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責。
⑶、強化質量意識，在全體管理和施工人員中開展質量目標教育。
2、技術管理情況
⑴、工程開工前，組織專案部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審。
⑵、由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批後作為施工依據。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，並組織施工員向施工班組長進行質量技術交底，各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，
⑶、專案部制定各項質量管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常執行。
⑷、嚴格執行專案部的技術質量保證措施規定，落實班組的施工質量自查自糾工作。
3、質量保證情況
⑴、在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的土建、安裝材料，要求其具有相應生產資質、出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，並核對現場材料的質量、數量是否達到要求；
⑵、嚴格執行見證取樣制度，規範施工行為。監理單位由總監指定見證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進場材料均在監理見證的情況下，從施工現場按規定隨機抽取，送往實驗室進行複試，只有經試驗合格，該批材料方可用於工程使用。
4、質量控制簡述
⑴、結合本工程實際情況和公司制定的is9001質量體系檔案，專案部編制了工程質量管理與措施實施方案，對各個分項工程的質量及施工方案進行預控，落實三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成後均嚴格進行100%的實測實量驗收，自檢合格後報監理公司複查驗收，對不合格的點位按要求進行返工及修整。對屋面工程及衛生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗，無發生滲漏水現象。
⑵、執行設計檔案，規範質量控制：以設計為依據，規範為準繩，標準為品質，進行施工材料質量控制、施工工藝質量控制、施工過程質量控制、施工產品保護控制、施工檢查驗收質量控制、施工技術資料（質量依據）控制。
⑶、本工程主體工程施工的全過程中監理工程師、代建單位代表從工程施工方案、材料計畫審批、材料進場檢驗、工程測量放線複核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆築三大工程等每道工序都作了認真細緻的檢查驗收，對重要部位和關鍵工序實行了旁站監督，從而有效地控制了工程的內在質量。
5、資料整編情況
工地現場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開竣工形成的各項程式檔案、工序施工前後形成的技術資料及原材料進場複試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。
六、質量控制資料核查情況
1、建築與結構：
⑴、圖紙會審1份，設計變更、洽商記錄1份；
⑵、工程定位測量1份，放線記錄2份；
⑶、原材料出廠合格證及進場檢驗報告22份；
⑷、施工試驗報告及見證檢測報告17份；
⑸、隱蔽工程驗收記錄5份；
⑹、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料4份
⑺、分項、分部工程質量驗收記錄34份。
2、建築電氣：
⑴、圖紙會審1份，
⑵、材料、裝置出廠合格證及進場檢（試）驗報告5份；
⑶、接地、絕緣電阻測試記錄1份；
⑷、隱蔽工程驗收記錄2份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄8份。
3、核查情況：
⑴、各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內容及簽字正確、齊全。
⑵、所有進場原材料、配件、裝置均有出廠合格證及進場檢驗報告，並按規定經見證取樣送檢，有複試檢測報告，且報告合格。
⑶、施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經見證取樣，報告合格。
⑷、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全，內容及簽字正確、齊全。
七、安全和功能核查及主要功能抽查情況
1、建築物沉降及垂直度、標高、全高觀測情況：
⑴、沉降觀測情況：共設定4個沉降觀測點，從基礎加荷開始至竣工後一年共觀測5次，最大沉降量0.2㎜，最小沉降量0.1㎜，沉降均勻，各觀測點累計沉降量符合要求，進入沉降穩定階段。
⑵、垂直度觀測情況：觀測建築物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建築物大角垂直度偏差在允許範圍內。
⑶、標高觀測情況：隨工程進度及時觀測、控制，標高最大偏差7㎜，偏差值在允許範圍內。
⑷、全高觀測情況：建築物全高觀測為頂層樓板頂面共8個點，全高最大偏差11㎜，偏差值在允許範圍內。
2、蓄、淋水試驗情況：
⑴、屋面經大雨後觀察未發現滲漏現象。
⑵、地下室防水效果經現場檢查，防水層嚴密，未發現存在滲漏現象。
⑶、塑鋼窗經淋水及雨後觀察未發現滲透現象。
3、外窗氣密性檢測情況：滿足設計及規範要求，詳見檢測報告。
4、鋼筋保護層厚度檢測情況：梁、板檢測部位隨機確定，檢測結果符合規範標準要求，詳見檢測報告。
5、牆體拉結筋和構造柱植筋錨固承載力檢測情況：牆體拉筋和構造柱植筋抽檢部位隨機確定，檢測結果符合技術規程標準要求，詳見檢測報告。
6．避雷接地裝置電阻測試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設計不大於1歐姆要求。
7、節能、保溫測試情況：對門窗、外牆、屋面、採暖及配電照明專案進行節能保溫檢測，均滿足設計及規範標準要求（見節能驗收自評報告）。
8、環境檢測情況：該專案執行了環境影響評價和「三同時」制度，建設過程中落實了環境影響評價登記表中批覆要求，環保部門經對該工程竣工環境保護驗收現場檢查和有關資料進行審查，同意該專案通過竣工環境保護驗收。
八、觀感質量檢查情況
本工程觀感質量共檢查17項，包括：室外牆面、線角、滴水線，水落管、屋面，室內牆面，室內地面，踏步、門窗，散水、台階，配電箱、接線盒，開關、插座，防雷、接地， 90％以上觀感為好，觀感質量總體評定為好。
工程竣工驗收自評報告
一 工程概況 工程名稱 寧夏太陽鎂業新建機修車間 成品庫廠房工程 勘察單位 寧夏地質勘察院 建設單位 寧夏太陽鎂業 設計單位 寧夏太陽鎂業 監理單位 重慶江河工程建設監理 寧夏分公司 施工單位 山東魯王建工有限責任公司 工程概況 本工程位於寧夏吳忠市太陽山開發區塘坊梁村。其中 新建機修車間面積為35...
住宅工程竣工驗收自評報告
xx 花園小區xx 樓 報告編制 審核 批准 西安x建xx小區第x專案部 二 八年x月x日 xx小區 xx xx 樓 竣工驗收自評報告 一 工程概況 本工程位於曲江 路，主體為剪力牆結構，地下一層，地上十層，區域性十一層。建築面積 地下室層高3.6m，地上各層均為2.95m，建築物全高35.40公尺...
竣工驗收自評報告
竣工驗收發言稿 尊敬的各位領導 各位專家 我公司承建的興茂 悠然南山一期高層 1 2 3 樓，位於六安市金安區中店鎮。由重慶市建築工程設計院有限責任公司設計，安徽省建設工程勘察設計院勘察設計，建研凱勃建設工程諮詢 實施工程監理，六安市建設工程質量監督站監督。現我公司已完成圖紙設計和合同約定的所有內容...