xx區行政綜合服務中心改造
工程專案建議書
專案名稱：***區行政綜合服務中心改造工程
建設單位：***市***區人民**辦公室（以下簡稱「區府辦」）
專案地點：***區健力寶南路17號婦兒活動中心
建設內容和規模：本改造工程主要係供區文廣新局、區統計局、區審計局三個局作行政和對外服務使用，並在十層、十一層設合用的會議室、娛樂活動室。
區文廣新局安排於大院東側樓一至五層，總改造建築面積合計1842.5平方公尺。區統計局安排於大院北側樓1-5層，總改造建築面積合計1850.
5平方公尺。區審計局安排於大院北側樓6-9層，總改造建築面積合計1480.4平方公尺。
北側樓十層設為三局合用的會議室，十一層設為娛樂活動室，合計面積約740平方公尺。中心大院改建為停車場。
本次改造工程含室內改造工程、電氣和照明工程、防盜系統工程、給排水工程等，同時對原大樓進行加固補強和節能改造。
投資估算：初步估算，本工程專案總投資994.07萬元。其中工程費830.27萬元。
區府辦和中共***市***區委辦公室一套班子掛兩個牌子合署辦公，下設秘書科、綜合科、調研督查科、組織人事科、行政管理科、應急辦、金融辦、區保密局、區信訪局、區法制局、接待辦、區委農辦、區人防辦、區資訊辦、區**採購中心、區會計核算中心、區行政服務中心等職能科室機構。其主要職能包括負責區機關大院管理以及機關辦公樓的規劃、建設和分配工作，以及負責全區黨政群機關、企事業單位小汽車定編工作等。
編制單位：中國***工程設計建設****
資質等級：工程諮詢甲級
發證機關：中華人民共和國國家發展和改革委員會
證書編號：工諮甲xx
法定代表人：xx
本專案可行性研究工作技術負責人：葉莉註冊諮詢工程師（投資）
周鑫輝註冊造價工程師
區行政綜合服務中心改造工程可行性研究的目的是在工程投資決策前，對與專案有關的社會、經濟和技術等各方面的情況進行深入細緻的調查研究；對擬定的室內環境改造方案和技術方案進行認真的技術經濟分析和論證；對專案改造成後的社會效益進行科學的**和評價；在此基礎上，綜合研究建設工程的技術先進性和適用性、經濟合理性以及建設的可能性和可行性。由此確定該工程是否應該投資和如何投資等結論性的意見，為區府辦和有關行政主管單位最終決策提供科學的、可靠的依據，並作為開展下一步工作的基礎。其根本目標是實現專案決策的科學化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高專案開發建設的經濟、社會和環境效益。
1、區府辦與我公司簽訂的任務委託書；
2、區府辦提供的有關檔案及指導意見；
3、《***區城市總體規劃》（2005-2020）、《***市西南組團***中心區控制性詳細規劃》；
4、《黨政機關行政辦公樓建設標準》（計投資〔1999〕2250號）；
5、《民用建築節能條例》（***令第530號）、《公共機構節能條例》（531號***令）；
6、專案相關設計資料及其它相關專業標準規範與勘測規程。
本可行性研究重點對區行政綜合服務中心改造工程的背景和必要性、工程條件、工程規模和內容以及技術方案、專案節能、環境影響和保護、專案建設的組織機構和管理模式、投資估算以及資金籌措方案、專案的社會效益等進行了分析研究。
1、專案所在地區域社會經濟的現狀和發展規劃背景；
2、專案場址和施工條件；
3、專案的工程內容及規模；
4、專案節能評價；
5、環境影響評價；
6、工程實施計畫；
7、專案投資估算、資金**與籌措；
8、社會影響評價。
1、專案所在地經濟和社會發展情況。本可研認為該工程所在地地理位置等自然條件優越，社會經濟持續、穩定、快速發展，經濟實力雄厚，建築材料**豐富，運輸條件極其便利，具備良好的工程建設條件。
2、現時文廣新局、區統計局、區審計局三個局辦公場所落後，而婦兒活動中心搬遷後騰挪出較大的場地空間，且交通便捷，位置靠近區**，合適作為三個局的新辦公位址。
3、工程建設內容和規模。區文廣新局安排於大院東側樓一至五層，總改造建築面積合計1842.5平方公尺。
區統計局安排於大院北側樓一至五層，總改造建築面積合計1850.5平方公尺。區審計局安排於大院北側樓六至九層，總改造建築面積合計1480.
4平方公尺。北側樓十層設為三局合用的會議室，十一層設為娛樂活動室，面積合計約740平方公尺。中心大院改建為停車場。
本次改造工程含室內環境改造工程、電氣和照明工程、防盜系統工程、給排水工程等，同時對原大樓進行加固補強和節能改造。
4、節能評價。本工程專案依照國家節約能源法精神進行設計、建設和使用。在設計上從照明度的合理設定、燈器具的選擇、線路的配置、自然的採光、通風降溫等都將按照《民用建築節能條例》考慮以進行節能，在使用中執行《公共結構節能條例》，在日常維護管理上嚴格依照制定的規章進行，做到完全符合有關節能法規、規範和標準。
5、環境影響評價。擬建專案將對區域內的自然環境和社會環境造成的影響微乎其微，針對區域內的自然、環境現狀和特點，根據專案建設的環境影響因素作用機理，本專案採取了相應的環境保護措施後，不會對環境造成不利影響。
6、工程實施計畫。本工程專案計畫在3個月內建設完成，即2023年12月至2023年3月，工程採用公開招標方式選擇施工單位。
7、專案投資估算、資金**與籌措。預計本工程專案總投資994.07萬元。其中工程費830.27萬元。資金**全部***區財政負責安排解決。
8、社會影響評價。該專案對促進地區經濟和社會發展具有一定重要的意義。專案的社會風險很小。
9、問題與建議。建議在下階段工作中加快設計、招標工作進度。按照有關部門的要求，優化設計方案，在節能方面精益求精，在觀感上落落大方，在適用方面恰到好處，並盡最大可能降低工程造價，使本工程在經濟上合理、技術上可行，具有較強的操作性。
***區地處廣東省中部，珠江三角洲西北端，總面積874.22平方公里。東鄰廣州市花都區，東南與***市南海區相連，西北與四會市交界，北接清遠市清城區和清新縣，西南與高要市、***市高明區隔西江相望。
近年來，***區國民經濟和各項事業持續高速發展，取得了令人矚目的成就，***區已經變成為一座極具經濟活力的新興工業城市。
2023年，全區實現地區生產總值430億元，增長20.1%；工業總產值1280億元，增長30.3%；完成全社會固定資產投資186億元，增長23.
1%；社會消費品零售總額94.3億元，增長21.1%；地方財政一般預算收入14.
5億元，增長20.3%；年末城鄉居民儲蓄存款餘額185.6億元，增長18.
7%；城鎮居民年人均可支配收入16690元，增長12.6%；新簽各類投資專案129個，計畫投資總額120.9億元，平均投資密度達到225萬元/畝；合同利用外資3.
6億美元，實際利用外資2.8億美元。累計引入超億元專案16個，專案計畫投資總額60.
77億元。引進了住友複合肥、金山易立特科技、輝旭汽配、國際紙業、酒鋼集團、奧特萊斯等一批500強和優質專案。
2023年上半年，***區堅持以科學發展觀為指導，按照「保增長、保民生、保穩定」的總體要求，積極實施「工業強區」發展戰略，加快轉變經濟增長方式，不斷促進地方社會經濟科學發展，全區國民經濟保持健康、協調、較快的發展態勢，經濟執行質量良好，經濟結構進一步優化。初步測算，今年上半年全區實現生產總值234.3億元，比去年同期增長16.
5％，其中：第一產業增加值9.5億元，同比增長2.
4％；第二產業增加值170.6億元，同比增長16.6％；第三產業增加值54.
2億元，同比增長18.7％。三大產業的構成為4.
1：72.8：
23.1，第
一、二產業比重均下降了0.4個百分點，第三產業比重上公升0.8個百分點。
上半年全區完成固定資產投資總額108億元，同比增長20.4％，增幅比一季度提高兩個百分點。其中，基本建設投資77.
5億元，同比增長16.8％；更新改造投資14.8億元，同比增長36.
8％；房地產開發投資15.5億元，同比增長26％。在投資總額中，工業完成投資72.
4億元，同比增長12.8％，基礎設施建設投資25.4億元，增長148.
8％。1、《***市城市總體規劃（2005－2020）》
《***市城市總體規劃（2005－2020）》中提出了「2+5組團」概念，其中的「2」是指：中心組團和大良容桂組團；「5」是指獅山組團、西南組團、西江組團、大瀝組團和九江龍江組團。該規劃提出要在15年後力爭全面實現現代化。
城市性質是全國重要的現代製造業基地，具有嶺南風貌特色的國家歷史文化名城。城市發展目標是建設產業強市、文化名城、現代化大城市。
規劃中的西南組團職能是廣佛都市區西部的交通樞紐和旅遊、會議、培訓基地，***區的行政與文化中心。分割槽及分時期職能是：
江北中心地區。近期系***區行政與商業中心；遠期系城市西部的交通樞紐，***區行政、文化體育與商業中心；製造業與農產品加工基地。
行政服務中心xx年度黨委工作計畫
日期 年 月 日 xx年中心黨委工作要以 理論和 x 重要思想為指導，以全面貫徹落實科學發展觀，充分發揮黨組織的政治領導作用為核心，著力解決制約中心發展的瓶頸問題，努力推動中心的隊伍建設 制度建設和文化建設全面發展，為確保中心全年各項工作目標的完成，提供強有力的思想和組織保障。一 加強理論學習。一 ...
《XX市XX區XX鎮街「職工 家」服務中心驗收報告
插入logo圖居中 xx區xx鎮街 職工服務中心驗收報告 匯報單位 xx鎮街工聯會 xx機構 匯報人 聯絡 138 填寫日期 2016年06月15日 目錄一 xx職工服務中心自評報告 3 二 場地建設 4 三 制度建設 6 四 專案管理 7 1.職工服務平台 7 2.職工文體服務平台 7 3.職工大...
行政服務中心先進事蹟
打造亮麗視窗全力服務基層 省直青年文明號 先進事蹟材料 河北省商務廳行政服務中心 河北省商務廳行政服務中心作為商務廳統一受理行政審批事項的單位，擔負著48項行政審批服務事項，是商務廳服務基層的直接視窗。行政服務中心成立並執行以來，在廳黨組的正確領導下，以 方便企業 服務企業 為宗旨，以規範行政行為 ...