物業管理員

綜上所述，目前，物業管理人員的知識結構層次不高，物業管理人員的業務水平有限，物業管理人員的綜合素質偏底，已經制約了這個行業的發展。企業和社會都期望高校能夠培養出高水平的物業管理人才。我校的物業管理本科教育可謂是應時而生。

三、組織實施

1．勞動保障部培訓就業司領導。

2．勞動保障部職業技能鑑定中心負責組織命題、考務管理、質量督導和發放證書等工作。

3．省級職業技能鑑定指導中心在同級勞動保障行政部門指導下，負責組織實施本地區報名、考前培訓輔導、鑑定考核、考務管理、***理以及統計分析等工作。

4．根據各省規定，省級職業技能鑑定指導中心批准的鑑定所（站）具體負責報名、考前培訓輔導、鑑定考核等工作。

四．培訓教材

該職業培訓鑑定使用《物業管理員（師）職業資格培訓教程》，該教程由勞動和社會保障部中國就業培訓技術指導中心組織編寫，**廣播電視大學出版社出版。

五．職業等級

物業管理人員職業按照國家職業標準分為物業管理員（國家職業資格四級）和物業管理師（國家職業資格二級）兩個等級。

六、鑑定要求

1．適用物件：從事或準備從事本職業的人員。

2．申報條件：

-------物業管理員申報條件（具備以下條件之一者）：（1）經本等級正規培訓達規定標準學時數，並取得畢（結）業證書；（2）在本職業見習工作1年以上；（3）具有本專業或相關專業（房地產類、城管城規類、建築類、社群類、工程管理類、工商管理類）大專以上文化程度。

-------物業管理師申報條件（具備以下條件之一者）：（1）取得本職業物業管理員職業資格證書以後，經本等級正規培訓達規定標準學時數，並取得畢（結）業證書；（2）取得本職業物業管理員職業資格證書以後，連續從事本職業工作2年以上。

七、鑑定的方式

物業管理員的鑑定考核包括理論知識考試和操作技能考試，知識考試採取書面測試方式。技能考試採取兩種方式：一部分為書面測試方式，另一部分採取錄影測試方式。

每部分滿分為100分，60分及格。

八、鑑定時間

每年兩次，上半年和下半年各一次，具體時間見每年初勞動和社會保障部鑑定中心發文。

九、證書頒發

鑑定合格者按照有關規定統一核發《中華人民共和國職業資格證書》，證書上加貼"國家題庫統一命題鑑定合格"證籤，並實行統一編號登記管理和網上查詢。