和居大廈a座、b座（含地下室）
竣工工程自評
報告卓峰建設集團****
年月日竣工自評報告
一、前言
本工程於2023年12月22日開工， 2023年11月21日基礎筏板混凝土搗完，2023年12月18日±0.000以下混凝土澆注完成，基礎分部工程完工，2023年6月23日屋面結構混凝土澆注完成，主體結構封頂，2023年7月10日室內外粉刷、樓地面及水電完工。
基礎、主體結構經建設單位、設計單位、勘察單位、監理單位、質檢站一致同意，主體結構符合要求。
二、工程概況
2、1 工程名稱：和居大廈a座、b座（含地下室）
2、2 施工單位：卓峰建設集團****
2、3 建設單位：武漢新鵬萊置業****
2、4 設計單位：中國輕工業武漢設計工程有限責任公司
2、5 勘察單位：湖北省神龍地質勘察院
2、6 監理單位：武漢合盛建設工程監理公司
三、工程概況
和居大廈位於武漢市經濟技術開發區創業路，b座（含地下室）地上面積50190m2，地下面積7232m2，總建築面積57422m2，a座面積25002.30m2，結構為框剪地下一層，地上二十九層，抗震設防烈度為六度，防火等級為一級，使用年限為50年,建築高度92.4m。
該工程b座地下室採用的基礎型式為筏板基礎。
四、主體工程
主體結構一至十一層牆柱混凝土強度為c45，十二至十七層牆柱混凝土強度為c40，一至十七層梁板為混凝土強度為c40，十八至二十三層牆柱、梁板混凝土強度為c35，二十四至頂層牆柱、梁板混凝土強度為c30，在主體結構施工過程中，嚴格控制自檢、互檢、專檢，對於軸線、標高、幾何尺寸嚴格把關，各種資料齊全有效。各分項工程的驗收嚴格按照gb50204-2002《砼結構工程施工質量驗收規範》執行。並經報監理公司驗收合格後方可進行下步工序施工。
五、 裝飾工程
在施工過程中，裝飾工程從基層的處理開始，嚴格控制工序質量、施工時進行平行檢查，發現問題及時整改，保證了裝飾工程的質量。
六、 防水工程
屋面防水採用聚氨酯防水塗料，app改性瀝青防水卷材，衛生間採用丙聚酸酯防水塗料，均按照設計及相應的規範施工，經灌水實驗24小時，不滲不漏。
七、 水電安裝工程
水電安裝工程主要材料裝置均按要求的廠家購買，經報驗各分部分項合格，各有關系統及裝置實驗已測試，符合設計及規範要求。
八、 質量受控狀態
和居大廈工程經各相關單位基礎驗槽驗收符合要求，基礎結構分部驗收合格，主體結構分部工程質量較好，質量控制體系完善，具體方面如下：
1、加強施工工藝管理，保證工藝過程的先進、合理和相對穩定，以減少和預防質量事故、次品的發生。
2、堅持質量檢查與制度，嚴格執行「三檢制」原則，上道工序不合格不得進入下道工序施工，對於容易產生質量通病或對工程質量影響比較大的部位和環節要加強預檢、中間檢和技術複核工作，以保證工程質量。
3、砼在澆築過程中必須認真檢查其組成材料的質量和用量，檢查砼的坍落度和有關資料。砼試塊是由監理、攪拌站技術人員與施工方見證取樣員一起現場取樣，並做好坍落度與砼試塊。同條件砼試塊是放置在靠近相應結構構件或結構部位的適當位置，並用鋼筋籠保護起來，同條件砼試塊累計溫度達到600℃.
d即時送檢；28天標準養護砼試塊是按規範留置，並加強養護。在澆築過程中有專人進行值班照筋、護模。
4、隱蔽工程先作好隱檢、預檢記錄，專業質檢員作好複檢工作，再請監理驗收。
5、作好各工序的成品保護，下道工序的操作者即為上道工序的成品保護者，後續工序不得以任何藉口損壞前一道工序。
6、嚴格控制進場材料質量，對鋼材、電渣壓力焊接接頭等材料進場前，必須現場取樣，並送檢。對於pvc管、排水管、管件、角彎等材料必須在使用前把樣品報給監理，監理再報給甲方，在檢驗材質合格後方可使用。
7、準確地收集質量保證原始資料，並作好整理歸檔工作，為整個工程積累原始準確的質量檔案，資料的整理於施工進度同步。
九、 質量檢驗的主要依據
1 中南建築設計院認定的設計施工圖
2 砌體工程施工及驗收規範 gb50203--2002
3 砼強度檢驗評定標準 gbj107--87
4 砼結構工程施工及驗收規範 gb50204—2002
5 裝飾、裝修施工驗收規範 gb50210—2002
6 屋面工程施工驗收規範 gb50207—2002
7 建築給排水工程施工驗收規範 gb50242—2002
8 建築電氣工程施工驗收規範 gb50303—2002
9 通風與空調工程施工驗收規範 gb50243—2002
10 電梯工程施工驗收規範gb50310—2002
十、質量保證資料
1、鋼筋出廠合格證 60 份；檢驗報告 60 份；
2、水泥出廠合格證 47 份；砼外加劑檢測報告 47 份；
3、砂檢驗報告 43 份；碎石檢驗報告 43 份；
4、商品砼合格證 42 份；
5、標養砼試塊 66 份（c30試塊44份， c35試塊14份，c40試塊8份）；
6、同條件試塊 40 份（c30試塊30份， c35試塊7份，c40試塊3份）；
7、電渣壓力焊檢驗報告 55 份；
8、屋面工程材料合格證及檢測報告 4 份；
9、裝修工程材料合格證及檢測報告 18 份；
10、給排水工程材料合格證及檢測報告 11 份；
11、電氣工程材料合格證及檢測報告 10 份；
以上保證資料經送檢，檢測均合格，並基本齊全。
十一、工程質量評定資料
1、鋼筋分項工程: 共114份檢驗批，均符合要求；
2、模板分項工程： 共114份檢驗批，均符合要求；
3、混凝土分項工程：共114份檢驗批，均符合要求；
4、現澆結構分項工程：共57份檢驗批，均符合要求；
5、樓層放線記錄 29 份；
6、管線預埋驗收記錄 29 份；
7、避雷接地工程 29 份；
8、隱蔽工程檢查記錄 140 份；
9、屋面工程分項工程： 3 份；均符合要求；
10、抹灰分項工程：共24份檢驗批，均符合要求；
11、地面工程分項工程：共22份檢驗批，均符合要求；
12、給排水分項工程：共37份檢驗批，均符合要求；
13、電氣分項工程：共65份檢驗批，均符合要求；
14、現場實測檢查
以上驗收評定資料均合格，達到規範要求。
十二、安全文明施工
1、建立完善的安全生產責任制，層層簽訂安全生產責任狀，配備專職安全員，加強現場安全檢查，定期對工人進行安全教育，組織工人參加職業技能培訓，不斷提高職工安全生產意識，定期對安全員及管理人員進行考核。將安全制度落實到人，層層進行安全技術交底，並辦理簽字手續。
2、安全施工：施工人員正確使用「三寶」，加強「四口」防護，編制腳手架、模板、施工用電、垂直運輸、塔吊等專業施工方案，嚴格驗收制度，對塔式起重機、臨時用電及其他施工機具安全防護裝置進行定期檢查。
3、文明施工：施工區實行進出人員登記管理，大門處懸掛安全標誌，場內設定宣傳欄，配有各種安全設施，施工人員一律配戴安全帽、工作卡上崗，超過2公尺以上的高空作業一律配戴安全帶，材料掛牌分類堆放，嚴防火災，配備滅火器。
十三、施工自評
綜上所述，保利華都4#樓主體結構分部工程每道工序都是按照施工圖紙井然有序的施工，並嚴格按規範進行驗收，基礎結構框架柱、梁、板的鋼筋綁紮、安裝都符合設計要求，砼成型、成色、養護較好，符合要求。進場材料全部檢驗合格，各分項工程都達到合格要求，工程資料與施工進度同步，資料齊全，質量控制較好，達到驗收要求。
專案經理：
技術負責人：
卓峰建設集團****年月日
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