本工程由湖北省工業建築總承包集團天華公司職工集資投資建設，中南勘察設計院建築設計所設計，湖北大成建設監理****監理，湖北省工業建築總承包集團天華建築工程公司施工。
一、工程概況：
本工程設計為12層框架剪力牆結構，建築面積6635m,層高3m。圍護砌體採用200厚加氣砼砌塊，外牆採用3cm厚eps保溫板貼外牆面磚。屋面採用平屋頂，上鋪一層3cm厚擠塑板，10cm厚珍珠岩板，找坡採用膨脹珍珠岩，上用水泥砂漿找平，鋪sbs 防水卷材。
外門窗採用中空玻璃塑鋼門窗，進戶門採用鋼製防火門。
本工程設計施工圖報武漢市圖審辦審查合格，建築節能部分報武漢市建築節能辦公室備案。
二、工程技術控制情況：
〈1〉、質量控制依據：
1. 設計圖紙及設計變更、圖紙會審紀要；
2. 施工合同及補充協議；
3. 《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001；
4. 《砌體工程施工質量驗收規範》gb 50203-2002；
5. 《膨脹聚苯板薄抹灰外牆外保溫系統》jg149-2003；
6. 《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》gb 50210-2001；
7. 《外牆外保溫工程技術規程》jgj 144-2004；
8. 《屋面工程質量驗收規範》gb 50207-2002；
9. 《建築節能保溫工程施工質量驗收規範》gb/t 50411-2007；
〈2〉、確定質量目標、建立質量保證體系：
本工程開工之前，根據與業主簽訂的施工合同我公司把工程質量目標定為市優工程，具體實施如下：
1、做好精品策劃：經過對該工程的條件、環境、要求做分析、研究，按照iso9000系列標準精心進行策劃，將總目標層層分解，確定了分項、分部、單位工程目標保證措施，配備相應的資源。所使用的材料嚴格進貨渠道，做到貨比三家。
2、明確崗位責任：專案部配備崗位齊全的管理人員，制定切實可行的崗位責任和質量職責。按月進行階段性考核，對質量管理效果明顯、成績突出的管理人員予以獎勵，對於質量意識不強、管理不到的管理人員決不寬容，作下崗論處。
〈3〉、加強過程控制：
1、加強專項施工方案的控制：對關鍵部位、重要的分項工程，必須有專項施工方案，如：外牆eps板、外牆面磚、屋面sbs防水卷材等。
2、堅持技術交底制度：所有工序施工前，專案部主要技術人員在
制定施工方案及作業指導書後，組織班組施工人員進行詳盡的技術交底，強調施工方案和質量要求，避免施工混亂無序、質量參差不齊。
3、樣板引路:對eps板、磚等部位的施工前，先進行樣板塊、樣板間的施工。通過質監、監理、設計等單位認可後再進行大面積施工。
4、強調工序質量控制：對施工過程堅持跟蹤檢查、現場指導，發現不合格立即整改，上道工序不合格不能進行下道工序施工，隱蔽工程必須得到監理工程師簽認，不留質量隱患，以工序質量保證部位工程質量，以部位質量保證單位工程質量，持續改進。
5、嚴把材料檢驗關：所有進場材料，在監理見證監督下，按規範要求取樣送檢，合格後用於工程。整個工程未使用不合格原材料和半成品。
三、工程質量情況
1）本工程質量保證資料共計20份，其中：隱蔽工程驗收記錄13份。
2）圍護砌體：m5.0砌體砂漿強度經統計評定平均強度為6.
15 mpa，m7.5砌體砂漿強度經統計評定平均強度為8.4mpa。
外牆eps板及外牆面磚均採用專用的粘結劑貼上，經現場做樣板後開始大面積貼上，貼上牢固。
3)門窗子分部：
門框安裝位置、固定點符合設計及規範要求。開關靈活、穩定、無回彈。小五金安裝齊全，位置適宜，規格符合要求，門銷開啟靈活。
塑鋼窗安裝位置、開啟方向符合設計要求，安裝關閉嚴密，間隙均勻，門窗與框搭接量符合施工驗收規範。附件齊全，位置正確、牢固，靈活適用，達到各自功能。窗表面潔淨,無碰傷，密封膠表面光滑平整。
外門窗選用設計的中空玻璃。
4)屋面分部：
本工程屋面為卷材防水層屋面，防水材料採用高聚物改性瀝青卷材。卷材搭接長度符合規範要求，卷材鋪貼方向準確；排氣道縱橫暢
通，無堵塞，排氣孔安裝牢固，屋面排氣孔留設美觀；保溫板鋪設規範，厚度偏差符合設計及規範要求；為保證屋面無滲水情況，專案部組織專班人員對屋面進行蓄水試驗，蓄水24小時後，如實填寫施工記錄，經業主、監理、施工三方共同檢查無滲漏情況，符合國家施工驗收規範規定。
本工程門窗於2023年2月8日經檢測站檢測，各項指標符合要求，檢測結果合格。sbs防水材料經檢驗合格。外牆保溫選用武漢市節能辦備案產品。
2023年2月18日由業主組織對建築節能專項工程進行驗收，經業主組織設計單位、監理單位、施工單位檢查，質監站監督核查，專項工程施工質量符合設計要求及規範規定，驗收組一致認可該專項工程質量合格。
四、質量自評：
該工程所用各種型別材料質量合格，均滿足設計要求；該工程嚴格按設計圖紙施工，質量控制嚴謹，各細部處理合理，觀感質量優質；施工管理資料和保證資料齊全。
經自評，我公司認為本建築節能工程符合設計要求及驗收規範規定，依據《建築節能保溫工程施工質量驗收規範》、《建築工程施工質量驗收統一標準》評定該工程質量合格。
施工單位竣工自評報告
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