長沙市####有限責任公司
部門崗位職責
2011版
目錄1.1總經理 2
1.2黨支部書記職責 3
1.3副總經理職責 4
2.1綜合部 4
2.1.1部門職責 4
2.1.2政工主辦崗位職責 6
2.1.3客戶內勤崗位職責 7
2.1.4駕駛員崗位職責 7
2.1.5炊事員崗位職責 8
3.2財務部 8
3.2.1部門職責 8
3.2.2經理職責 9
3.2.3主辦會計職責 10
3.2.4出納兼統計職責 11
4.3物業部 12
4.3.1部門職責 12
4.3.2經理 12
4.3.3物業管理員 13
4.3.4助理管理員 13
4.3.5市場主管 14
4.3.6市場管理員 14
保衛部 15
2.4.5門衛人員職責 16
1、主持公司的全面日常經營管理工作，組織實施董事會的決議，
2、擬訂並向董事會提出公司中長期發展規劃，重大投資專案及年度經營計畫。
3、擬訂並向董事會提出公司內部經營管理機構設定方案和公司基本管理制度。
4、審定公司具體規章、獎懲條例。
5、決定公司各職能部門負責人的任免及員工的聘用、公升級、加薪、獎懲與辭退。
6、檢查、督促和協調各部門的工作進展，確保各部門有效執行目標和領導部屬。
7、根據董事長授權，代表公司簽署各種合同和協議，簽發日常行政、業務等檔案。
8、保持與目標市場的密切聯絡，了解大環境變化趨勢，以修正公司營目標和策略。
9、保持與有關職能部門的良好關係，指導處理各種對外關係。
10、處理公司重大突發事件，並向後董事會報告。
11、年終向董事會提出公司的營運成果報告。
12、培養重要技術和管理人才，維持公司靈活轉。
13、推進公司企業文化的建設工作。
14、公司章程和董事會授權的其他職權。
1、認真貫徹黨的路線、方針、政策和上級黨委的決議和指示。
2、主持支部日常工作，負責召集主持支部委員會會議和黨員大會，研究安排支部工作。
3、了解黨員群眾的思想、工作和學習情況，發現問題及時解決，做好經常性的思想政治工作，注意解決他們的實際困難。
4、檢查支部工作計畫和決議的執**況，並按時向支部委員會和黨員大會及上級黨委匯報工作。
5、支援行政工作，調動各方面的積極性。
6、負責召開民主生活會和搞好黨員幹部民主評議工作，抓好自身建設工作，充分發揮支部的政治核心作用。
1、副總經理作為經理的助手，協助總經理履行職責，受總經理委託分管部門的工作；
2、總經理外出或因故未履行職責時，受總經理委託代行總經理職權。
1、認真貫徹落實國家有關政策檔案，督促落實公司的各項決定、決議。及時掌握、了解有關情況和資訊反饋，發揮綜合、協調作用。
2、協調各部門工作，組織部門擬訂、修改、彙編部門及崗位的職責，負責公司各項規章制度的擬訂、審核、督查、落實工作。
3、董事會、股東大會、行政辦公會議及其他重要專題會議會務工作。
4、公司公共關係與接待工作。
5、黨支部的具體日常工作，民主評議黨員及領導幹部民主生活會等活動的上下銜接和組織落實；協助抓好紀檢監察工作、黨風廉政建設工作。
6、員工的勞動人事日常管理工作。
7、協助做好工、青、婦工作和計畫生育工作。
8、處理日常的文秘工作，檔案、檔案、印鑑管理工作。
9、公司辦公用品、勞保用品的計畫、採購、發放等管理工作。負責辦公室固定資產,辦公裝置管理。
10、物業租賃業務的規劃、招商工作，提公升管理水平和調整租賃**。
11、物業各類合同、協議的簽訂、保管及配套管理措施的完善，客戶資料資訊的收集、整理。
12、物業租賃費、管理費的收繳、管理工作。
13、負責客戶的接待、投拆處理及日常聯絡，做好與客戶及相關部門的協調排程工作。
2.1.2經理崗位職責
1、負責主持本部門的全面工作。貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，提高服務質量。組織並督促部門人員完成本部門職責範圍內的各項工作任務。
2、負責組織行政後勤、人事工作管理制度擬訂、落實，建立完善的規章制度和工作規範。
3、了解掌握公司工作情況，綜合協調各部門之間的工作關係和妥善處理上、下及公司對外關係；協調各部門開展工作，了解決策執**況、做好資訊反饋工作。
4、負責組織制定公司工作規劃、年度計畫、總結，並組織檢查落實。
5、負責組織公司行政工作檔案起草及會務工作。做好相關會議的準備及記錄工作。負責組織公司文書處理、檔案管理。
6、負責審定辦公用具用品購置、修理計畫。
7、督促和協助做好黨務群工、人事管理等方面工作。
8、做好公關和接待工作，各種活動的籌備組織。
9、負責租賃合同的簽訂；
10、督促物業的各項費用按時、足額的收繳。
1、貫徹、執行上級有關政策、檔案，起草、落實公司的人事勞資管理制度。
2、負責公司員工工資、獎金的造表、審核和考勤、考核、獎懲等工作。
3、做好員工勞動合同的簽訂，管理工作，負責辦理員工五項保險、調動、退休、辭退等手續。
4、抓好員工培訓教育，負責專業技術職稱評聘用制技術等級培訓考核的組織工作。
5、負責離退休、內退人員的管理和公司計畫生育工作。
6、負責黨支部、工會的日常性事務，協助做好紀檢監督、黨風廉政建設工作。
7、完成領導交辦的其他工作任務。
1、準確計算好租金、水電費、衛生費等各種費用並按時足額收繳。
2、做好租賃合同的管理和建立健全租賃戶檔案。
3、及時、準確的填報各種物業報表。
4、掌握房屋租賃變化情況、並及時變更相關資料。
5、負責客戶來訪的接待工作，及時向經理報告有關情況。
6、負責租賃戶的計生工作。
7、協助經理做好其他日常管理事務。
1、服從排程安排，做到隨叫隨到，不擅離職守，不私自出車。
2、嚴格遵守交通規則和操作規程，安全準點優質完成任務，謹防事故發生。
3、專車專管，愛護車輛及附件，保持車容車貌整潔。
4、具有較強的專業技術水平，認真做好車輛的例行保養，做到"三查"(即出車前、中、後的三查)，防止"四漏"(漏水、漏電、漏油、漏氣)，確保車輛處於安全可靠的良好狀態。
5、勤儉節約，努力降低油耗，延長車輛使用壽命，切實保管好隨車工具。
6、發生交通事故，無論大小，有無責任均須及時向公司安全員報告，不得隱瞞。
7、完成領導交辦的其他工作任務。
1、負責每日飯菜的加工製作，嚴格執行報餐制，掌握進餐人數，保證按時保質保量**飯菜。
2、遵守安全操作規程，合理使用操作工具，維護好炊事用具、裝置。
3、合理使用原材料，節約用水用電和燃料。
4、搞好食堂衛生，做好滅鼠、滅蟑工作。
5、注意安全做好防火工作。
6、完成領導交辦的其他工作任務。
1、嚴格執行有關會計工作的法律法規，建立和完善公司各項財務管理制度及流程，並指導落實貫徹，對執**況進行檢查。
2、確定公司的財務核算和管理辦法，按會計核算原則的要求，組織公司的財務核算，各項會計資料、報表及時、完整、準確、真實。
3、負責編制財務預算，檢查執**況，對財務活動進行分析，為領導決策提供資訊；
4、參與公司對固定資產、專案投資、重大經營業務的**和決策工作，並負責在建工程師大的維修專案的審計工作。
5、負責固定資產、存貨等財產定期清查盤存工作，對其保管和結構情況及時反映和提出處理意見。
6、負責做好資金的安全和監督工作，對預付款和庫存要及時清收清理，防止庫存積壓和產生往來懸帳。
7、積極合法合理籌集資金，確保經營業務、專案投資、資本營運對資金的需求。
8、根據稅法要求，按規定計算、申報納稅事項。負責辦理發票及收據等的購買、使用和保管工作。
9、負責處理好與財政、銀行、國資、會計事務所等外部關係，為公司發展創造較好的外部財務環境，積極為公司爭取優惠政策。
10、負責按會計工作要求做好會計檔案工作。
11、負責財務人員業務培訓工作。
1、負責主持本部門的全面工作。貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，提高服務質量。組織並督促部門人員完成本部門職責範圍內的各項工作任務。
2、負責建立並完善公司各項財務管理制度及操作流程，並指導落實與貫徹執行。
3、負責公司會計核算與帳務處理，審核各類會計憑證，定期向上級提交各項所需報表，提供公司財務指標完成情況。
4、負責編制公司財務預算，控制好各項費用。
5、參與公司投資、融資等重大經濟活動的審核和可行性分析，負責公司各類經濟合同的審核及有關證件的辦理與管理。
6、加強資金管理，合理排程和嚴格控制，確保公司資金調撥安全及時。
綜合部部門崗位職責
1 制定公司業務發展規劃和工作目標，並協助分解落實。2 負責組織公司重要檔案，管理制度，年度計畫和工作辦法的制定，負責相關檔案的起草 會簽 呈報及各類資料的立卷沒，歸檔和管理工作。3 負責公司人事管理工作，對公司人員實施工作考核，落實公司員工各項工資福利待遇手續，制定人力資源管理工作規劃及人力資源管...
部門崗位職責
部門崗位架構圖 運營部經理 1人 2人 1人 1人 1人 注 該部門目前人員編制為6人，實際在崗3個人，美工 企劃文案和 公關主管崗位的人員空缺，市場專員崗位缺1人。具體崗位職責和許可權 運營部經理崗位職責 1 部門及現場運作事項稽查與協助 2 負責組織下屬員工的培訓和考核 3 部門會議的召開與主持...
部門崗位職責
15.質量安全環保部 1 負責分公司質量 環境與安全歸口管理。具體負責質量 環境與職業健康安全管理體系執行管理 全面質量管理 土建工程質量管理及生產安全管理，負責分公司質量管理領導小組 安全生產委員會和環境保護委員會辦公室日常工作 2 組織對環境與職業健康安全管理法律法規 標準及其他要求的獲取 識別...