佳木斯市市區、向陽區既有居住建築節能改造工程
向陽區：一標段市容1#樓、群英1#樓、德祥31#樓、
光明7#樓、民安24#樓、光明8#樓
(專案名稱)施工招標
投標檔案
(技術標)
招標編號：sg0400g12040-1
投標人： 黑龍江墾區興墾建築安裝**** （蓋公章）
法定代表人或其委託**人簽字或蓋章）
日期:2023年8月26日
一、施工組織設計
一、工程概況
該工程的工程名稱為：佳木斯市市區、向陽區一標段：市容1#樓、群英1#樓、德祥31#樓、光明7#樓、民安24#樓、光明8#樓，工程地點位於佳木斯市向陽區，使用功能為房屋建築外牆和屋面貼保溫板，建築結構安全等級二級，地基基礎為丙級；抗震等級**，設防烈度7級。
開工日期：2023年8月29日，竣工日期：2023年9月21日。
工期：24日曆天。
二、工程中對節能措施的應用
我公司專項致力於外牆外保溫技術的施工，具有較為豐富的外牆保溫施工經驗和良好的社會信譽，擁有一批年富力強的技術管理人員，在施工期間，能夠有效的按照公司制定的質量管理體系運轉，嚴格執行審批後的施工方案所明確的施工工藝標準。各專業施工班組能夠嚴格執行公司下達的施工任務，能夠按照設計施工圖紙和施工規範要求組織施工，各檢驗批及隱蔽專案在自檢合格的基礎上，報監理工程師和建設單位工程師檢查驗收，合格後方進入下道工序，隱蔽檢查專案有：基層塗刷介面砂漿、膠粉聚苯顆粒保溫層、耐鹼網格布、鍍鋅鋼絲網、面層抗裂砂漿。
本工程中主要使用苯板保溫系統。
三、編制依據
1、施工合同、設計圖紙及相關設計技術檔案；
2、《外牆外保溫工程技術規程》jgj144-2004;
3、《膠粉聚苯顆粒外牆外保溫系統》jgj158-2004;
4、《外牆外保溫建築構造》皖2004j113;
5、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb50411-2007;
6、《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》gb50210-2001。
2、編制原則
四、節能保溫施工質量保證措施
（一）、人員組織
為了保證節能的施工質量，控制好節能施工的質量，本專案部成立了以專案經理為組長，技術負責人為副組長，技術員、安全員、質檢員，材料員、各組長成員的建築節能施工質量控制小組。
（二）、施工條件與機具的準備
1、施工條件：基層牆體就符合《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）和《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-2002）的要求；外牆腳手架或施工吊藍搭設安裝牢固，外牆腳手架離牆的距離要適當；門窗框及牆身上各種進戶管線、落水管支架、預埋管件等按設計要求安裝完畢；施工環境溫度不應低於5℃，風力不應大於5級，風速不宜大於5m/s。雨期施工應做好防雨淋會措施，嚴禁雨天施工。
2、施工工具主要有砂漿攪拌機，手提式攪拌器，垂直運輸機械、電動吊籃，手推鬥機、電鎚、射釘槍以及經緯儀、放線工具水平儀、靠尺、手錘鐵鍬、桌布刀、鋼捲尺、探針、剪刀、滾刷、灰桶、鉗子、木抹子、鐵抹子、托來板等專用檢測工具和抹來工具。
3、施工準備：
建立專案部組織機構，各成員到位上崗，各司其責。組織勞務隊伍進場。作好勞務人員思想安全教育工作，進行專業技術培訓，簽訂勞務合同。
（三）、建築節能保溫的施工措施
1、材料的準備和砂漿的拌制
（1）、保溫砂漿的配製
幹粉料：水=1：0.
65（重量比）。一般按攪拌機的容積，預算出一次可投放的數量，還應根據拌製砂漿時環境溫度和基層幹溫度來確定水灰比。拌製時間：
自投料完畢起算比普通砂漿的攪拌時間延長一倍以上，正常5min左右。稠度控制在60m~80m範圍內，直至拌均。資料隨伴隨用。
一般在4h內用完，4h內的落地灰在清除雜質硬塊後可按1：4（重量比）與機關報料摻和，機械攪拌後可繼續使用。
（2）、抗裂砂漿的配製
按要示確定的配合比，用攪拌機攪拌。攪拌時間不少於3min，配製好的砂漿應在2h內用完，落地灰不可使用。
2、施工工藝流程
外牆外保溫層施工：
3、施工操作要點
（1）、基層處理：將牆面上殘餘的砂漿、雜物清理乾淨，牆面鬆動、風化部分應剔除乾淨。牆表面凸起物大於或等於10mm時應剔除，和凹進去修補填平，達到相關驗收規範要求，在抹灰前牆面提前一天澆水潤濕。
抹灰前再提前半個小時澆水一次，以滿足施工的要求。
（2）、在外牆大角及其他必須要處吊基準垂直鋼線和水平線。彈厚度控制線及伸縮線、裝飾線：拉垂址、水平控制線，套方做口等；
（3）、用保溫砂外交漿根據保溫砂漿的厚度做灰餅衝筋。
（4）、進行底層砂漿的粉刷，用拉毛法，將底層砂漿用掃帚閏成粗糙面，表面平整方式、立面垂直度偏差不大於4mm，待硬功夫化後再抹保溫材料。
（5）、保溫層施工：應分遍施工，每遍的厚度10mm，粉刷時，應抹平壓實，待保持溫材料初凝後澆水潤濕，以備下遍抹灰。分層抹灰時間間隔一般在24h以上（視天氣情況而定），待厚度達到衝筋麵時，先用大刮尺刮平，再用鐵抹用力壓平，牆面、六窗洞口平整度達到標準要求。
施工進適當用力，要順同乙個方向塗抹。每層施工結束後澆水養護，夏季每天早晚各一次，冬季每天中午一次，澆水量以粉刷面保護潤濕為宜，養護時間表不少於5天。
（6）、外牆水泥砂漿面層施工應在保溫層與喜憂參半中間設定絲徑不小於0.6m，孔徑不小於12m×12mm鋼絲網一遍，在保溫層上鋪設的鋼絲網表面任一900m×900m的正方形的4個頂角和1個中心點各錨栓1個，錨栓的使用要求：30m以下的建築物每平方公尺不小於6個點：
30m以上60m以下的建築物應保證每平方公尺9個點：60m以上100m以下的建築物，考慮風載保證每平方公尺不低於12個點。錨栓固定於基層的深度不小於25mm，同時在30m 以上的建築物要加設腰箍。
從頂層開媽沿牆面陽角。在固化後的保溫層上鋪設鋼絲網。用2個錨栓分別固定於鋼絲網頂點的左右角，使其固定。
固定鋼絲網應由兩個配合，其中1人按住網片，另外1人用槍鑽鑽孔，並安裝錨固件，必須進可用射釘固定鋼絲網，要求平整，所用的錨栓，並一次固定地基層中，鋼絲網固定後，先以砂漿刮糙3mm，使鋼絲線網壓入其中，固化後再抹到規範的厚度，7天後在面層上貼上飾面磚。水泥砂漿抹面層施工必須在保溫層充分凝固後展開，一般在7天後或手按不動表面的情況下進行。施工前提前澆水潤濕，抹灰前半小時再澆一次水。
水泥砂漿施工時，先用鐵抹平再用木抹子搓平拉毛，砂漿初凝後應澆水養護，澆水養護時間以保持粉刷面保持潤濕為宜，養護時間不得少於5天。
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二 投標檔案技術部分 第一章施工技術方案 第三節施工部署 第四節主要分項施工方法及技術措施 一 地面飾面磚施工工藝 二 竹 木 復合 地板施工 三 牆飾面磚施工工藝 四 牆紙飾面施工工藝 五 木質門窗安裝施工工藝 六 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工工藝 七 衛生間卷材防水施工工藝 第六節文明施工保施 第...