創業計畫書
專案名稱： ***社群超市
創業者： ***
2015 年 xx 月 xx日
目錄1.專案簡介3
2.運營理念3
3.市場分析3
4.營銷策略4
5.店面設計及人員配置4
（1）店面設計4
（2）人員配置4
6.成本預算5
（1）啟動資金預算5
（2）收入**5
（3）每月成本預算5
（4）利潤估計6
7.風險預估與規避6
一、 專案簡介
專案名稱：***社群超市
經營性質：雙人合作經營
主營業務：農副食產品、日常生活用品、水果、食品、飲料酒水等
員工人數：6人
專案預算：xx萬（現自有資金xx萬，需貸款xx萬元）
場地選擇：***x路，面積約100平公尺左右。
面向群體：周邊社群內的住戶群體、公司學校等客戶群體較多，**量較為穩定。
二、運營理念
在社群小型超市的經營過程中，管理與效益是密切相關的，因此，制度化的管理在運營過程中是相當重要的，為維護企業的形象，保證顧客在店內能買到合乎自己要求的，新鮮的商品， 因社群超市的商品周轉量很小，所以在經營過程中嚴格的商品管理制度能有效的杜絕商品的滯銷，和提高商品的周轉率，建立有效的商品配送機制。
三、市場分析
1、專案自身市場
社群服務超市的經營根本是立足於社群，服務於居民。而目前我們所選擇的***小區，附近有較多高檔住宅區，寫字樓與學校，**量相對穩定。從而形成了社群服務超市得天獨厚的消費群體和龐大的資訊資源。
這一資源優勢為我們的將來的發展奠定了堅實的基礎。
2、區域市場
由於我們的專案坐落分布區域覆蓋面廣多為居住區，所以這一優勢進一步強化了社群服務超市業務開展的先決條件：該地區人口居住密度相對較高，服務需求量很大，從這一區域的人文素質，經濟實力、消費水平等方面看，很容易培養並行成長期的、固有的消費人群，為社群服務超市穩定發展創造了有利條件。
四、營銷策略
1、符合目標消費者需求――社群超市因為都是經營的快速消費品，一般選擇在店鋪範圍內比較常銷的商品作為其經營商品，主要講究庫存小，周轉要快。
2、為消費者提供方便――就近的購買條件，可適當考慮送貨上門，經營專案要根據周圍居民的需求來進行商品配。
3、24小時全天候營業，節假日全年無休，滿足客戶任何時候的不同需要。
4、經常推出打折產品，幾和幾合一產品，**活動，同比其他大型超市更為**低的產品吸引龐大的有去求群體。
五、店面設計及人員配置
（一）店面設計
本店面積約為100平公尺，由於社群超市營業的時間比較長，所以店堂的色彩為比較淡雅明快清新，而簡潔整齊的貨架，商品擺放區域規劃應一目了然，方便中老年客戶的選購。
店前的地面只要平整，容易搞好衛生，不至於使灰塵太多即可，一般會用素色地板或是直接使用水泥地面。
而為了保證客戶的購物體驗，後倉處多與購物區稍作隔離。倉庫區域內部劃分整齊，涵蓋了工作人員的休息室在內。
(二）人員配置
1.店長2名：本人及出資人共兼，主要負責進貨，盤庫及決策（白班、晚班）
2.收銀員2名（白班、晚班）
3.倉庫兼理貨員2名，主要負責倉庫收貨、貨櫃整理、送貨上門等工作（白班、晚班）
六、成本預算
（一）專案啟動預算為28萬元。
1、 手續辦理：1萬元（營業執照，稅務登記，食品流通許可，菸草許可證等）
2、門面及內部裝修：2萬元。
3、店面租金：8萬元 （付三押一）。
4、轉讓費：2.8萬元
5、人員工資：1.2萬（乙個月，4人，具體看業績來算）
6、商品進貨合計：9萬元（飲料酒類、農副食品類、奶製品零食類、冰激凌、日用品類、小家電類、菸類等等）
7、固定資產合計：2萬元（電腦、收銀裝置、監控裝置、冰櫃、貨架等）
8、流動資金：2萬元
以上合計28萬元。
本人自有資金8萬，合夥人自有資金5萬，還需要貸款15萬。
（二）收入**
節假日全年無休，二十四小時營業制
按日算預計營業額2000―2500元/日
按夜算預計營業額1000—1500元/夜
月計營業額=（日額+夜額）*30=9萬元—12萬元左右
按平均10萬月營業額計算收入。
（三）成本計算
房租：20000元
員工工資：12000元（4人，乙個月）
商品進貨費：40000元
裝修折舊： 600元（三年折舊期）
水電費：1000元
其他不可預見費： 500元
預計每月總成本約為：74100元。
（四）利潤估算
每月利潤=月營業收入-月總成本
100000-74100
25900元
年利潤：25900x12=310800元
開業一年即可收回全部投資28萬元，並盈餘3萬元。
七、風險預估及規避
由於行業風險的不確定性，且大型超市、賣場等規模性企業競爭較多。社群超市的庫存問題是最需要關注的，有些產品的新鮮度直接導致了他是否可以銷售。
因此在**、商品新鮮度及服務管理上要加強力度，把控好庫存量，並及時掌控到食品用品的保質期。
方便是社群超市最大的優勢，我們應妥善利用這一點。以穩定客戶群體。並且我們是24小時制的超市，更為了夜班及夜生活的客戶群體提供了相對的便捷服務。
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