目錄一、編制說明及依據1
二、工程概況2
三、施工準備3
四、施工部署4
五、施工進度計畫5
六、主要分項施工方法14
七、質量保證措施28
八、工期保證措施31
九、安全文明施工32
十、技術資料管理38
十一、降低工程成本措施39
十二、採用新技術、新工藝、新材料計畫40
一、編制依據
1．1 兗州域管制中心招標檔案；
1．2天津建築設計院；
1．4砌體工程施工及驗收規範（gbj208-98）；
1．5 建築機械使用手冊（中國建築工業出版社）；
1．6 建築施工手冊（中國建築工業出版社）；
1．7 有關國家和濟寧市地方標準和上級檔案。
二、工程概況
2．1本工程建築面積9800．26m2，地上六層。主體女兒牆頂高度21.6m。設計±0.000相當於絕對標高33.9m。
2．2地面主要為地磚地面，內牆主要為噴塗料牆面，外牆主要為貼外牆面磚牆面。外窗採用單框雙玻塑鋼推拉窗。
2．3本工程為六層框架結構，基礎採用條形柱基礎,基礎埋深-2.4m。抗震8度設防，框架抗震等級為二級；耐火等級為一級，框架梁尺寸為350×750 、300×600、350×450、300×650mm等 ；框架柱為500×500、450×450mm，3000×450mm,樓層板厚120㎜。
混凝土等級：墊層為c10素砼；柱獨立基礎、基礎拉梁為c20；牆下條形基礎用c15砼；柱、梁、板為c30微膨脹砼；圈樑、構造柱為c20砼。
2．4防水材料衛生間為聚氨脂塗膜防水。屋面為上人屋面，水泥花磚及卵石保護層。
2．5±0．00以下採用m5水泥砂漿砌築mu10紅機磚；±0．00以上外牆採用m5混合砂漿砌築260厚聚苯夾芯保溫粘土空心磚；內牆為200厚加氣砼砌塊；隔牆為120厚加氣砼板。
2．6地基持力層為粘質粉土，地基承載力fk=160kpa。
2．7本工程主要使用功能是宿舍
3．1現場準備
3．1．1場地
1）進場後立即進行場地平整，修建臨時道路，路基進行夯實，路面採用c10砼硬化，路寬10m，兩側設排水溝。搭設鋼筋加工棚，木工方等生產及辦公臨時用房。
2）場地周圍採用公司cis標準化擋板進行圍擋。
3）測量人員複測定位樁點的座標及標高，經監理等人員確認無誤後，進行基礎放線。
3．1．2施工用水
由業主提供水源，設水表引出供水管線幹管d100，設地下消火栓兩處，用水栓4處。
3．1．3施工用電
由業主提供電源接出，設總開關閘，並設電表，設分配電箱8個，生產用電約230kw，生活用電30kw，共計260kw。
3．2技術準備
3．2．1．組織技術、質量、工程等有關人員認真看圖，盡早做好圖紙自審，及時參加建設單位主持的圖紙會審，掌握設計意圖，與甲方、監理、設計統一認識，解決圖紙未盡事宜。1141
>>建築施工組織設計範本(圖紙+鋼筋下料單+計算書)
3．2．2．編制實施性施工組織設計，分階段編制分部分項工程的施工方案和技術措施。組織技術交底。
3．2．3．及時分階段提出原材料、裝置、配件、成品、半成品等供貨計畫，按圖紙及設計要求盡早完成選廠、看樣、定貨等任務。
3．2．4．配備持證上崗的專職測量放線員及計量檢測合格的測繪儀器。及早辦理測量樁點交接和複驗，並做好各樁點的保護工作，編制測量控制實施方案，測放定位經審核後組織驗線。測量控制線平面布置圖見附圖5。
3．3物資準備
3．3．1根據工程進度及時提出工程材料計畫。需加工定貨的材料，請廠家提供樣品，經設計、監理等選定後提前定貨，保證工程施工進度的需要。
3．3．2根據本工程需要提出周轉材料計畫。模板、支撐、腳手架等落實資源，及時進場。
3．4主要施工機械及試驗檢驗準備
3．4．1本工程主要施工機械詳見表1。進場前要進行試運轉，事前進行檢修、保養，確保各種機械裝置狀態良好。
3．4．2試驗檢驗裝置及儀表，經計量檢定權威部門檢定後組織進場使用。失靈或超檢定期限的裝置必須封存，禁止在工程中使用。本工程試驗檢驗裝置見表2。
四．施工部署
4．1施工組織管理機構
根據本工程特點，公司選派承擔過同型別工程專案的專案經理組織強有力的管理人員，專門組建專案經理部，全面負責本工程專案施工管理組織，對工程工期、質量、成本負責到底。工程專案經理部組織管理系統如下：
4．2施工管理目標
4．2．1質量目標
在施工工程合格率100%，優良率70%，工程竣工目標為優質工程。
4．2．2工期
4．2．3安全
消滅重傷以上事故，爭創濟寧市安全文明工地。
4．3流水段劃分
根據本工程以膨脹後澆帶為界，劃分為兩個流水段。
4．4主要施工機械選擇
4．4．1選用兩台25t機車吊負責模板、鋼筋垂直吊運。
4．4．2基礎及主體結構同採用兩台hbt60幫浦輸送，並配以hg10a手動布料杆兩台，澆築砼。
4．4．3填充牆及裝修階段施工設3t提公升架兩台，負責材料垂直運輸。
4．4．4商品砼由攪拌車運至工地，廠內其他運輸主要由1t翻斗車及雙輪手推車負責，主要機械裝置見表1。
4．5勞動力計畫
由我公司勞務基地選派管理水平高，技術熟練，工種齊全的精幹隊伍進場施工，根據工期及定額，參加施工的平均作業人數約150人。高峰期為180人。
第五章施工進度計畫及保證措施
5.1 施工進度計畫
在工程施工過程中，與業主、監理搞好配合，積極主動地協調與各分包單位間的關係，主動解決施工中的矛盾，合理安排工期，互相協調配合，確保工程能按期交付使用。
本工程計畫於2023年10月16日開工到2023年12月15日竣工交付使用。工程施工日曆天數469天。
◆ 根據地勘報告基槽土質情況及設計要求，本工程基礎採用cfg樁進行處理。
◆ 根據本工程的結構形式及特點，對本工程的工期起主導作用的是主體結構和外立面裝修的施工工期。因此重點計畫好主體結構和外立面裝修的施工作業工序和時間，將直接影響本工程的完成工期。
綜合考慮上述情況，特制定施工工期計畫如下：
5.1.1 基槽支護、降水、土方開挖施工進度計畫
基槽支護、降水、土方開挖計畫工期為26天，前期降水計畫考慮8天。開挖土方總量大約2.8萬立方公尺。
基坑支護為土釘牆錨噴，基坑深為8m，共5道錨桿，計畫工期為18天。預計2023年11月10日完成。
5.1.2 基槽cfg樁施工進度計畫
施工計畫工期為55天，於2023年1月5日完成。
在施工工序上考慮cfg樁的施工及驗收、基槽檢底、褥墊層工序。占用時間最長的是cfg樁的施工及驗收，只要挖土一出工作面，就必須投入足夠的cfg樁機械進行施工。
5.1.3 ±0.000以下結構施工施工進度計畫
本工程基礎部分為兩層，±0.000以下結構施工計畫工期為90天（考慮春節放假
>>建築施工組織設計範本(圖紙+鋼筋下料單+計算書)
影響）於2023年4月10日出±0.00。
5.1.4 主體結構施工進度計畫
主體結構施工計畫工期為155天，於2023年9月15日結構封頂。
5.1.5 二次結構施工進度計畫
本工程為框架--剪力牆結構，二次圍護結構的工作量較大。從總的施工部署上，結構驗收分為三次進行，±0.000以下結構工程驗收一次，首層～八層結構驗收一次，九層及以上結構再驗收一次。
每次結構驗收完畢後，及時插入二次圍護結構。
二次結構施工作業分為兩個時段：2023年4月25日～2023年6月25日為第一時段，此時段主要進行八層以下二次結構施工；2023年6月25日～2023年10月5日為第二時段，此時段主要進行九層及以上二次結構施工。
二次結構施工進度計畫能否按期完成，是2023年冬季施工到來前外裝修能否順利完成的關鍵所在。
5.1.6 屋面工程施工進度計畫
屋面工程計畫工期為40天。2023年10月31日完成。
本工程封頂分別驗收後，即可進行屋面工程的施工。
51.7 電梯工程施工進度計畫
無5.1.8 外裝飾工程施工進度計畫
外立面裝飾計畫2023年9月15日完成，計畫工期60天。
本工程外立面裝飾為外牆鑲貼面磚和仿石塗料，工作量較多，施工難度大，此階段能否按期完成，直接影響到本工程能否按期竣工交驗。
5.1.9 室內裝修、裝置安裝除錯工程施工進度計畫
室內裝修、裝置安裝除錯計畫2023年11月31日完成。
本工程裝飾標準較高，施工難度較大，而且由專業施工隊伍分包的工程較多，各工序、工種之間施工要密切相互配合，總包單位要進行相互協調但難度較大，只有處理好以上各種關係，才能保證施工任務高速優質的完成。
5.1.10 竣工驗收
本工程於2023年1月15日完成工程的竣工驗收，交與甲方。
本工程的具體施工進度計畫橫道圖和網路圖如下。
5.2 工期保證措施
本工程設計標準較高、配套系統較全面、施工難度大，如何在較短的時間內高質量完成本工程施工任務，是本次施工的關鍵。我公司根據自身的綜合實力，同時參考本公司近兩年施工類似工程積累的經驗，從人機料法等各項生產要素的優化組合、施工過程控制、多專業施工配合、進度計畫控制、與各方的協調等方面管理出發，發揮我公司綜合實力，統籌考慮，總體部署，以確保工期目標的實現。
根據本工程的結構特點，配備相應的管理人員和施工作業人員。本工程分為兩個施工作業段，兩台塔吊服務，同時施工。為及時插入二次結構作業，為全面展開內外裝修打下基礎，結構部分分三次進行結構驗收。
只要電梯安裝的工作面一出來，就及早插入電梯的安裝，為裝修階段的垂直交通創造有利條件。具體控制措施如下：
5.2.1 生產要素控制
（1）嚴格審查分包隊伍、勞務隊伍資質及施工能力、技術實力，優選分包隊伍及勞務隊伍。加強對勞務隊技術骨幹的崗前培訓、班前教育，使其了解本工程相關技術難點，掌握施工技能及規範要求，確保技術嫻熟、施工熟練。根據各施工區段工程特點、工程量、重要性，合理調配勞動力，充分運用人力資源。
在各班組間建立競爭機制，組織勞動競賽，賽進度、賽質量、賽安全，獎優罰劣，促進施工生產。
建築施工組織設計範本
目錄一 工程概況5 二 施工部署6 三 施工準備6 四 主要專案施工方法和施工措施10 1 機械挖土施工方法和施工措施10 2 基土釺探施工方法和施工措施13 3 基礎鋼筋綁紮施工方法和施工措施14 4 構造柱 圈樑鋼筋綁紮施工方法和施工措施155 混凝土現場拌製施工方法和施工措施18 6 磚混結構...
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