一、 時間：2023年5月27日15：00點
二、 準備階段
1、演習負責的公司領導及物業人員在監控室集合完畢，共分為中控組、工程保障組、人員疏散組三個小組。
2、演習負責人（張梁）講話。
3、物業經理宣布演習開始。
三、 火警跑位和人員疏散演練
1、 經理下達命令：「凱德大廈消防疏散演練現在開始。」
中控室（陳鴻雄）：「明白。」
由一名物業人員（李文華）攜帶菸槍趕往本樓b區2層某點，點菸感，中控室消防主機接到報警訊號。
主中控員（謝學健）攜帶對講機、滅火器跑步到報警點檢視具體火災情況，用對講機通知中控室火災情況：「b區2層樓道發生火災，火勢較大，無法控制，請求啟動火災應急預案，報告完畢。」
2、 中控員（陳鴻雄）請示物業經理（劉津浩）：「b區2層樓道發生火災，火勢較大，無法控制，是否啟動火災應急預案？報告完畢。」
物業經理：「立即啟動火災應急預案，疏散樓內人員、注意安全。」
3、 中控員（陳鴻雄）：（操作）啟動消防疏散廣播，消防主機設定為自動，啟動消防裝置，啟動防火捲簾門。
4、 （現場情況）人員疏散組警戒，維持好現場秩序。樓內人員用濕毛巾捂住口鼻，從安全疏散通道撤出樓內。
5、 物業經理請示公司領導（張梁）：「b區2層樓道發生火災，請示是否報警，請求消防隊支援。」總指揮回答：「立即報警。」
物業經理下達命令：「中控室立即撥打119報警。」
中控員（陳鴻雄）回答：「明白」，然後模擬報打119報警。
報警內容：你好！華苑產業園榕苑路7號凱德大廈，b區2層樓道發生火災，火勢較大，本人姓名陳鴻雄，**：157********。
6、物業各部門人員及樓內工作人員疏散到停車場。物業經理聽取情況報告：
物業經理：「各部門匯報情況。」
（1）、中控組（陳鴻雄）報告：「消防疏散廣播已啟動、消防主機已設定為自動，消防裝置已啟動、已報火警、報告完畢。」
物業經理：明白
（2）、工程保障組（韓寶勇）：「應急電源、消防幫浦用電用水保障良好。報告完畢。」
物業經理：明白。
（3）、人員疏散組（劉洋）：「經檢視，餐廳燃氣閥已關閉、樓內人員已全部撤出，報告完畢。」物業經理：明白
（7）、中控員（謝學健）：「物業消防人員已到達指定位置，報告完畢」。物業經理：明白
6、物業經理向演習總指揮報告：「樓內人員已全部撤出，消防設施已啟動，消防用水用電已滿足，燃氣閥門已關閉，等待消防隊到達。」
演習總指揮：明白。
7、疏散演練結束，消防主機及樓內設施復位，恢復手動設定，恢復樓內供電。
四、 滅火演練：
（一）滅火器滅火：
1、 點火處周圍確保無可燃物，且滅火器準備充足（4kg乾粉滅火器不少於5具）。
2、 講解滅火器的使用方法、注意事項。
3、 2名滅火人員韓寶勇、陳鴻雄帶2具滅火器到達指定位置。
滅火人員（陳鴻雄）：請求點火
物業經理：開始點火，
待火勢燃起後，2名滅火人員用滅火器對準火焰的根部、順風向滅火，滅火完畢後，用水再次對點火處降溫。
滅火人員（陳鴻雄）報告：滅火完畢。
五、全部演習結束，物業經理向總指揮匯報，請總指揮進行總結指示。
六、消防水幫浦等設施恢復正常工作，清理演習現場。
鴻瀚物業凱德大廈專案部
2016.05.27
凱德大廈消防演習總結
一、 消防演習按照既定方案順利完成，人員撤離有序，無意外事故發生。
二、 人員疏散用時約3-4分鐘，撤離速度較慢。今後將通過多次演練和合理路線規劃，加快撤離速度。
三、 消防廣播為分區域**，具體區域與對應的按鍵需進行比對、核實。
四、 滅火器的演示時間較短，租戶沒有實踐的機會，只能**，而且只演示了乾粉滅火器的噴射效果。今後爭取將泡沫、二氧化碳滅火器等不同滅火器進行演示，並且增加租戶的實踐參與。
鴻瀚物業凱德大廈專案部
2016.05.30
保發大廈消防演習方案
為貫徹中華人民共和國 消防法 落實各級防火責任制，切實將 預防為主，防消結合 的方針落實到實處。預防各類火災事故的發生，確保本轄區的防火安全，加強員工在發生火災時的應急疏散能力，管理處員工和大廈各住戶進行消防疏散及滅火器使用演練，具體人員分工及責任範圍如下 一 演習時間 2010年9月29日下午14...
2023年大廈消防演習方案
大廈消防應急疏散滅火演習方案 為貫徹中華人民共和國 消防法 落實各級防火責任制，切實將 預防為主，防消結合 的方針落實到實處。預防各類火災事故的發生，確保本轄區的防火安全，加強員工在發生火災時的應急疏散能力，管理處員工和大廈各住戶進行消防疏散及滅火器使用演練，具體人員分工及責任範圍如下 一 演習時間...
消防演習方案
物業名稱 東莞市科學技術博物館 擬制日期 審核日期 批准日期 歸檔日期 一 指導思想 根據 中華人民共和國消防法 公安部61號令之 機關 團體.事業單位安全管理規定 提高科技館及物業管理處幹部 員工的消防安全意識，本著堅持 安全第一，預防為主 的方針和 以人為本 的思想，以預防和遏制重特大火災事故的...