鑫地名都小區2#、3#、4#樓工程竣 工
驗收自評
報告江蘇九鼎環球建設科技集團****
2023年4月11日
竣工自評報告
各位專家領導大家好！謝謝你們在百忙之中來參加鑫地名都2#、3#、4#號樓竣工驗收工作。本工程開工於2023年10月28日開工，竣工於2023年4月11日。
主體結構於2023年9月封頂，2023年12月裝飾裝修及水電完成。目前工程所有圖紙設計及合同約定內容均以完成，基礎、主體結構、節能專項、分戶驗收、消防檢測等已經通過經相關部門驗收合格，資料齊全，單位工程滿足竣工驗收要求。
二、工程概況
工程名稱：鑫地名都小區2#、3#、4#樓
施工單位：江蘇九鼎環球建設科技集團****
建設單位：宿遷鑫地置業****
設計單位：江蘇都市設計研究院****
勘察單位：江蘇都市設計研究院****
監理單位：宿遷市建設工程監理諮詢中心****
三、工程概況
鑫地名都小區位於幸福北路和八一路交匯處，已完成專案總建築面積為27600平方公尺。工程為筏板基礎剪力牆結構，抗震設防烈度為八度，防火等級地上二級地下一級，設計使用年限為50年,建築高度54.9m。
四、主體工程
地基基礎混凝土等級為c30,主體結構為c25。在主體結構施工過程中，嚴格控制自檢、互檢、專檢，對於軸線、標高、幾何尺寸嚴格把關，各種資料齊全有效。各分項工程的驗收嚴格按照gb50204-2002《砼結構工程施工質量驗收規範》執行，並經報監理公司驗收合格後方可進行下步工序施工。
五、 節能、屋面及裝飾工程
本工程外牆及屋面保溫系統材質採用保溫型復合發泡水泥板，外牆為30mm厚，屋面為60mm厚，外牆窗採用塑鋼型材，5+9a+5中空玻璃。在施工過程中，嚴格按照質量安全標準施工，材料進場均複試合格使用。嚴格控制施工工藝，做到實時監管，步步合格。
裝飾工程方面從基層的處理開始，嚴格控制砂漿標號、粉刷成型質量和養護工作，施工時進行平行檢查，發現問題及時整改，保證了裝飾工程的質量。
屋面防水等級為二級防水，採用sbs柔性防水材料，室內防水要求部位採用滲透結晶性防水材料，均按照設計及相應的規範施工，經灌水實驗24小時，不滲不漏。
六、 水電安裝工程
水電安裝工程主要材料裝置均按要求的廠家購買，經報驗各分部分項合格，各有關系統及裝置實驗已測試，符合設計及規範要求。
七、 質量受控狀態
1、加強施工工藝管理，保證工藝過程的先進、合理和相對穩定，以減少和預防質量事故、次品的發生。
2、堅持質量檢查與制度，嚴格執行「三檢制」原則，上道工序不合格不得進入下道工序施工。
3、隱蔽工程先作好隱檢、預檢記錄，專業質檢員作好複檢工作，再請監理驗收。
4、嚴格控制進場材料質量，對鋼材、電渣壓力焊接接頭等材料進場前，必須現場取樣，並送檢。對於pvc管、排水管、管件、角彎等材料必須在使用前把樣品報給監理，監理再報給甲方，在檢驗材質合格後方可使用。
5、準確地收集質量保證原始資料，並作好整理歸檔工作，為整個工程積累原始準確的質量檔案，資料的整理於施工進度同步。
八、工程質量評定資料
1、鋼筋分項工程: 共 456 份檢驗批，均符合要求；
2、模板分項工程： 共 456 份檢驗批，均符合要求；
3、混凝土分項工程：共 456 份檢驗批，均符合要求；
4、現澆結構分項工程：共 456 份檢驗批，均符合要求；
5、樓層放線記錄116份；
6、管線預埋驗收記錄 52 份；
7、避雷接地工程 52 份；
8、隱蔽工程檢查記 456 份；
9、屋面工程分項工程 15 份；
10、抹灰分項工程：共 72 份檢驗批，均符合要求；
11、地面工程分項工程：共 52 份檢驗批，均符合要求；
12、給排水分項工程：共 2 份檢驗批，均符合要求；
13、電氣分項工程：共 96 份檢驗批，均符合要求；
九、安全文明施工
1、建立完善的安全生產責任制，層層簽訂安全生產責任狀，配備專職安全員，加強現場安全檢查，定期對工人進行安全教育，組織工人參加職業技能培訓，不斷提高職工安全生產意識，定期對安全員及管理人員進行考核。
2、安全施工：施工人員正確使用「三寶」，加強「四口」防護，編制腳手架、模板、施工用電、垂直運輸、塔吊等專業施工方案，嚴格驗收制度，對塔式起重機、臨時用電及其他施工機具安全防護裝置進行定期檢查。
3、文明施工：進出口樹立安全標誌，場內設定宣傳欄，配有各種安全設施，施工人員一律配戴安全帽高空作業一律配戴安全帶，材料掛牌分類堆放，嚴防火災，配備滅火器。
十三、施工自評
鑫地名都小區2#、3#、4#樓工程按合同和圖紙設計均全部完成，從實體質量到施工技術資料均已全部結束，工程相關檢測驗收均以通過且滿足設計的使用功能。至此，我專案部暫評定合格，特此申請建設單位予以組織驗收。
江蘇九鼎環球建設科技集團****
鑫地名都專案部
竣工驗收自評報告
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竣工驗收自評報告
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竣工驗收自評報告
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