金田花苑4號樓竣工驗收總結報告
一、 工程概況
金田花苑4號樓工程，位於沅江市槐柳路北沅江大道西側，菸草辦公樓旁。為框架—剪力牆結構，地上十六層，總建築面積 9417.9㎡。
由沅江市金橋房地產開發****開發建設，湖南核工業岩土工程勘察設計研究院勘察，湖南新天建築設計，益陽監理諮詢****監理，湖南祥宇建築工程****施工，沅江市質量監督機構監督，沅江市建設工程質量檢測中心檢測材料試件。
該工程於2023年8月30日開工，至2023年7月15日進行了初驗收且工程檔案資料完整、齊全，並經總監理工程師審查通過。我公司對初驗提出的整改專案在2023年7月22日已全部整改完成至符合質量標準要求。至此，我公司已按施工合同的要求完成了約定的承包內容。
二、 執行基本建設程式情況
1、 有可行性研究報告及立項審批檔案、規劃許可證等。
2、 地質勘察報告、施工設計圖紙（包括設計變更）齊全，有施工圖設計檔案審查意見。
3、 有施工中標通知書及其工程承包合同和施工許可證。
三、 工程質量控制情況簡述
工程監理人員對工程施工全過程進行了監理：原材料、半成品、成品進場實行了報驗制，對用於工程的主要材料如：鋼筋、水泥、結構用砂、卵（碎）石等，按規定進行了進場複驗和見證抽樣送檢，保證了工程所使用原材料的質量達到合格要求。
對關鍵部位按規定進行了旁站監理；對施工過程的檢測、檢驗進行了監測；對應進行隱蔽檢查驗收的專案，如：鋼筋綁紮、磚砌體鋼筋的埋設等，在施工單位自檢合格的基礎上進行了隱蔽工程的驗收。
四、各分部工程質量情況分述如下
1、地基與基礎分部工程：
本分部工程共分為2個子分部工程（無支護土方子分部和混凝土基礎子分部）、4個分項工程計10個檢驗批。
⑴、分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
⑵、基礎工程水泥進場1批、送檢1次，鋼筋進場1批、送檢1次，鋼筋閃光對焊接頭φ12～φ25各試驗1組，鋼筋電弧焊φ16～φ25各試驗1組，c10、c25和c30的混凝土配合比各做1組，墊層c10混凝土標養試塊留置2組（試塊強度最低值達13.0mpa、平均達15.2 mpa），柱基礎c25混凝土標養試塊留置12組（試塊強度最低值達28.
8mpa、平均達35.2 mpa），基礎大放腳頂至地梁下的短柱c30混凝土標養試塊留置1組（試塊強度達39.8mpa），地梁c25混凝土標養試塊留置 2組（試塊強度最低值達30.
3mpa、平均達35.2 mpa）、同條件養護試塊地梁部位留置 2組（7天齡期的抗壓強度最小值達到設計強度的95％以上），混凝土試塊強度經評定達合格。
2、主體分部工程
⑴主體分部共劃分為磚砌體、鋼筋、模板、混凝土、現澆結構等5個分項工程，共簽認檢驗批質量驗收記錄702份，各分項工程及檢驗批經驗收合格。其中磚砌體（混水）工程檢驗批質量驗收記錄54份；鋼筋（加工、連線、安裝）工程檢驗批質量驗收記錄各216份；模板（安、拆）工程檢驗批質量驗收記錄各108份；混凝土（原材料及配合比、混凝土施工）216份、現澆結構（外觀質量、現澆結構）工程檢驗批質量驗收記錄各108份； 分項工程及檢驗批質量經驗收達到合格標準。在施工過程中，按照規範對標高、軸線偏移進行了跟蹤核查，其誤差均在允許範圍內。
分項工程及檢驗批驗收合格
（1）、鋼筋進場抽樣送檢4組，全部檢測合格；
（2）、水泥進場抽樣送檢4組，檢測合格；
（3）、有關安全和功能的檢測和抽樣檢測結果符合有關規定，其中：
（4）、混凝土抗壓強度試驗報告50組。均檢測結果合格。
砂漿試件共16組，檢測結果合格。
以上試驗報告顯示均合格。各棟號主體結構檢測結果合格。
（2）、沉降觀測記錄9份，最近一次沉降觀測情況如下：累計最大沉降量為4mm、最小為0mm；
（3）、結構外觀質量檢查，無涉及影響結構及安全功能的缺陷；
3、建築裝飾裝修分部工程：
本分部工程共分為7個子分部工程（分別為地面子分部、抹灰子分部、門窗子分部、飾面板（磚）子分部、幕牆子分部、塗飾子分部和細部子分部、），子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
4、建築屋面分部工程：
本分部工程共分為1個子分部工程（卷材防水屋面子分部）、送檢一次，子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
5、建築給排水分部工程：
本分部工程共分為4個子分部工程（分別為室內給水系統子分部、室內排水系統子分部、室外給水管網子分部和室外排水管網子分部、）、14個分項工程計216個檢驗批。分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
6、建築電氣分部工程：
本分部工程共分為5個子分部工程（分別為室外電氣子分部、變配電室子分部、供電幹線子分部、電氣照明安裝子分部、防雷及接地安裝子分部）、28個分項工程計270個檢驗批。分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規定；檢驗批的質量驗收記錄完整；子分部工程所含分項工程的質量均驗收合格；質量控制資料完整；分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合規範規定；觀感質量驗收合格。
7、檢查各棟分部工程的質量控制資料及相關功能專案的抽查結果符合相關專業質量驗收規範規定要求，結合以上資料，我單位自檢評定金田花苑4號樓質量等級為合格。。
感謝建設方及各質量監督部門的大力支援！
懷化市建築工程公司
二0一二年七月三十一日
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