第五部分: 客群消費心態、消費趨向等需求市場分析第六部分: 區域市場發展走勢探悉,包括產品走勢、供需走勢、消費走勢等(二) 產品策劃業務 product plan第一部分:
專案總體建議
1. 物業型別定位
2. 專案市場形象定位
3. 客戶定位
4. 建築形態定位
5. 建築風格定位
第二部分: 整體環境建議
1. 專案整體規劃戰略及布局定位
2. 環境組織定位
3. 交通組織定位
4. 內部空間布局定位
5. 建築單體設計定位
第三部分: 景觀建議
1. 景觀設計理念
2. 景觀主要構成要素
3. 中心景觀、宅間景觀策劃
第四部分: 戶型建議
1. 戶型面積定位
2. 戶型比例定位
3. 戶型機能定位
第五部分: 其他建議
1. 智慧型化定位
2. 社群配套定位
3. 建材設施建議
4. 新技術、新材料建議
5. 物業管理建議
第六部分: 規劃設計配合
(三) 營銷推廣業務 marketing advertisement1. vi匯入系統
案名、logo
工地整理、樣板間、接待中心空間包裝
樓書、dm、pop
信封、稿紙、名片、傳真紙、指示牌
車身、男女銷售人員服裝
2. 發展商形象包裝
3. 專案產品賣點提煉與氣質整合
4. 客群消費心態研究
5. 專案營銷戰略與戰術擬訂
6. 營銷階段劃分及各階段營銷主題
7. 廣告訴求點與平面廣告創意及設計
8. **分析、**策略制定與通路選擇
9. sp活動策劃及執行實施
(四) 銷售**業務 sales agent1. 銷售團隊招聘與培訓
2. 銷售團隊搭建與組織管理機制
3. 售樓處、樣板間策劃與概念設計
4. 發展商與開發合作團隊背景資料準備
5. **擬定、**策略、**策略實施方案6. 銷售控制策略與行銷工具製作
7. 銷售流程制定
8. 行銷話術、答客問製作執行
9. 業績目標制定執行
凱德風尚專案評估方案
凱德風尚專案概述 凱德風尚占地面積110667.22平方公尺,建築面積464120.00平方公尺,位於成都西三環外1.5公里,光華大道樹德中學斜對面,臨近規劃中的青羊區 行政辦公中心。按照 規劃,這一片區將依託光華大道 成飛大道構成的十字形構架布置商業網點,重點引進購物中心和甲級寫字樓,形成 城西新...
凱德龍灣專案評估方案
凱德龍灣專案概述 凱德龍灣,地處杭州城市中心,毗鄰杭州申遺工程京杭大運河一線。凱德龍灣僅400餘席尊遇城市府邸,六棟戶型尺度約180 300 8 16層石材外觀沉穩建築,融匯於包含九大主題的景觀園林之中,為奢居城市的峰層人物,奉上城市核心約9萬 精緻圈層領域。凱德龍灣專案評估方案 傳播階段 在此階段...
凱德中國策劃方案分析
凱德中國簡介 凱德中國於1994年進入中國。以上海為起點,凱德中國目前已經成長為全國性的地產企業。在中國約40個城市擁有約5000名員工和運營超過110個專案,核心業務涵蓋住宅 綜合商務房產 商場 服務公寓 房地產金融,建立起一條從投資 開發 運營 物業管理 財務諮詢到房地產金融的整合性房地產價值鏈...