我方編號：fj10017/02/c/003
南寧市華潤中心一期工程
測量施工
監理細則
編制審批
****工程監理****
2023年8月8日
目錄一、 工程專案概況 - 2 -
二、監理部組織架構 - 3 -
三、施工準備階段的測量控制 - 4 -
四、監理部測量工具一覽表 - 5 -
五、測量監理工作流程 - 6 -
六、工程測量監理方案 - 7 -
七、測量資料管理 - 12 -
八、測量精度及誤差範圍標準 - 12 -
九、測量監理對施工測量的安全管理 - 15 -
一、 工程專案概況
1、********一期位於**市***片區*****區核心區內，北側為***大道，西側為***路，東南側臨***路，地理位置優越。包括了乙個購物中心和一棟超高層辦公樓。一期基地由南北兩塊相連的用地組成，其中北側為購物中心用地，東西寬約286公尺, 南北最大高差近6公尺。
2、建築基本特徵：購物本工程總建築面積為39.1萬㎡。
其中：購物中心（***城）建築面積為28.6㎡；寫字樓建築面積為10.
5萬㎡。購物中心（***城）建築高度為47.250公尺，地下3層，地上6層，結構形式為框架-剪力牆結構；寫字樓建築高度168.
450公尺，地下3層，地上35層，結構形式為框架-核心筒結構。
控制點平面座標採用2023年北京座標系，高程採用2023年黃海高程系，設計標高±0.000相當於絕對標高95.50m。
3、地理位置簡圖（軸網布置圖）
4、編制依據：
（1）、 建設工程監理規範gb50319---------2007
（2）、工程測量規範gb50026---------2007
（3）、建築變形測量規程jgj/t8-2007
（4）、《工程測量基本術語標準》gb50228－96
（5）、現行國家建築施工驗收規範
（6）、中國國際設計顧問****本專案設計檔案、圖紙
（7）、工程監理合同及施工合同
（8）、施工組織設計（測量方案）。
（9）、南寧市測量相關規範、規程、標準及測量準則。
（10）、已批准的監理規劃；
（11）、**檔案及有關技術規定、
5、測量監理內容：主要包括建築物的定位、軸線放樣、標高複核、建築物總高測量、建築物的垂直度測量、建築物沉降觀測、鋼結構的測量、機電安裝的測量。
1、控制樁移交：
對業主提供的控制樁進行複核並移交給承包單位，同時要求承包單位對控制樁進行複測，並對測量成果予以確認，履行交接樁手續。查檢控制樁的保護措施是否落實到位，對無法長久儲存的控制樁要求甲方聯絡有資質的專業測量隊伍及時引測到安全、穩定、能長久儲存的地方。
2、施工單位的測量人員、裝置的控制：
核查承包單位專職測量人員的資質和儀器裝置是否與投標書相符；核查施工單位報送的測量儀器（全站儀、經緯儀、水準儀、垂準儀等）和配套裝置（鋼捲尺、水準尺、稜鏡支架等）的檢定證書是否符合相關規定要求，主要測量儀器的精度和使用狀態是否滿足施工需要，對於不能滿足工程施工要求的人員及測量儀器，限期予以撤換，其使用的儀器按行業規定按時檢查，對精度不符合要求的儀器，有權制止使用。
3、施工單位測量工作質量保證措施的控制：
檢查施工單位測量工作質量保證體系是否完備，測量工作的自檢、互檢、複檢**檢查制度是否落實到人。
4、施工單位測量方案的審查：
要求施工單位根據工程特點、規模、難易程度，分別編制樁基、地下室施工、主體施工、基坑支護變形觀測、主體建築沉降觀測專項測量方案，並報監理單位審查，審查時測量監理工程師要注意測量方案中的測量方式、方法是否設計及相關規範的要求；實際操作的可行性；測量保證措施的可靠性。
5、加密控制網及成果的審查：
要求施工單位在施工準備階段就布設覆蓋整個工程範圍的加密控制網，測量監理工程師要對施工單位加密控制網的測量記錄資料、成果計算表進行審查，並實際複核測量，確保加密控制網成果符合《工程測量規範》〔gb50026--2007〕及設計要求。
（一）、測量監理人員的職責：
1、組織編寫本專業監理細則；協調分管範圍內的協調工作；協助建設單位移交測量控制點。
2、負責初審施工單位編寫的測量施工組織設計及方案，檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量裝置檢定證書。
3、複核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面、高程加密控制網測量成果，符合要求時,對承包單位報送的施工測量控制成果報驗申請表予以簽認。
4、對承包單位報送的各專項測量方案進行審查，並簽署專業意見。
5、對承包單位在施工過程中送報的施工測量放線成果進行測量複核和確認.
6、熟悉設計圖紙和規範要求，掌握各單位工程軸線、高程相互間關係，檢查承包單位按圖施工情況。
7、根據國家規範標準，按專案總監及副總監的安排，負責檢查複測各分部分項工程的標高、軸線尺寸、幾何規格、垂直度等情況，向專案總監及副總監提交質量監理情況報告，如有質量問題擬制整改通知單，經專案總監簽發，督促承建商落實整改。
8、及時記載監理日記，向專案總監及副總監反映監理中存在的重大問題。
9、完成專案總監及副總監安排的其它工作。
（二）各階段測量監理內容
1．土方測量
⑴建築施工之前，根據專案設計部門提供的基準座標點，進行控制網的建立，使加密控制點盡可能滿足工程放樣的要求，以及盡可能不被施工破壞。
⑵由於土方開挖的特殊性，因考慮土方開挖對控制點位置的影響，所以每天測量之前因對控制點進行檢核，保證控制的位置精度。
⑶根據專案設計部門提供的建築設計施工圖確定土方開挖的位置及標高，一般由三個角點座標和平面設計標高來控制土方開挖的位置和標高。
2．建築物的定位測量
⑴建築物定位測量前，應由國土局提供並確認的測量座標點，（包括書面通知和現場座標移交）座標點一般為三點以上，其中兩點作為定位測量用，其餘點作為校核用。本專案甲方另委託專業單位布有加密控制點6個。
⑵所提供的座標點施工單位應妥善保護，當座標點位於建築物內或施工過程可能會被破壞時，應在單體定位後，引至安全地方固定好。
⑶建築物定位測量時，以所提供的兩個座標點進行測量定位，然後利用其餘座標點反向測量校核；屬座標有誤時，應及時通知現場專業監理工程師校核；屬放樣本身軸線有誤，應重新放樣。
⑷放樣後的軸線應標於龍門板上，用於基槽軸線放樣，模板定位，地梁軸線複核，以及±0.00以下的牆體軸線放樣，每次測量前均應先根據座標點複核龍門板軸線。
3.軸線放樣
⑴在基礎回填之前，可利用龍門板的軸線，先放樣底層軸線，也可以先把龍門板的軸線後移至不影響回填土的地方，待回填土後再進行底層放樣。當底層牆體或柱施工完畢，應把後移的軸線標點移至建築物的四大角和轉角牆、柱上，並用鐵漆標好，這些標準軸線將隨建築物的施工一直往上引，作為本層其它軸線放樣的依據。為確保框架結構中外框架的垂直和觀感要求，外排柱應每柱都引通高軸線。
⑵本層內的牆體或框架中排柱應以邊軸線拉通長線進行內牆或內排柱的軸線定位。框架結構中的外排柱在通線進行定位後，還應對單柱上下層的軸線進行複核。
⑶當牆體為框架柱時，在模板安裝前，還應根據已放樣的軸線，彈出模板安裝時的內邊線，作為立模定位的依據。
⑷砌體組砌時，外圍護牆應邊砌邊吊線校核。柱的模板上口引中線與標準軸線校核。梁板則根據柱、牆上口校核過的中線進行軸線校核。
⑸陽台或出牆構件，除應從軸線外引進行定位外，還應吊垂線與低一層的陽台或出牆構件對齊。
4.建築物標高複核
⑴由國土局提供並確認的座標點時，應同時提供永久性高程點，當永久性高程點距建築物較遠時，應引至建築物四周不受影響的地方做半永久性高程點或在建築物四周做高程樁，再把永久高程引至高程樁。高程樁應設井圍護，樁身置於殘積土以下，樁身為上小下大方柱或圓柱並埋設φ16圓鋼，高程樁應設在不易擾動的地方，半永久性高程應定期校核。
⑵根據永久性高程或半永久性高程，測量基底標高，在基底做標高木樁控制墊層厚度，在地梁模板上彈梁面標高線以控制地梁標高，在底層牆體上或框架柱上測出建築物單體的±0.00基線，並用鐵漆標出，作為層高的控制線。層高測量可採用掛線丈量與經緯儀測量仰角後計算層高相結合。
每層施工完，相應的層高控制線應上引。
⑶根據層高控制線引入室內轉為30線或50線。室內30線或50線作為窗台控制，牆頂控制，木門窗安裝標高控制，梁底和板底標高控制的依據。30線或50線還可做為天棚粉刷打底的陰角水平比較線和地面找平或找坡控制的比較線。
5.建築物的總高測量
建築物的總高測量主要是利用經緯儀測量總高點的仰角，再與±0.00基線測出經緯儀的高度，利用經緯儀與±0.00基線的距離，和總高點仰角計算經緯儀至總高點的高度，後與經緯儀高度的總和即為建築物的總高。
採用全站儀時，則可直接測出總高度。
6.建築物的垂直度測量
⑴在建築物主體封頂後，裝修前，應對建築物的垂直度進行第一次測量。待裝修後，竣工前測第二次。
⑵裝修前的垂直度測量，可採用吊垂線和經緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線下來，經緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與同軸的軸線偏差，即垂直度偏差。
⑶裝修後的垂直度測量，則可在直接從屋面的外牆大角吊垂線。經緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與大角的偏移，即為垂直度偏差。
⑷一般建築物四大角均應測量垂直度。每個大角應測量兩個方向。
7.建築物沉降觀測
⑴沉降觀測要求採用φ18鋼筋進行預製，端頭垂直90°角。平直長度2.2cm的彎頭作為測量點,測量點應磨成半球形或圓台狀。
⑵沉降觀測點統一安裝在建築物室外標高以上50cm處。安裝時，若安裝點是鋼筋砼柱時，則應直接焊接於柱筋上；若是磚牆，則應採用先預埋在砼預製塊上，再砌上牆，沉降觀測點安裝時，應伸出牆5cm左右，以確保外牆裝修後，沉降觀測點能伸出牆2.5cm，沉降觀測點安裝後應上漆並標出標誌。
⑶沉降觀測點每個建築物應設不少於4個，觀測點一般設在建築物的轉角和建築物沉降縫兩側。
⑷建築物沉降觀測是利用永久高程點或半永久高程點進行測量的。測量時應採用閉合差測量，沉降觀測的目的除測量建築物每測量點的沉降量外，最主要的目的是測出不均勻沉降量。因此，測量沉降時每次只允許採用同乙個永久高程或半永久高程。
⑸建築物沉降觀測在沉降點安裝後，第一次應先測出各沉降點的實際高程，以後每上一次荷載或每上一自然層應測一次沉降觀測。到建築物封頂後，則改為每月定時觀察。
8、工程竣工測量的監理
（1）、檢查工程竣工測量是否全面反映建（構）築物竣工後的位置。注意竣工測量不但測量地面的地物和地貌，還要測量底下各種隱蔽工程，竣工測量的精度一般應該符合竣工圖的解析精度，檢查內容有以下幾部分：
①建築物:測定各房角座標、幾何尺寸，各種管線進出口的位置和高程，室內地坪及房角標高，並附註房屋結構層數、面積和竣工時間。
②地下管線:測定檢修井、轉折點、起終點的座標，井蓋、井底、溝槽和管頂等的高程，附註管道及檢修井的編號、名稱、管徑、管材、間距、坡度和流向。
③架空管線:測定轉折點、結點、交叉點和支點的座標，支架間距、基礎面標高等。
④交通線路:測定線路起終點、轉折點和交叉點的座標，路面、行人路、綠化帶界線等。
⑤特種構築物:測定沉澱池的外形和四角座標，圓形構築物的中心座標，基礎面標高，構築物的高度或深度等。
（2）、對施工單位工程竣工測量資料進行檢查複核並簽署監理意見。
（三）、測量監理目標
1、施工範圍內測量控制成果和加密控制成果滿足《工程測量規範》（gb50026—2007）相關要求和設計要求。
2、各分部分項工程建、構築物標高、軸線尺寸及位置、幾何尺寸、垂直度等指標滿足相關專業的施工與驗收規範要求。
3、變形、沉降觀測成果滿足《建築變形測量規程》（jgj/t8-2007）的精度要求。
驗線的精度應符合規範要求 , 主要包括：
（1）儀器的精度應適應驗線要求 , 並校正完好。
（2）必須按規程作業 , 觀測誤差必須小於限差 , 觀測中的系統誤差應採取措施進行改正。
（3）驗線本身應先行閉合校核。必須獨立驗線 , 驗線工作應盡量與放線工作不相關 , 主要包括：
①觀測人員不為同一組人。
②儀器不為同一臺。
③測法及觀測路線等不為同一樣。
4、驗線方法及誤差處理：
（1）場區平面控制網與建築物定位 , 應在平差計算中評定其最弱部位的精度 ,並實地驗測 ,精度不符合要求時應重測。
建設工程測量監理細則 內容
目錄一 施工準備階段2 1 儀器檢校2 2 人員資質及記錄 2 3 控制樁點移交與複測3 4 建 構 築物施測方案3 二 施工過程3 1.建築測量施工控制網 建築方格網3 1 建築測量施工控制網建立的要求3 2 複核建築施工測量控制網3 2 建築施工測量定位放線4 1 基礎施工測量定位放線4 2 建...
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